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MONTEREY放開式戶731萬 新界同類新高 人氣: 100 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1232&issue=20180414


【明報專訊】新盤細單位雖然供應量多,但仍不乏承接,且售價屢創新高,其中會德豐(0020)將軍澳MONTEREY一個連天台開放式單位,以731.5萬元售出,實呎26,125元,創新界區最高成交價開放式戶。

逾60歲客或一筆過付款

上述單位為MONTEREY 5座19樓B室,實用面積280方呎,連222方呎天台,市場消息稱,最新以731.5萬元售出,實呎26,125元,成交價為新界區開放式單位新高,而呎價屬次高。據美聯營業經理龔水根透露,單位買家年約60多歲,早前以900多萬售出宇晴軒單位,加上親人近日亦購入了MONTEREY其他單位,故購入該開放式單位,並有機會一筆過付款。

成交紀錄冊亦顯示,麗展(0488)太子逸新一個實用面積187方呎,連1196方呎超大平台的2樓F室開放式單位,定價由698萬元降至577.7萬元,減幅約17.2%,約以537.27萬元售出,實呎28,731元,減價後呎價仍創項目新高。

棗梨雅道3號特色戶實呎3.48萬破頂

另豐泰地產何文田棗梨雅道3號30樓B室,實用面積1269方呎,連282方呎天台,昨以4409.8萬元售出,實呎34,750元,呎價及成交價均創項目新高。豐泰地產投資資產管理區域董事吳財琴表示,項目累售65伙,佔項目總單位97%,套現逾11億元,目前只餘兩伙待售。

雲海加推38伙 下周三先賣5伙

另市場消息指,長實(1113)旗下荃灣西海之戀.愛炫美,昨新推5A座12伙四房大單位發售,其中4伙獲同一組買家以近1億元承接,實呎約2.15萬元,料為項目最大手成交個案。

不過,項目同時錄得一宗撻訂,實用面積1162方呎的5A座30樓B室,上周以2396.6萬元售出,現買家撻訂,遭殺訂119.83萬元。

新地(0016)馬鞍山白石雲海,昨加推7號價單,涉及38個單位,屬原價加推,發展商同時上載最新銷售安排,下周3將以先到先得形式發售其中5伙。
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