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898 強勢炒賣區 人氣: 4412 回覆: 17


見898 貼不少人沽左

感覺是時候開過炒賣區了\r\n\r\n\r\n\r\n集團從事下列主要業務:\r\n• 物業投資;\r\n• 提供服務式公寓及物業管理服務;及\r\n• 買賣證券及投資控股。\r\n\r\n全年業績:\r\n於回顧年度內,集團錄得淨溢利約904,000,000港元(二零一二年:630,000,000港元)。\r\n\r\n業務回顧:\r\n全球及本地經濟在二零一三年仍存在不確定性,因特別受到美國聯邦儲備局逐步削減量化寬鬆政策的時間表影響。另外,香港政府在二零一三年初加強對房地產市場的控制,導致物業交易市場受到抑制。\r\n\r\n物業投資\r\n香港\r\n大部份香港投資物業包括寫字樓大廈、工業大廈、零售商場及商舖。受惠於政府的買家印花稅及額外印花稅政策使出租單位需求增加,投資物業貢獻穩定租金收入。\r\n\r\n二零一三年初,集團購入了一項寫字樓物業,位於黃竹坑南匯廣場。該項物業部份現用作集團之香港總部寫字樓。\r\n\r\n集團舊的香港總部大樓(香港黃竹坑道54號)現正進行拆卸工作。集團將於該用地建造一幢30層以上高的新大樓,預計於二零一七╱二零一八年落成。新大樓將為集團提供一個全新及可靠的收入來源。\r\n\r\n中國上海\r\n集團於中國上海之物業分為三大項目,分別包括約182幢酒店式服務別墅及132個酒店式服務住宅單位,乃以「溫莎國際」之名經營。其乃上海優質別墅及酒店式服務住宅之標誌,廣為外國領事及外國商社駐上海人員所接納且其平均入住率通常約90%。該等物業帶來穩定租金及管理費收入。\r\n\r\n中國珠海\r\n集團於中國珠海持有兩幅土地。\r\n\r\n36,808平方米的前山商業區土地,將用作商場及零售商店用途。因目前國內拆遷有一定困難,最近,集團向當地政府提議願為該項目進一步注入資金及協助當地政府加快拆遷過程。\r\n\r\n94,111平方米的斗門土地,集團最近獲斗門當地政府口頭知會,目前仍未能向集團發出規劃許可證,原因為該區的城市規劃可能會有改變。同時,斗門當地政府亦口頭表示有意向集團收購該土地以配合斗門的一河兩岸改造工程,然而,到目前為此並沒有任何結論。集團會繼續向斗門當地政府磋商。\r\n\r\n買賣及投資\r\n在美國和各大工業國積極量化寬鬆的情況下,股市及債市均有復甦的現象。集團於二零一三年十二月三十一日持有高流動性股權投資約624,000,000港元,及可供出售投資約265,000,000港元。於二零一三年十二月三十一日將投資組合按市值計算時,集團股權投資錄得公平值淨虧損約46,000,000港元(二零一二年:淨溢利39,000,000港元)。\r\n\r\n業務展望:\r\n美國聯邦儲備局的削減量化寬鬆政策已開始,惟其確實時間表仍不確定。這反映美國經濟正在復甦的道路上,惟潛在利率上升會為股權投資及可供出售投資的價格帶來壓力,特別是高息股權投資及長期債務證券。因港元與美元掛㢈,美國經濟的潛在波動可令香港經濟有顯著影響。\r\n\r\n中國的經濟增長在二零一三年放緩,其國內生產總值增長於二零一三年為7.7%。預期二零一四年中國國內生產總值增長將會進一步放緩,而中國政府目標二零一四年國內生產總值增長為7.5%。本地消費及投資將成為中國經濟增長的主要貢獻者。儘管中國的銀行授予的貸款收緊及經濟增長比以前減慢,中國仍為世界經濟中快速增長的一員,因此公用事業及薪金開支的通脹壓力仍為集團的其中一個關鍵的挑戰。\r\n\r\n香港政府在二零一三年初加強對房地產市場的控制,導致物業交易市場整年受到抑制。二零一四年二月通過印花稅法案(買家印花稅及修訂額外印花稅)政策後,香港物業價格及成交量相應下降。這些調控措施很可能於短期內不會被撤銷,這代表物業市場相對二零一三年可能受到下調壓力。集團將繼續採用其審慎的資本及資金管理,以迎接未來的挑戰,同時加強租務業務,並把握更多的投資機會。
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熱烈慶祝 痴峰終於坐監喇~
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please don't explode yet , explode 3636 first
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絕對支持2倍市盈率
請思考香港不能沒有的企業!
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又唔覺只宜炒上落噃、長期浸悶、前3天才爆升啫

有末期息0﹒7仙又有中期息0﹒55仙、好好息
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先糾正錯的想法, 老闆大把錢, 其實炒起來先夠勁, 問題在佢想定唔想炒 難道你不知道?


但我相信的是,是這類悶股, 老闆們是有交流, 他們有錢, 才不濫炒,就好似d 樓咁, 善價而沽, 為什麼逐隻悶股爆, 老闆們看到什麼? 我不知道, 更不會想太多。。


但看這份中報, 這個bs, 這個走勢, 成交量, 我只有一個感覺,準備爆炒, 這麼多年, 貨相信也收乾, 反正現價仲超平, 先提出來

等待釋放價值
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等待釋放價值好一廂情願既想法。
老闆有錢唔等升。
老闆炒股即係等錢使。
邊有咁簡單
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jj19848樓提及
等待釋放價值好一廂情願既想法。
老闆有錢唔等升。
老闆炒股即係等錢使。
邊有咁簡單


老闆炒股即係等錢使。。。誰說的

大把好有錢老闆炒股, 那到又等錢駛

愈莫水就炒得急,有水自然細水長流式上

我覺得炒唔炒, 就要看後市仲有無得去

為什麼eugeue 系全向上炒, 為什麼遠東系向上炒, 為什麼連宏安也向上, 為什麼連悶股262也向上

個market 究竟想點?
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咁祝你贏錢啦
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jj198410樓提及
咁祝你贏錢啦


這個態度正確, 反正出面大把機會
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我當年535 , 1036 時, 市值更高


johnson112樓提及
唔等錢洗炒高隻股把鬼咩,唔賣盤,冇左手交右手,唔抽水,搞咁多野要成本。

所謂炒上落只係一年一兩次高沽,再等冇成交慢慢收增加回報率。

262 升到宜家未夠五億,又分拆。
36 未夠四億
37 二億樓下


898 15億已答左大家。唔係冇機,只係值搏低,呢排似炒南區物業鐵路升值!
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就是突破了近3年橫行


我絕對認為走勢是會大炒
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鉛兄隻898同430係互控吾好留低佢。513又係有錢佬係,又係貨乾同破三年橫行區。63先跑出!
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