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雲滙主打兩房 戶型多元化 人氣: 88 回覆: 1


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9897&issue=20180707
【明報專訊】政府過去數年在大埔白石角推出多幅地皮應市,今年正值收成期,區內多個新盤空群出擊,最新登場的是新地(0016)雲滙,項目兩期共1444伙同步推售,為新地在白石角區內唯一項目,樓盤戶型多元化,標準戶涵蓋開放式至3房1套連儲物室戶型,可迎合不同買家需求,部分單位更提供多個儲物空間。

明報記者 林尚民

攝影 劉焌陶

雲滙全數提供1444伙,分兩期發展,惟入伙期相近,其中設有804伙的一期預計2020年2月落成,樓花期約19個月,發展商先以招標形式發售,而今次主要介紹的二期則有640伙,預計2020年7月落成,樓花期約24個月。

示範單位3房變2房具彈性

發展商今次推售的雲滙二期,開放式單位實用面積284至370方呎,共65伙,佔單位總數10.2%;1房實用面積337至477方呎,共83伙,佔13%;至於二期伙數最多的戶型是2房戶,實用面積442至533方呎,共279伙,佔43.6%;另3房戶實用面積562至853方呎,較一期同戶型單位細,共156伙,約佔24.4%;特色戶方面,共有57個單位,實用面積介乎315至1126方呎。

發展商先推售二期,早前開放了一對示範單位(一個連裝修、一個交樓標準),為11座15樓A2室,實用面積623方呎,原則為3房1套間隔,單位大廳闊約3米、長約5.3米,面積超過170方呎,設計師採用不同花紋的石材鋪砌地板及牆身,加上大量金屬色調的家具,別具特色,細節位亦別出心裁,例如採用小鳥造型的裝飾燈。

另外,為令主人套房更闊落,設計師特別把其中一間細房拆除分隔牆,並與主人房合併,設計成面積較大的套房,令單位變成一個2房1套戶型,與主人套房相連的細房則用作小孩睡房。值得留意的是,單位採用近年流行的開放式廚房。發展商同時開放一個相同的交樓標準單位,可參觀原則3房間隔。

部分2房設多用途桌

雖然雲滙一期仍在招標,由於兩期間隔及用料相若,發展商亦開放兩個一期的交樓標準單位,一個是實用面積857方呎的1座15樓B1室,屬3房連儲物室間隔,另一個是實用面積455方呎的2座15樓B6室,屬2房間隔。雖然單位面積不算太大,但大廳連開放式廚房面積亦約有150方呎,而且發展商特別為買家提供多個儲物空間,如大門後就有一組儲物櫃及玻璃飾櫃,同時設有一張多用途桌子,用餐時可拉出變成飯桌,平日可靠牆作書桌。

■有片睇﹕如欲觀看更多雲滙現場環境,可登入明報財經網瀏覽:mpfinance.com

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熱烈慶祝 痴峰終於坐監喇~
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https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5794&issue=20180707
【明報專訊】雲滙兩期戶型相若,不過戶型比例略有分別,二期開放式至2房的中小型單位佔項目約66.8%,比例較一期為高,而一期最細單位實用面積277方呎起,較二期最細面積單位更細,而最大的標準單位為實用面積953方呎。

資料顯示,雲滙一期開放式單位實用面積277至357方呎,設105伙,佔13.1%,1房實用面積為379至470方呎,涉193伙,佔24%;2房實用面積為498至561方呎,設125伙,佔15.5%,即該期開放式至2房的中小型單位佔項目約52.6%。另該期305個3房單位實用面積603至953方呎,佔樓盤37.9%,為該期最多伙數的戶型,76個特色戶實用面積則由277至1279方呎。

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