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寓開放式戶呎租 逼46元貴絕屯門 人氣: 45 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4279&issue=20180713
【明報專訊】踏入暑期租務旺季,部份新入伙盤獲租客高價承租,其中屯門寓就有開放式單位以月租1.15萬元租出,實用呎租逼46元,貴絕屯門分層單位。祥益地產高級區域經理黃慶德表示,上述單位為一伙實用面積253方呎特色連平台戶,開放式間隔,獲租客「即睇即租」,月租1.15萬元,實呎45.5元。

原業主於2016年以約436萬元購入,租金回報3.2厘。事實上,近期屯門細戶連錄新高呎租,區內公屋良景邨本月初有實用153方呎迷你戶,以月租6800元租出,呎租高見44.4元,創屯門公屋呎租新高紀錄。

薈晴1房月租1.35萬 呎租42元

另外,中原地產分行經理梁偉健表示,馬鞍山薈晴2座低層A06室,實用面積324方呎,1房間隔,以1.35萬元租出,實呎41.7元。業主2016年484萬元購入,租金回報3.3厘。大埔白石角逸瓏灣錄大額租賃成交,中原分行經理霍栢雄表示,逸瓏灣高座10座地下連花園戶,實用面積818方呎,3房連套房間隔,連約1031方呎花園,以月租38,800元租出,實用呎租47.4元。業主2014年1158萬元購入,租金回報約4厘。

利嘉閣首席聯席董事歐陽肇青表示,九肚玖瓏山日瓏閣2座低層F室,實用面積664方呎兩房戶,以月租2.1萬元租出,實用呎租31.6元;業主於2014年11月以約806.9萬元購入,租金回報逾3厘。
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