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MALIBU昨沽清500伙 大單位受捧 梁志堅﹕啟德地擬增3房供應 人氣: 60 回覆: 0


【明報專訊】狗年首個全新盤、會德豐(0020)將軍澳日出康城MALIBU,昨推售首批500個單位,市場消息表示,項目截至昨晚9時半全數沽清,為去年8月底華懋荃灣全.城匯首日售出521個單位後,逾半年來單日售出最多單位之新盤。當中大單位較受歡迎,會德豐副主席梁志堅稱,為迎合市場需求,剛向海航購入的啟德地,亦會增加3房供應。

明報記者 林尚民

上述MALIBU為日出康城第5期,亦是會德豐區內持有的3個地盤中,首度推出的樓盤,昨日項目將折實平均實呎約1.45萬元推出500個單位,開售前共錄逾9800票,超額18.6倍,成該公司歷年來收票最多的樓盤。

「膽拖」單位率先沽清

該盤昨日上午先進行A組大手揀樓,該時段可售單位涉200伙,包括91伙屬「膽拖」的「大兩房」或三房單位,買家可購2至4伙,但必須購買一伙「膽拖」大單位,才可選購其他單位。

由於項目大單位較受歡迎,多組買家都購買多於一伙「膽拖」單位,故該時段售出128伙後,「膽拖」單位率先沽清,A組揀樓時段提早完結。

會德豐地產常務董事黃光耀表示,MALIBU在A組大手揀樓時段銷售金額逾12億元,其中有兩組買家購入4伙,成交金額最高逾4100萬元,包括2個三房單位及2個大兩房單位,另有6組購入3個單位。

逾半年最勁新盤

至中午時分,B組散客陸續到場輪候登記,人流明顯較上午A組時段多,據市場消息稱,項目至昨晚約9時半,售出首批500個單位,若以伙數計,為去年8月底全.城匯單日售出521個單位後,約7個月來單日售出最多單位之新盤。發展商將於今日續推250個單位。

有見大單位較受歡迎,梁志堅表示,早前向海航購入的啟德地,有機會輕微改動圖則,增加三房供應以迎合市場需求。

此外,除上述MALIBU外,多個新盤都錄買賣,九建(0034)西營盤63 Pokfulam昨單日再沽6伙,項目累售116伙,套現逾10億元。

另建灝地產啟德天寰昨日售出3伙,南豐筲箕灣香島售出2伙。

中原陳永傑﹕3月一手可達2300宗

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,在MALIBU帶動下,加上3月投資氣氛濃厚,市民投資物業收租抵消通脹,預料3月全月一手成交宗數可達2300宗;美聯物業住宅部行政總裁布少明則表示,由於財政預算案未有加辣,樓股氣氛向好,料3月整體一二手交投將會較2月明顯增加,一手交投可望挑戰2,000宗水平。由於2月一手成交量僅約500宗,故本月有望倍增。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1856&issue=20180311
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