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楊奮彬7500萬購旺角荃灣民生舖 人氣: 77 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5108&issue=20180312
【明報專訊】資深投資者、錦華實業董事長楊奮彬近期積極購入民生舖投資,新近購入兩個分別位處旺角和荃灣的舖位,合共涉資7500萬元。據悉,楊購入的旺角舖位於長旺道15至19號地下7號舖,商舖面積約690方呎,成交價2600萬元,折合呎價3.76萬元;舖位現租予食品批發店,月租約5萬元,料可享2.3厘租金回。據悉,原業主2012年以1548萬元購入,持貨6年帳面獲利1052萬元,物業升值68%。

享租金回報2.3至2.5厘

楊購入的荃灣民生舖,位於大壩街53至75號地下8號舖,面積約1000方呎,連租約購入,成交價4900萬元,折合呎價4.9萬元;目前商舖由冰室租用,月租約10.38萬元,料享2.5厘租金回報。

另據香港置業工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,2月份整體工商舖買賣註冊量錄得998宗,按月升24.4%;期內註冊金額100.77億元,按月下跌38.1%,但已連續第4個月企穩100億元以上的水平。
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