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峰迴路轉】匯璽II千萬一房驚爆撻定 本地中佬速輸52萬 (做假當,以後有時間同大家吹下) 人氣: 72 回覆: 0


新盤癲價過後,買家往往撻定收場。新地(016)深水埗南昌站匯璽II本月初驚見千萬一房成交,哄動全城,惟高潮過後,交易終告爛尾。

匯璽II的3B座55樓B室一房戶,實用面積349呎,定價1,257.1萬元,呎價36,020元,本月2日成功以折實價1,030.82萬元成交,呎價近3萬元,攀上貧窮區深水埗一房住宅樓價之巔。促成交易的地產代理當時透露,買家是一名40餘歲本地中年男人,因匯璽座落西鐵站上蓋,看好未來前景,故購入收租,預計2019年入伙後,每月可收租約2.4萬元,租金回報率僅2.8厘。

惟買家對樓盤前景竟出現180度轉變,由看好變撻定。一手住宅物業銷售網成交冊顯示,買家在簽定臨時買賣合約後交易再未有進展,即撻定離場,所支付樓價5%定金被新地充公,損失51.5萬元。

新地即時將該撻定貨加價2%,定價由1257.1萬加至1,282.3萬元。https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171212/57573923
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