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澐瀚首推3伙或提早開標 人氣: 92 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3361&issue=20180413


【明報專訊】一手市場未有大型新盤登場之際,豪宅伺機登場。永泰(0369)旗下沙田九肚麗坪路澐瀚,即日接受預約參觀,發展商指3伙首推招標單位,雖定於本月30日截標,但不排除若反應理想,有機會提早開標。同時,新地(0016)九龍站天璽修訂價單,4伙分佈於天鑽璽的餘貨(現稱為第20座第1區),加價32%至35%。

澐瀚首推招標3伙,包括2座3樓B室,及同座花園複式B室及C室,招標期本月16日至30日,價錢參考山頂南區物業。

天璽4餘貨加價最多35%

至於新地天璽,4伙餘貨加價逾三成;其中天鑽璽83樓實用1422方呎D室,新定價9565.2萬元(呎價67266元),比2015年3月舊價7085.3萬元,提升35%,是今次加幅最勁1伙;而是次加價後定價最貴單位,為天鑽璽83樓實用1481方呎A室,新定價為1.1447億元(呎價77294元),比2015年3月舊價8672.2萬元,提升32%,以新地維持最高7%直減折扣計,此單位93折折實後的價錢高逾1億元。新地副董事總經理雷霆指,天璽是次僅屬輕微加價,提價主要反映單位樓層和景觀質素。

翰林峰下周賣20伙 個別加價一成

恒地(0012)西環翰林峰加推65伙,定價最便宜為1座6樓實用334方呎B室,95折後折實價837.4萬元、折實呎價2.5萬元;最貴為5座38樓實用551方呎A室,95折後折實價1823.6萬元、折實呎價3.3萬元,下周一先售20伙。以今次新推的1座38樓實用334方呎B室為例,95折後折實呎價33025元,比去年5月推出同座同層、同向北望樓景的毗鄰A室(實用331方呎)的折實呎價29240元,調升13%。

新世界(0017)西營盤瑧蓺新推Super88按揭計劃,發展商新提供最高88%之第一按揭,首2年息率P減2.85厘、之後P(P以5%計),還款期最長30年,申請人士須提供文件證明還款能力。另瑧蓺加推10伙實用227方呎開放式戶,折實價663.8萬元起、折實呎價29242元起,下周一發售;另項目2伙極高層實用216及222方呎開放式戶提價3%,新折實呎價約3.4萬元

瑧蓺新推88%一按吸客

建灝啟德天寰,以1105.32萬元售出星寰匯2座地下Garden Villa C室,屬實用366方呎連花園特色戶、一房間隔,成交價料創啟德最貴一房戶,實呎3萬元。
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