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蔚藍灣畔3房1880萬 實呎逼2萬雙破頂 人氣: 58 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9180&issue=20180620
【明報專訊】將軍澳二手私樓樓價亦持續破頂。香港置業助理分區董事劉浩勤表示,將軍澳蔚藍灣畔第7座高層B室,實用面積950方呎(建築1268方呎),屬3房連套及士多房間隔,享部分海景,新近以1880萬元易手,實呎19,789元(建呎14,826元),成交價及呎價均創屋苑分層單位新高,較舊紀錄的1625萬元再推高255萬元或16%,並僅次於一伙頂層特色戶今年初創下的2050萬元紀錄。

據悉,原業主於2005年3月以693.5萬元購入,持貨13年,帳面獲利逾1186萬元或1.7倍。

美居中心實呎近1.7萬

長沙灣上車屋苑美居中心及美寧中心連錄新高成交。中原分行經理雷澤麟表示,美居中心3座高層D室,屬實用面積322方呎2房戶,以546萬易手,實呎16,957元,成交價及呎價創屋苑新高。原業主早於1986年以27.7萬元買入,持貨32年帳面獲利518.3萬元或18.7倍。同區美寧中心C座高層6室,屬實用面積280方呎2房戶,成交價488萬元,實呎17,429元,同屬雙破頂成交。

另東涌映灣園本月暫錄11宗成交,已接近上月全月13宗紀錄。中原分行經理陳旭明表示,映灣園12座低層E室2房戶,實用面積544方呎,新近718萬元沽出,實呎13,199元,成交價創屋苑同類2房新高。

映灣園2房718萬創同類新高

原業主2012年以336.5萬元買入,持貨約6年,帳面獲利381.5萬元或1.1倍。
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