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加費料可增聘12名保安 人氣: 42 回覆: 0


【本報訊】對於將軍澳Capri目前管理費所包含的服務範圍,尤其問到為何座頭保安員沒有納入初期預算等問題,會德豐沒有正面回應,只表示管理費已包括保安服務、會所日常運作、清潔滅蟲、園藝及機電設施保養等。本報嘗試用粗略方法估算,增加兩成管理費,估計可增聘用12至15名月薪逾2萬元的保安員。會德豐2012年以19.68億元投得將軍澳第68A1區限量地皮,目前興建為Capri,每呎樓面價約4,580元,2015年開賣至今,415個分層單位已沽清,套現40億元,尚餘數幢洋房擬招標發售。

每月收逾150萬管理費

以項目住宅樓面約34.4萬方呎估算,如果平均收取每呎約4.5元,每月收取管理費逾150萬元,若加20%,將增加近31萬元資金。目前分層大廈兩座共用一個座頭,撇除洋房,估計6個座頭,如聘用保安員,輪更每更12小時,估計需聘用至少約12至15名保安員,粗略估計每人月薪逾2萬元。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171202/20232565
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