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OASIS實呎2.57萬加推 兩月加價最多14% 人氣: 53 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5460&issue=20180512
【明報專訊】正當啟德第1F區1號住宅地王昨日截標之際,同區會德豐(0020)OASIS KAI TAK乘勢公布新一批價單,涉及80個單位,折實平均實呎25,712元,部分單位較兩個月前加價約14%,而項目低座單位亦會於短期內公布招標安排。

上述OASIS推出的6號價單,涉80個單位,平均實呎30,248元,扣除最高15%優惠後,平均折實實呎25,712元。會德豐地產常務董事黃光耀表示,今批單位包括多種不同戶型首推,如景觀最佳的1座A室,加上項目入伙期縮短,扣除上述因素,今批單位實際加價約2%至3%。不過,若對比今張價單與3月更新的5A號價單,部分單位實際加價最多約14%。

開放式戶折實705萬入場

就價單所見,今次推出的1座9樓E室,為實用360方呎的1房單位,定價1073.1萬元,扣除最高15%優惠後,折實912.13萬元,實呎25,337元;面積相同的1座10樓E室,定價953.4萬元,在3月更新價單後,最高折扣16%,折實800.85萬元,折實22,246元,即今次推出之9樓單位,較10樓單位貴13.9%,連同樓層因素,實際加幅超過14%。

另今批單位包括15個開放式、5個1房、29個2房及31個3房單位,實用面積293至797方呎,定價829.7萬至2798.2萬元,折實705.3萬至2378.5萬元,折實實呎22,353至29,843元。黃續稱,整批單位市值約12億元,料短期公布銷售安排,最快下周推售,低座單位亦會於短期推出招標。他補充,項目累售460伙,套現近50億元。

PARKVILLE全數百伙沽清

由新世界(0017)發展的屯門THE PARKVILLE,自去年9月推出至今,全數100個單位經已沽清,最新售出一伙為實用821方呎、連1137方呎平台的2樓A室,成交價1330.5萬元,實呎16,206元,項目全數100個單位總套現逾9.1億元。同系西營盤瑧蓺錄得首宗開放式戶的撻訂個案,有關單位為25樓實用227方呎K室,4月底原以773萬元售出,但買家近日取消交易,料遭發展商沒收5%訂金涉近39萬元。
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