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賓吉道3號5洋房放售 意向價逾23億 人氣: 56 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3964&issue=20180510
【明報專訊】超級豪宅市旺,大昌地產(0088)蟄伏7年後,重新推出旗下山頂賓吉道3號的5幢洋房。大昌地產營業經理吳竹燕表示,集團傾向將餘下5幢洋房以整個業權轉讓出售,參考價23.41億元(未扣除優惠),不排除以招標形式發售,相關洋房實用面積由4432至4850方呎,以5幢總樓面面積23,008方呎計,若成功以上述意向價售出,折合平均實呎10.17萬元。

折合平均實呎逾10萬

賓吉道3號於2011年以3.99億元、即實呎81,709元售出實用面積4893方呎A屋後,7年來再無錄得成交;惟發展商近年亦有公布價單,上述待售5幢洋房的定價介乎4.51億至5.03億元不等,總價正是發展商提供的參考價23.41億元。大昌目前委託中原為獨家代理,當中F號現樓示範屋接受預約參觀;F號屋實用面積4850方呎,另連921方呎花園及830方呎天台。

維港‧星岸9號屋1.13億沽 貴絕紅磡

事實上,一手逾億洋房持續錄得成交,長實(1113)紅磡維港‧星岸,最新透過招標以逾1.128億元售出9號洋房,成交價再創區內住宅新高。據成交紀錄冊顯示,買家120日內分段付樓價15%、餘下85%於180日內上會。

上述9號屋實用面積2196方呎,以成交價逾1.128億元計,實呎51,393元。維港‧星岸提供9幢洋房,4月至今已累售8幢,估計套現約8.6億元,現僅餘10號屋示範洋房待售,發展商早前表示意向價為1.5億元。
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