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首季補地價近57億 按季大跌六成半 人氣: 47 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3902&issue=20180417
【明報專訊】地政總署公布,今年首季土地註冊處共註冊13宗契約修訂及4宗換地個案,其中7宗為不涉及補地價金額的技術性契約修訂。期內錄得的補地價收入約56.83億元,較去年第4季約164.77億元,按季大跌約6成半。

恒地古洞粉嶺兩地補地價佔全季66%

資料顯示,上季完成補地價項目包括恒地(0012)古洞北第24及25區項目,涉約12.35億元,以可建樓面面積33.9萬方呎計,每方呎樓面補地價3643元。另同為恒地粉嶺第18區馬適路項目,以約25.31億元完成補地價手續,以可建樓面面積約60.3萬方呎計,每方呎樓面補地價約4200元。換言之,上述兩宗補地價共涉37.66億元,已佔整季補地價金額的66%。

另內地投資者黃振漢或有關人士,亦於季內就元朗屏山土地完成換地協議,補地價金額逾1.1億元,該土地可建樓面面積約3.77萬方呎,每呎補地價約2940元。
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