本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
Date: 20180622
Stock_code: 1638
Issued_shares: 6066534329
Price: 3.810
Cap: 23113
Name: 佳兆業集團控股有限公司
$3.810
今日最高: $ / 最低: $
賬面價值: $ / 市值: $
成交量:
52週範圍: $-
50天平均:
市盈率: / 息率:
20180622
trend chart

2月12日 : 雙馬復星佳兆業先後插旗
2017年12月26日 : 近期重手「解網」 監管機構小勝一仗
2017年12月26日 : 兒科聖手轉涉足股壇
2017年12月26日 : 謎網股接連爆破 曹貴子成眾矢之的 累計5上市企已遭證監停牌
2017年12月26日 : 台資富邦入股因曹貴子推薦
2017年12月26日 : 蔡志明與曹貴子一起入股康宏
2017年12月26日 : 曹貴子以4550萬「獎賞」王利民等
2017年12月26日 : 接貨人是否關連人士成焦點
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[基金股]佳兆業(1638)專區 (關係:0127) 人氣: 43816 回覆: 261


(blank)
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熱烈慶祝 痴峰終於坐監喇~
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1樓提及
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呢隻野冇咩特別, 好安靜.....開呢個post 做咩?
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3樓提及
1樓提及
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呢隻野冇咩特別, 好安靜.....開呢個post 做咩?


我知無特別,但我的目標是把全部上市公司開晒區...近來開貼不代表我的推介
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5樓提及
可能係富X 打莊

http://www.fulbright.com.hk/tc/aboutus1.php


是的,沒錯,稍後貼報導
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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100827/LTN20100827008_C.pdf
3333 deal


呢單deal 已賺8億, 咁而家個價咪好抵!!!!! soup 兄..點看?
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8樓提及
7樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100827/LTN20100827008_C.pdf
3333 deal


呢單deal 已賺8億, 咁而家個價咪好抵!!!!! soup 兄..點看?


買地產股是計資產值,不是計P/E,一兩年的特殊利潤對短期有利好的,不過對市場價值來說,其實影響不是太大,可能今年利潤斷層,幫補下,搞靚個報表都唔定。
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呢隻近排有留意,圖其實相當好(投機角度),可惜賣哂廣告
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有人周圍吹打D CB
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29億重估...smiley

不過新上D股多數用呢招, 上市2,3年見真章, 打回原形
股海無涯 ~ksw
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今次隻萊蒙都好勁ga
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我剩見鄭毓和先生我已經唔想睇...

不過唔排除IPO咁先會升. 當然不抵博了, 還有很多選擇嘛.
股海無涯 ~ksw
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我都唔想買呢隻...
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佳兆業(01638)簽訂鹽田舊改項目協議書整體搬遷正式啟動

2011年4月14日 09:48  財經消息

   佳兆業(01638)宣布,集團與深圳市鹽田區人民政府簽訂《鹽田三村、四村和西山嚇村整體搬遷項目改造協議書》,落實集團於3月中競得的項目改造權,亦標誌著集團對該項目的搬遷改造工作正式啟動。

該項目與集團一個月前啟動的深圳華為科技城龍崗寶吉廠改造項目均被列入深圳市「十二五」規劃中的60個標誌性重大建設項目。
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http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110512119_C.pdf
這份公告真是令人覺得糊塗...

本 公 告 乃 應 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 的 要 求 而 作 出。
除 本 公 告 所 披 露 者 外,佳 兆 業 集 團 控 股 有 限 公 司(「本 公 司」)董 事(「董 事」)已 知悉 今 日 本 公 司 股 份 的 價 格 及 成 交 量 出 現 不 尋 常 變 動,茲 聲 明 彼 等 並 不 知 悉 導致 該 等 變 動 的 原 因。

董 事 僅 從 今 日 的 市 場 新 聞 獲 悉,本 公 司 一 名 現 有 股 東 已 出 售 其 於 本 公 司 的 權益 予 第 三 方 投 資 者。
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http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110817161_C.pdf
• 合 約 銷 售 及 建 築 面 積 分 別 增 長31.0%及93.1%至 人 民 幣4,489.2百 萬 元 及
621,745平 方 米
• 總 收 益 增 長74.7%至 人 民 幣3,707.5百 萬 元
• 毛 利 增 長56.3%至 人 民 幣1,239.3百 萬 元
• 純 利 潤(不 包 括 投 資 物 業 公 平 值 變 動 及 相 應 遞 延 稅 項)增 長129.4%至 人 民
幣566.7百 萬 元
• 權 益 持 有 人 應 佔 溢 利 為 人 民 幣917.4百 萬 元,增 幅 為271.3%

前 景
儘 管 受 到 緊 縮 措 施 的 不 利 影 響,但 我 們 相 信 國 內 的 通 脹 將 會 受 到 嚴 謹 監 控,長
遠 來 看,國 內 的 消 費 力 及 住 房 需 求 將 繼 續 增 長。下 半 年 度,鑒 於 房 地 產 行 業 的
潛 在 整 合,我 們 相 信 將 有 機 會 增 加 土 地 儲 備。此 外,深 圳 地 鐵 網 絡 持 續 完 善 及– 15 –
擴 展,標 誌 著 深 圳 公 共 運 輸 邁 入 新 紀 元。加 上 城 際 高 速 鐵 路 包 括 廣 深 高 速 鐵 路
等 相 繼 竣 工,亦 大 大 縮 減 珠 三 角 地 區 內 外 各 城 市 間 的 通 勤 時 間。我 們 相 信,憑
藉 多 元 化 的 物 業 組 合、優 質 土 地 儲 備 及 健 康 的 財 務 狀 況,佳 兆 業 已 作 好 準 備 把
握 因 改 善 基 建 而 產 生 的 住 房 需 求。

我 們 將 繼 續 充 分 利 用 自 身 的 品 牌 及 專 長,發 揮 現 有 舊 改 項 目 的 價 值。與 此 同
時,我 們 亦 將 以 資 產 周 轉 業 務 模 式 為 重 心,矢 志 成 為 全 國 頂 級 房 地 產 開 發 企
業。

實際盈利得4億,負債重
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http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=64421
由 hw » 週五 8月 19日, 2011年 9:01 am

原因好簡單, 因為呢單係 CS deal. CS 點解次次都係水尾就係因為佢地既內部 approval 要走遍全球, 結果人地見個市一好就拍板去做, CS 淨係等 approval 都已經過哂時機, 到出得既時候就已經係水尾.

"佳兆業" 係一個例子, 佢肯定唔係果期上市最差果隻, 但係水尾, 結果就係無運行.
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http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120319158_C.pdf
財務摘要
‧ 總收益增加39.7%至人民幣10,834.7百萬元
‧ 毛利增長7.4%至人民幣3,233.5百萬元
‧ 權益持有人應佔溢利為人民幣1,901.0百萬元,減幅為47.7%,主要是由於
來自投資物業重估收益之貢獻減少
‧ 純利潤(不包括投資物業公平值變動,並扣除遞延稅項)增長11.8%至人
民幣1,574.7百萬元
‧ 合約銷售增長51.5%至人民幣153億元
‧ 已售建築面積增加148.7% 至2,177,447平方米
‧ 於二零一一年十二月三十一日,待交付的合約銷售總額約為人民幣94
億元

負債重,交稅少導致盈利劇增1倍
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前景
儘管受到歐元區債務危機及全球經濟不明朗的不利影響,中國經濟於二零一一
年維持穩健,國內生產總值錄得穩定增長。最新的消費物價指數(CPI)數字顯示
通脹受到控制的良好跡象,可見緊縮措施逐步為經濟帶來正面的影響。此外,
房地產業亦出現穩定措施的跡象,包括銀行於二零一二年初向首次購房人士
提供優惠按揭利率以及迅速批核按揭融資等。自二零一一年十一月起兩度削
減存款儲備金率亦可逐步改善整體的資金流動性。儘管如此,長遠而言,我們
相信房地產業將會繼續受惠於內地消費增長以及城市化所帶動的自住用家需
求。
深圳地鐵網絡持續完善及擴展,標誌著深圳公共運輸邁入新紀元。此外,廣深
高速鐵路等城際高速鐵路相繼竣工,亦大大縮減珠三角地區內外各城市間的
通勤時間。本集團於珠三角擁有建築面積約10.5百萬平方米,因此,佳兆業已
作好準備把握因基建改善而產生的住房需求。我們將繼續充分利用自身的品
牌及專長,發揮現有舊改項目的價值。與此同時,我們亦將審慎實施資產周轉
業務模式,矢志成為全國頂級房地產開發企業。
...
前景
儘管現時中國並無跡象解除緊縮政策,但由於美國主權債務評級下降、歐元區
的債務危機以及全球經濟前景不明朗,中國現行信貸政策可能會出現某程度
的放寬,以應付對經濟造成的不利影響。而且,中國經濟仍然為全球增長最快
速的經濟體系之一,加上長期的城市化政策,我們對中國房地產業的前景保持
樂觀。於此期間,本集團將會繼續專注於實現其現有舊改項目以及資產周轉業
務模式的價值,進一步提高產品質量,發揮其出色品牌優勢,務求為本公司股
東帶來最大的回報。
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http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120523578_C.pdf
好唔夠水...

1. 信貸協議
根據信貸協議,貸方向本公司提供一項美元可換定期貸款信貸。下文載列
信貸協議的主要條款:
承諾本金額
本金總額為120,000,000美元。

年期
首次動用日期後27個月。
利息
信貸協議項下各項貸款於每個利息期的年利率為13.5%。本公司應於每個
利息期的最後一日支付各項貸款的應計利息。各項貸款的利息期為動用
日期或(倘已作出貸款)有關貸款上一個利息期最後一日起為期六個月。


6. 有關目標集團的資料
豐隆是一家根據中國法律成立的公司,並由本公司間接全資擁有。豐隆的
主要資產為該物業(位於中國深圳市福田區深南大道)的實質權益。該物業
總地盤面積約為14,411平方米,總建築面積約為142,000平方米。該物業預
期由一幢高層辦公室大樓(內設零售商業及公共停車場)組成。
以下資料為目標集團截至二零一零年及二零一一年十二月三十一日止年
度的未經審核備考綜合財務報表的概要:
截至十二月三十一日
止年度
(未經審核)
人民幣千元
二零一零年二零一一年
營業額– –
除稅及非經常性項目前溢利淨額(附註) 1,281,414 252,054
除稅及非經常性項目後溢利淨額961,060 189,035
資產淨值862,228 1,051,263
附註: 有關金額主要指該物業的公平值變動,入賬列為由本集團持有的投資物業。
目標集團於二零一二年四月三十日錄得未經審核備考綜合資產淨值約人
民幣1,050,050,000 元。

於本公告日期,豐隆分別由展正持有44%(離岸公司之一,為本集團間接全
資擁有的附屬公司)及由本集團另一家全資擁有的境內附屬公司持有56%
權益。
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LV: 52
交易所:
27樓提及
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好唔夠水...

1. 信貸協議
根據信貸協議,貸方向本公司提供一項美元可換定期貸款信貸。下文載列
信貸協議的主要條款:
承諾本金額
本金總額為120,000,000美元。

年期
首次動用日期後27個月。
利息
信貸協議項下各項貸款於每個利息期的年利率為13.5%。本公司應於每個
利息期的最後一日支付各項貸款的應計利息。各項貸款的利息期為動用
日期或(倘已作出貸款)有關貸款上一個利息期最後一日起為期六個月。


13.5都肯,睇黎遲下又會有其他公司有類似行為

6. 有關目標集團的資料
豐隆是一家根據中國法律成立的公司,並由本公司間接全資擁有。豐隆的
主要資產為該物業(位於中國深圳市福田區深南大道)的實質權益。該物業
總地盤面積約為14,411平方米,總建築面積約為142,000平方米。該物業預
期由一幢高層辦公室大樓(內設零售商業及公共停車場)組成。
以下資料為目標集團截至二零一零年及二零一一年十二月三十一日止年
度的未經審核備考綜合財務報表的概要:
截至十二月三十一日
止年度
(未經審核)
人民幣千元
二零一零年二零一一年
營業額– –
除稅及非經常性項目前溢利淨額(附註) 1,281,414 252,054
除稅及非經常性項目後溢利淨額961,060 189,035
資產淨值862,228 1,051,263
附註: 有關金額主要指該物業的公平值變動,入賬列為由本集團持有的投資物業。
目標集團於二零一二年四月三十日錄得未經審核備考綜合資產淨值約人
民幣1,050,050,000 元。

於本公告日期,豐隆分別由展正持有44%(離岸公司之一,為本集團間接全
資擁有的附屬公司)及由本集團另一家全資擁有的境內附屬公司持有56%
權益。
不要怕,衹管信(谷5:36)

望舒先生,你信錯了偉大的祖國。我真的想你再看一看這個世界,看一看現在的香江,現在的錦繡河山變得怎麼樣。 ~mannishmark
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http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201206051081_C.pdf
董事會欣然宣布,季加銘先生已獲委任為本公司執行董事兼副主席,自二零
一二年六月五日起生效。季先生主要負責本集團戰略規劃。
本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則(「上市規則」)第13.51(2)
條作出。
委任執行董事兼副主席
本公司董事會(「董事會」)欣然宣布,季加銘先生(「季先生」),五十一歲,已獲委
任為本公司(連同其附屬公司統稱為「本集團」)執行董事兼副主席,自二零一二
年六月五日起生效。季先生主要負責本集團戰略規劃。
加入我們前,於一九八零年十二月至二零一二年五月期間,季先生曾於中國建
築一局(集團)有限公司擔任總經理、副總經理;中建市政建設有限公司董事長
及中建一局建設發展公司董事長等多個職務。季先生於二零零二年三月獲得
首都經濟貿易大學企業管理碩士學位。季先生在企業管理、戰略規劃和工程管
理方面有著豐富的經驗。
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29樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0605/LTN201206051081_C.pdf
董事會欣然宣布,季加銘先生已獲委任為本公司執行董事兼副主席,自二零
一二年六月五日起生效。季先生主要負責本集團戰略規劃。
本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則(「上市規則」)第13.51(2)
條作出。
委任執行董事兼副主席
本公司董事會(「董事會」)欣然宣布,季加銘先生(「季先生」),五十一歲,已獲委
任為本公司(連同其附屬公司統稱為「本集團」)執行董事兼副主席,自二零一二
年六月五日起生效。季先生主要負責本集團戰略規劃。
加入我們前,於一九八零年十二月至二零一二年五月期間,季先生曾於中國建
築一局(集團)有限公司擔任總經理、副總經理;中建市政建設有限公司董事長
及中建一局建設發展公司董事長等多個職務。季先生於二零零二年三月獲得
首都經濟貿易大學企業管理碩士學位。季先生在企業管理、戰略規劃和工程管
理方面有著豐富的經驗。


會唔會被吞埋?
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2014 Q4, 科技, 賭復活

心水3-5 線股票
580 595 637 819

484 昔日看佢話起PLATFORM, 誰不知, 管理層不濟, 股價走下玻,

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幾年有色巨浪要起了, 抓緊637 鋅大浪 ~鉛筆小生
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