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晉海II加推 7個月加價兩成 人氣: 59 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3950&issue=20180511
【明報專訊】新地(0016)屯門全新盤御半山本周六首輪發售188伙,同系將軍澳日出康城晉海II,亦再度展開大規模銷售行動,首推第3B座,首批涉114伙,平均實呎20,709元,扣除最高18%折扣,折實平均實呎16,981元,個別單位較去年10月首張價單加價約18%。

晉海II昨加推價單涉及114伙,戶型涵蓋1房至3房,實用由343至629方呎。該批單位折實價由599.5萬至1105.3萬元,折實實呎由15,766至19,496元。入場單位為第3B座16樓F室的1房戶,實用343方呎,定價731.1萬元,折實價599.5萬元,折實實呎17,478元;整批單位定價計市值超過11億元。新地副董事總經理雷霆表示,項目將於今日開始收票,視乎收票情况確定開售日期,最快下周開售。

雷霆強調,是次價錢相對今年3月發出的最後一張價單的折實平均實呎16,705元,輕微加價1%至2%。以新推3B座12樓A室為例,實用541方呎,折實實呎16,192元,比去年10月首張價單鄰座相同樓層及景觀的5B座12樓A室,實用532方呎,折實實呎13,689元,相隔7個月,加幅達18%。

御半山收5000票超購25倍

此外,同系屯門景秀里御半山,周六亦將首輪開售188伙單位;市場消息稱,項目過去6日累收約5000票,超額認購25倍,成為今年迄今收票第二多新盤。至於今年迄今新盤收票王,為3月開售的會德豐(0020)將軍澳日出康城MALIBU,首輪開售前接獲9803票。

瑧蓺加推18伙 最高呎價4.1萬

另一邊廂,新世界(0017)西營盤瑧蓺亦更新價單及上載銷售安排,盡推項目最後18伙,包括10個開放式、兩個1房及6個2房單位,折實697.2至1769.7萬元,折實實呎32,498至41,018元,當中兩個極高層2房戶加價約3%;其中33樓開放式J室,折實呎價41,018元,若售出將為項目新高紀錄。瑧蓺去年推出至昨日累售205伙,套現逾17.4億元。
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