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MOUNT VIENNA 享沙田馬場景 人氣: 100 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3467&issue=20171120

【明報專訊】沙田火炭半山環境清幽,向來是區內傳統低密度豪宅區。興勝創建(0896)及AG ASIA發展的MOUNT VIENNA,以單位可享部分沙田馬場景作賣點,實用面積介乎1645至2605方呎不等,全屬4房大戶,預計可以吸引大家庭客。

明報記者 徐愷婷

攝影 劉焌陶

MOUNT VIENNA位於火炭樂林路8號,屬單幢式住宅設計,總共只提供12伙,其中8伙為標準戶,分佈於2至6樓﹙不設4樓﹚,一層兩伙,實用面積均為1645方呎,採4房3套間隔;另外4伙為低層及頂層複式,實用面積2455至2605方呎,採4房4套間隔,項目預計年底入伙。

12伙全屬4房大戶

發展商開放的現樓示範單位為7樓、8樓A室,單位實用2605方呎、另連1148方呎平台,屬4套房連工人套房頂層複式戶,樓層高度13.5方呎,設計主題名為「馬術維也納」(Riding Vienna);單位下層為客飯廳、廚房及一個套房,大廳採長方形設計,面積約830方呎,住戶即使放置大型家俬,例如兩張灰色沙發及茶几後,仍有足夠的活動空間。客廳裝設落地玻璃窗,戶主可安坐家中亦能觀賞部分沙田馬場或翠綠山景。飯廳鋪砌天然石材,具足夠空間放置10圓形餐桌及酒櫃,放置吊燈後更顯時尚氣派。

廚房設有工作枱及配備基本家電,例如德國品牌Gaggenau煮食爐、抽油煙機等,廚房亦設露台,可供住戶栽種小盆栽。

客廳設落地玻璃窗

單位上層設有主人套房、及另兩間套房,各房間均向東,當中主人套房約474方呎,放置特大雙人牀後仍然闊落,可以放置工作枱供住客處理文書事務,工作地方與休息空間分明。主人套房內設衣帽間和特大主人浴室,主人浴室更備有落地玻璃,惟項目鄰近駿景園,減低住戶的私隱度。

另外兩個套房實用面積約180至270方呎,設計佈局與馬術息息相關,例如牆紙印有馬術圖案,牆上亦掛有賽馬照片。另單位亦連1148方呎平台,備有按摩池;上述單位將會連家具出售,根據價單所示,單位定價1.12億元,實呎42994元。另外,發展商亦開放兩個交樓標準示範單位,分別為5樓A室及B室,實用面積均為1645方呎,採4房3套間隔。

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