本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
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長甲地產(0957)專區 人氣: 6201 回覆: 24


初.招股書
http://www.hkexnews.hk/reports/prelist/CCJLHL-20101022-Full.pdf

上海房地產發展商長甲地產(957)昨日開始路演。據銷售文件顯示,公司擬發行 10億股份,當中 1億股屬舊股, 90%國際配售, 10%公開發售,招股價介乎 3.2至 4.8元,一手入場費為 4848元,集資額最多 48億元,保薦人為花旗及美銀美林。長甲擬引入三位基礎投資者,其中包括長實(001)旗下公司 Chosen Elite、周大福及高誠資本(8088)旗下的 Tailwind Group,各自認購 5000萬美元股份。

bold type字樣在最近的新聞已改為對沖雞金石庫門, 嘿...smiley

新聞專區
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熱烈慶祝 痴峰終於坐監喇~
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8088咪同石庫門一個招牌兩個牌子
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湯兄, 這公司那裡來的錢啊?
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3樓提及
湯兄, 這公司那裡來的錢啊?


石庫門認了8088,8088發了好多CB...仲有幾千萬的
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5樓提及
找到了

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100625008_C.pdf

第一批完

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20101004176_C.pdf


所以它就有錢啦,石庫門應該是想借殼的
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看來遲些有戲睇

受教受教
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佢地配D價超平唔出奇.
搵到長實同拿督都幾好野..唔知邊個做媒?
公司請的designer都不錯(很很好先岩)
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9樓提及
佢地配D價超平唔出奇.
搵到長實同拿督都幾好野..唔知邊個做媒?
公司請的designer都不錯(很很好先岩)


未睇到,但老闆好像滿有錢...
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10樓提及
9樓提及
佢地配D價超平唔出奇.
搵到長實同拿督都幾好野..唔知邊個做媒?
公司請的designer都不錯(很很好先岩)


未睇到,但老闆好像滿有錢...


唔計公允值, 實質公司賺來俾稅都唔夠?
可能條數唔係咁計, 所以問下.

公司毛利在同行真係算強
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http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101029819_C.pdf
董事注意到於2010年10月29日多份報章中的某些報導載有以下陳述,

(a)本集團截至2010年12月31日止年度的預測毛利約為70%(遠高於其可資比較公司);
(b)本集團的土地成本僅佔其物業平均售價6%;
及(c)本集團於2010年至2015年的毛利率將維持於相對高水平。報導指有關陳述乃由董事長兼執行董事趙先生及本公司首席財務官謝先生於記者會上作出。

董事謹此澄清,趙先生作出的陳述,
(a)本集團截至2010年12月31日止年度的預測毛利約為70%(遠高於其可資比較公司),為不準確並僅代表趙先生個人意見,因此不應詮釋為本公司意見;
及(b)本集團的土地成本僅佔其物業平均售價6%,擬描述本集團截至2009年12月31日止年度的土地收購成本,金額約為銷售物業收益約6.5%。

此外,董事謹此澄清謝先生指本集團於2010年至2015年的毛利率將維持於相對高水平的陳述,該陳述為不準確並僅代表謝先生個人意見,因此不應詮釋為本公司意見。

董事謹此確認招股章程作出的陳述。本公司認為有關全球發售及本集團的所有重大資料已於招股章程中披露。本公司目前並無任何有關其營運及財務表現的額外資料或其他資料須對招股章程作出修訂或發行補充章程。
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12樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101029/LTN20101029819_C.pdf
董事注意到於2010年10月29日多份報章中的某些報導載有以下陳述,

(a)本集團截至2010年12月31日止年度的預測毛利約為70%(遠高於其可資比較公司);
(b)本集團的土地成本僅佔其物業平均售價6%;
及(c)本集團於2010年至2015年的毛利率將維持於相對高水平。報導指有關陳述乃由董事長兼執行董事趙先生及本公司首席財務官謝先生於記者會上作出。

董事謹此澄清,趙先生作出的陳述,
(a)本集團截至2010年12月31日止年度的預測毛利約為70%(遠高於其可資比較公司),為不準確並僅代表趙先生個人意見,因此不應詮釋為本公司意見;
及(b)本集團的土地成本僅佔其物業平均售價6%,擬描述本集團截至2009年12月31日止年度的土地收購成本,金額約為銷售物業收益約6.5%。

此外,董事謹此澄清謝先生指本集團於2010年至2015年的毛利率將維持於相對高水平的陳述,該陳述為不準確並僅代表謝先生個人意見,因此不應詮釋為本公司意見。

董事謹此確認招股章程作出的陳述。本公司認為有關全球發售及本集團的所有重大資料已於招股章程中披露。本公司目前並無任何有關其營運及財務表現的額外資料或其他資料須對招股章程作出修訂或發行補充章程。


間公司PE, PB 比同行, 貴爆
財演又唱黑馬又剩, 我唔跟了smiley
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招股資料
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招股書是咁寫的

Tailwind Group Limited(「Tailwind」)
Tailwind已同意認購最多50百萬美元,或約387.5百萬港元(按7.75港元兌1.00美元的匯率換算)的股份(下調至最接近的每手1,000股股份)。假設發售價為4.00港元(即發售價範圍每股3.20港元至4.80港元的中位數),則Tailwind所認購的投資者股份總數將為96,875,000股,佔發售股份總數約9.69%(假設並無行使超額配股權或根據該等購股權計劃經已或可能授出的任何購股權)及緊隨全球發售完成後本公司經擴大已發行股本約2.42%。

Tailwind為於英屬處女群島註冊成立的公司,為由石庫門資本管理(香港)有限公司管理的特別投資公司。石庫門資本管理(香港)有限公司為於香港註冊成立的公司,根據證券及期貨條例持有牌照可從事第4類(就證券提供意見)及第9類(資產管理)受規管活動(定義見證券及期貨條例)。石庫門資本管理(香港)有限公司為Crosby CapitalLimited(於香港聯交所上市的公司)的全資子公司。
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17樓提及
<匯港通訊> 來自基金界消息透露,長甲地產(00957)已決定擱置上市計畫。消息稱,長甲日前配售獲得逾2倍超額認購,惟近日出現「抽飛」;至於公開發售方面,消息指,仍獲得逾1倍超購。

長甲是次擱置上市計畫,為這次新股潮第一隻,亦是自桑德國際(00967)於6月底擱置第二上市後,第一隻完成招股後擱置上市的新股,桑德之後改以介紹形式在港上市。

長甲原定於本月4日定價,11日掛牌,保薦人為美銀美林、花旗,安排行尚有中銀國際、麥格理。


我都剛剛望到,今朝開始炒番內房,又唔玩?
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隻股蝕錢又咁貴...
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17樓提及
<匯港通訊> 來自基金界消息透露,長甲地產(00957)已決定擱置上市計畫。消息稱,長甲日前配售獲得逾2倍超額認購,惟近日出現「抽飛」;至於公開發售方面,消息指,仍獲得逾1倍超購。

長甲是次擱置上市計畫,為這次新股潮第一隻,亦是自桑德國際(00967)於6月底擱置第二上市後,第一隻完成招股後擱置上市的新股,桑德之後改以介紹形式在港上市。

長甲原定於本月4日定價,11日掛牌,保薦人為美銀美林、花旗,安排行尚有中銀國際、麥格理。


我都剛剛望到,今朝開始炒番內房,又唔玩?


上海佬, 唔好真係當香港人係傻,
隻野咁貴點買得落,,仲要貴過世茂就真係過分左LOR

雖然你有全港最強租客....
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<匯港通訊> 來自基金界消息透露,長甲地產(00957)已決定擱置上市計畫。消息稱,長甲日前配售獲得逾2倍超額認購,惟近日出現「抽飛」;至於公開發售方面,消息指,仍獲得逾1倍超購。

長甲是次擱置上市計畫,為這次新股潮第一隻,亦是自桑德國際(00967)於6月底擱置第二上市後,第一隻完成招股後擱置上市的新股,桑德之後改以介紹形式在港上市。

長甲原定於本月4日定價,11日掛牌,保薦人為美銀美林、花旗,安排行尚有中銀國際、麥格理。


我都剛剛望到,今朝開始炒番內房,又唔玩?


上海佬, 唔好真係當香港人係傻,
隻野咁貴點買得落,,仲要貴過世茂就真係過分左LOR

雖然你有全港最強租客....


魔鬼李...
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可能身有屎,唔係點會咁呢個市縮沙??
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22樓提及
可能身有屎,唔係點會咁呢個市縮沙??


話價錢做低限都唔肯,一定要貴賣
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鑑於中國房地產界政策的不明朗因素持續,並考慮到投資者的最佳利益,本公司、售股股東及聯席全球協調人(為其本身及代表承銷商)決定不按原定時間表進行全球發售。因此,國際承銷協議將不會訂立,而香港承銷協議將不會成為無條件並將失效。本公司會繼續檢討市況,決定重新進行全球發售時會另行刊發公佈。
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http://cn.reuters.com/article/bondsNews/idCNL3S0CEHPQ20130322
路透香港3月22日 - 湯森路透旗下基點援引消息人士稱,中國地產開發商長甲集團五年期2.5億美元離岸俱樂部貸款案,已與四家銀行於3月20日簽約。

牽頭行和代理行上海商業儲蓄銀行承貸1億美元。其他三家牽頭行--台灣銀行、彰化商業銀行和上海商業銀行各承貸5,000萬美元。

該筆子彈式定期貸款由上海銀行的一份備用信用證作擔保,以一座位於上海浦東的商用樓做抵押。

如此前報導,該貸款提供較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼200個基點的利率,牽頭行費用為50個基點。

募資將用於再融資和營運資本。(完) (編譯 石冠蘭 審校 高琦)
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