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啟德1號兩房1320萬 年半帳升六成 人氣: 29 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4722&issue=20180612
【明報專訊】目前唯一一個「港人港地」住宅項目啟德1號,錄首宗二手獲利個案。中原高級區域營業經理吳妙粧稱,啟德1號(I)2座中低層G室,實用525方呎,2房間隔,新近以1320萬元易手,實呎25,143元,新買家為外區自住客。原業主於2016年9月以816萬元買入,持貨逾1年半,帳面獲利504萬元或62%,扣除10%額外印花稅SSD稅款、即約132萬元後,帳面仍大幅獲利372萬元或46%。

緻藍天額印鬆綁 1100萬沽 3年升八成

近月額印鬆綁貨易手勁賺個案持續出現,其中將軍澳日出康城緻藍天,新錄一宗3房額印鬆綁沽貨勁賺成交。利嘉閣地產分區經理梁木勇表示,緻藍天2座低層右翼C室,實用743方呎,3房連套房間隔,以1100萬易手,實呎14,805元。

單位額印鬆綁後即轉手,上月底以1120萬放盤,經議價後終以1100萬元售出,原業主2015年4月以623.4萬元一手買入,帳面獲利約476.6萬元,3年升值76%。
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