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蔡志忠拆售中環中心錄成交 呎價4.2萬 人氣: 40 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6011&issue=20180808
【明報專訊】長實(1113)去年以402億元售出中環中心75%權益、於今年5月完成交易後,首個公開拆細出售的樓層昨日發出價單開售後,一個2219方呎單位隨即錄得成交,作價9226萬元,呎價41,580元。

上述由資深投資者蔡志忠持有的中環中心22樓,早前已表明拆細出售,是次開售的6個單位面積介乎1651至2601方呎,呎價約4.1萬至4.35萬元,售價介乎6865萬至1.09億元,總值逾5.4億元,買家先付15%首期,餘款85%於明年2月支付。

先推6伙試水溫 總值5.4億

市場消息指,項目即日已錄成交,有關單位為2206室,面積2219方呎,成交價約9226萬元,折合呎價41580元;另面積約1908方呎的2207室亦獲買家預留,價錢約7838萬元,呎價4.1萬元。

事實上,除上述樓層外,由另一資深投資料張順宜持有的49、50樓兩層,早前以呎價約5.1萬元售出,總作價約26億元,呎價較去年購入時平均呎價約3.3萬元高逾五成。

麗展沽喜築4地舖 套1.63億

此外,麗展(0488)與市建局合作的土瓜灣喜築,近日接連售出4個地舖,消息指面積1622方呎F舖,成交價6090萬元,呎價約3.75萬元;另面積952方呎E舖,成交價3950萬元,呎價約4.1萬元;面積880方呎的D舖,成交價3500萬元,呎價約3.97萬元;面積568方呎的B舖,成交價2760萬元,呎價4.85萬元;4舖位總套現1.63億元。

麗展高級副總裁潘銳民表示,喜築提供7個舖位,迄今已售其中5個,買家主要為舖位投資者,餘下兩個舖位,呎價約3萬至4萬餘元。

林子峰拆售黃竹坑工廈

另資深投資者林子峰等正拆售黃竹坑道14號工廈樓花,近日開放設於銅鑼灣羅素街8號的示範單位予準買家參觀。示範單位設有紅酒櫃、梳化、電視、大型書桌等,恍如住宅單位,但不設洗手間,據悉項目所有單位須共用同層洗手間。市場消息指,項目提供約300個單位,樓高28層,每層約8400餘方呎,分成14至15個單位,面積400餘方呎起,意向呎價1.3萬元至2萬元,入場費料約530萬元,大廈最高3層單位,將連命名權出售。
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