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林子峰逾16億購觀塘敬業街41號地盤 人氣: 61 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5452&issue=20180420
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【明報專訊】商廈成交活躍,吸引投資者買地自建商廈,其中資深投資者林子峰以16.3億元購入觀塘敬業街41號地盤。上述敬業街41號地盤,原為僑新工廠大廈,2007年獲財團作價逾1.52億元收購,大廈於2009年拆卸丟空至今,早前推出標售,據悉物業最終落入林子峰手中,作價約16.3億元,購入後擬興建一幢甲級商廈,地盤佔地21,980方呎,以可建樓面263,760方呎計,每方呎樓面地價約6179元。

另消息指,亮碧思或有關人士剛購入上環信德中心招商局大廈一中層單位,物業面積2508方呎,以成交呎價約3.5萬元計,料作價約8778萬元。原業主於2014年底以4920萬元購入,帳面獲利3858萬元或78%。

西環舖54年升值310倍

投資者李根興稱,旗下盛匯商舖基金剛以1900萬元買入西環卑路乍街15至15C號地下J舖,以面積500方呎計,呎價60,960元,原業主自1964年持貨至今,帳面獲利多達310倍。李補充,公司計劃把該舖分成兩間,預期每間租金3萬元,合共每月6萬元,租金回報料約3.8厘。

傳陳秉志中環中心單位呎叫4.88萬

此外,市傳由一班投資者包括陳秉志、張順宜及蔡志忠持有、即將與長實(1113)完成交易的中環中心一批單位,現正於市場放售,呎價約4萬至5.7萬元不等,其中,陳秉志持有的一層單位,有傳獲買家以呎價4.88萬元洽購,有望成為項目首個拆售個案。
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