本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
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熱烈慶祝 痴峰終於坐監喇~
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你當這個版是上市公司維基百科,版主只是有權利編輯公司的歷史吧,不是重要的職務就可以了..
況且我都委任你了,你可以編輯我的貼子呢
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盈大北海道項目 大數碼港3倍 2010年11月4日


【明報專訊】本港土地資源稀缺,盈科大衍地產(0432)完成發展薄扶林數碼港貝沙灣後,在港暫未有其他大型地產項目開工,所以近年要向海外拓展,例如已經在日本北海道開始發展一個日文名為HANAZONO(中文暫定名「花園」)綜合度假及住宅大型發展項目。

該公司執行董事顏金施昨日係公開場合中話,項目整體規劃佔地面積,係本港數碼港4倍以上,要分期發展。據了解,在本港集寫字樓、商場、酒店、住宅及娛樂等於一身數碼港,佔地面積超過258.3萬方呎,咁即係北海道項目佔地面績可以大至超過1033萬方呎。

顏指出,北海道項目的住宅,以低密度分層單位及別墅兩款物業為主,首期有200個介於500至3000方呎分層單位,預期明年底或其後推售,入場費以500方呎單位計,將低於100萬美元。

佢仲話,過去兩個月售出貝沙灣5期4幢洋房,平均呎價2萬多元。另有巿場人士就話,該期洋房現時剩13幢,其中兩幢建築面積9254方呎巨無霸洋房之中,有一幢設裝修家俬示範屋早前叫價平均每方呎3萬元,現時叫價3.2億元,即呎價約34,580元,較之前調升15%。
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http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110217129_C.pdf
董事會注意到今天一篇新聞報導有關本公司及/或其附屬公司(「本集團」)有意出售位於中華人民共和國的北京盈科中心(「北京盈科中心」)的權益。於過去數年,本集團曾不時接獲第三者有意收購本集團於北京盈科中心的權益之意向及/或建議,並不時就此進行磋商及/或交換資訊。

最近若干第三者就收購本集團於北京盈科中心的權益事宜與本集團聯繫。本集團將研究任何值得考慮的建議,並將仔細分析當中的利弊。本公司對任何於亞太地區的投資機會持開放態度,當中可能涉及或不涉及本集團的資產,包括但不限於北京盈科中心。本公司一直並將繼續於可見將來積極在國內尋求地產及其他長遠投資機會。
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8樓提及
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董事會注意到今天一篇新聞報導有關本公司及/或其附屬公司(「本集團」)有意出售位於中華人民共和國的北京盈科中心(「北京盈科中心」)的權益。於過去數年,本集團曾不時接獲第三者有意收購本集團於北京盈科中心的權益之意向及/或建議,並不時就此進行磋商及/或交換資訊。
最近若干第三者就收購本集團於北京盈科中心的權益事宜與本集團聯繫。本集團將研究任何值得考慮的建議,並將仔細分析當中的利弊。本公司對任何於亞太地區的投資機會持開放態度,當中可能涉及或不涉及本集團的資產,包括但不限於北京盈科中心。本公司一直並將繼續於可見將來積極在國內尋求地產及其他長遠投資機會。

如果賣得出去, 現價幾抵wow, 40幾億市值, 呢單deal就唔多呢個價多, 分分鐘可以炒多幾轉另一方面睇黎大陸樓黎頂不遠
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如果賣得出派埋息就是,最怕他不益人
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如果賣得出派埋息就是,最怕他不益人
好乾!
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乾就最好啦
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還有 6.7億股CB@$3.6 未行使


但溫總早前話會穩住樓價, 會唔會影響這宗交易?
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還有 6.7億股CB@$3.6 未行使
但溫總早前話會穩住樓價, 會唔會影響這宗交易?

又未賣得成
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還有 6.7億股CB@$3.6 未行使
但溫總早前話會穩住樓價, 會唔會影響這宗交易?

又未賣得成

咁又係, 一廂情願覺得佢會賣。
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還有 6.7億股CB@$3.6 未行使
但溫總早前話會穩住樓價, 會唔會影響這宗交易?
搏其派厚息,行使吧!始終此股不會是殼,夠乾的意思是自己派自己。他派息是喜歡一次過(雖8號仔那次是托派;且此股應不像本期便大派吧?)惟去年的業績為3月9日,但迄今仍無動靜?
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乾就最好啦
這是我一位朋友買了之後的感覺,他買得很大。
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還有 6.7億股CB@$3.6 未行使
但溫總早前話會穩住樓價, 會唔會影響這宗交易?
搏其派厚息,行使吧!始終此股不會是殼,夠乾的意思是自己派自己。他派息是喜歡一次過(雖8號仔那次是托派;且此股應不像本期便大派吧?)惟去年的業績為3月9日,但迄今仍無動靜?

多謝拔刺兄解說, 因為我一直唔明白手持大量每股$3.6CB目的. THX!
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還有 6.7億股CB@$3.6 未行使
但溫總早前話會穩住樓價, 會唔會影響這宗交易?
搏其派厚息,行使吧!始終此股不會是殼,夠乾的意思是自己派自己。他派息是喜歡一次過(雖8號仔那次是托派;且此股應不像本期便大派吧?)惟去年的業績為3月9日,但迄今仍無動靜?

多謝拔刺兄解說, 因為我一直唔明白手持大量每股$3.6CB目的. THX!

這批CB是當年注入機樓及盈科中心得來的,如果行使了,持股量會多過75%,導致公眾持股量少於25%,這就要停牌了。
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其實講真 間野發展既資訊一體化概念幾好啊 可惜太玩財技了 唉
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他唔玩財技就還不了債,何況二世祖都不懂人的價值
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他唔玩財技就還不了債,何況二世祖都不懂人的價值
哎呀 湯兄講左我心所想啊 !俗世間真的富不過三代?
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一定會富過三代
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多謝湯財兄解答, thx!
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可參考這段
I. 該等權益是指(a)由電訊盈科的全資附屬公司Asian Motion Limited持有的1,481,333,333股本公司股份(「股份」)的權益;
及(b)由電訊盈科的全資附屬公司PCCW-HKT Partners Limited持有的672,222,222股本公司相關股份的權益,
該等股份因持有由本公司全資附屬公司PCPD Wealth Limited於2006年12月29日發行價值港幣24.2億元的擔保可換股票據而產生。
II. Elliott Capital Advisors, L.P.直接或間接控制The Liverpool Limited Partnership及Elliott International, L.P.,因此被視作控制The Liverpool Limited
Partnership所持有的202,595,400股股份及Elliott International, L.P.所持有的303,893,100股股份投票權的行使。
股份數目
用以計算每股基本盈利的普通股加權平均數2,407,459,873
兌換可換股票據及行使僱員購股權時的普通股潛在攤薄影響672,222,222
用以計算每股攤薄後盈利的普通股加權平均數3,079,682,095
另外有500萬股
行使價2.375
是公司的董事擁有
另,別忘記李生之前8號仔私有化失敗後派1.3特別息,竟有大行唱好說其息率吸引...大佬呀!那時為09年4月上旬。難道各大行不知那是一次過嗎(因等於掏空公司)?不知是托價手段嗎?其時平貨滿街...從此引出若432大派股息,以李生與大行的良好關係,不排除故技重施?那時部份cb行使有望,且說實在,現價買432風險與贏面作出比較;最多是捱時間吧?湯兄,不妨趁有空時逛逛有証券部的銀行,人性愛賭與投機,更何況搏呢隻起碼較賭南興好,雖然今天(3号)986升了5成,且還有一波的(靠估)。小弟見一婦人贏了986高談闊論,振擘高呼,原來是500大元,輸錢皆因莖勃起。唉
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我非常認同只是時間問題,但是它不派息,其它股派7-8%息,又有20%增長,等它兩年好像不值
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pk ... 賺咁多都唔派息.. 小喇叭!!!!
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本公司股權持有人綜合應佔溢利增加百分之二十八至港幣19.26 億元;每股基本盈利為港幣
27.75 分
• 核心收益增加百分之三至港幣214.67 億元;計入盈大地產的綜合收益為港幣229.62 億元,反映物業發展的確認收益下降
• 核心EBITDA 增加百分之五至港幣70.69 億元;計入盈大地產的綜合EBITDA 為港幣73.53億元
• 末期股息每股港幣10.2 分

一味靠重估,實際倒退
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