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柏蔚山今賣300伙 收1400票超額4倍 人氣: 54 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4815&issue=20180612
【明報專訊】新盤市場本月迄今已錄逾1200宗成交,本周再有多個主要新盤開展新一輪銷售;當中新世界(0017)北角柏蔚山上周首輪銷售吸金58億元,成一手新例實施5年來,首日吸金強勁新盤後,今日次輪發售的300伙,過去5日接獲逾1400票,超額3.7倍。至於嘉華(0173)大埔白石角嘉熙,經兩輪銷售累沽506伙及套現44億元後,推出2座7樓、10樓B室兩個實用面積816方呎單位招標,皆以1615.68萬元售出,成交價為嘉熙暫時最高紀錄。

作為近期焦點豪宅的柏蔚山,代理消息稱,視后唐詩詠及藝人黃翠如昨日結伴參觀樓盤示範單位,惟未知兩人有否入票。至於今次輪發售的300伙,焦點為首次推出的1房細單位,實用面積519方呎,扣除最高20%折扣後,折實價1383萬元起。柏蔚山今批單位定價計市值88億元,若售出九成或以上,連同上周首輪銷售至今套現的59億元,意味項目經兩輪銷售後,勢成逾百億樓王。另新世界同系尖沙嘴名鑄,新售出1伙複式特色戶,成交價1.083億元,單位為63樓C室複式戶,實用面積1974方呎,實呎5.49萬元。

海璇7391萬再沽一伙

柏蔚山再展銷售之際,新地(0016)北角海璇新售出第2座5樓A室,實用面積1599方呎,成交價7391萬元,實呎4.62萬元。據悉,新地是次未有提供2.975%至15%的印花稅優惠,買家亦不享6.5%特別優惠。海璇去年底至今累沽約23伙,估計套現約23億元。

嘉熙周五第三輪賣170伙

至於嘉華嘉熙,日前推出2座7樓及10樓B室招標(實用面積均為816方呎),各以1615.68萬元售出,實呎1.98萬元,屬項目暫時最高成交價單位,樓盤周五將進行第三輪銷售,推出170伙。不過,嘉熙亦首錄兩宗撻訂,為5座3樓D室及9樓D室,本月初原以858.3萬及872.7萬售出,惟買家取消交易,料遭沒收5%訂金,各涉約43萬元。

此外,長實(1113)荃灣愛炫美推新優惠,於周五至7月2日購買首8個指定4房戶的買家,可獲贈價值8.8萬元的豐澤禮劵,以及價值1.28萬元的華為手機一部。愛炫美去年7月推出至今累售1403伙,套現181億元,尚餘33伙待售。
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