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martin845
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大富翁遊戲 人氣: 22607 回覆: 147


大富翁遊戲 玩過大富翁的人,都知道個遊戲玩法。要嬴,主 要就係靠每人開始收到的錢,不停係撚咁買係撚 咁買樓,然後等待其他人踩落自己的地盤比租, 慢慢將對手陰乾,落後於人的玩家則要靠各種命 運咭的機會,將其他人的物業成為自己的,或者 阻慢對手起屋的進度,總之要嬴就一定要靠多物 業,多收租為主。

如果呢家係一家人玩,你見你阿爸阿媽阿哥家姐 係度玩緊,你岩岩番黎佢地話比你加入一齊玩, 你唔駛十秒就知道呢件事其實係老點你,因為你 無論分幾多錢開波好,中途加入的話你會發現所 有的屋同地都比人起撚晒,你要"唔輸"的話就只 有兩個方法,一就係你抽到D命運牌,唔理任何 價錢只要你可以買到對手的任何一間屋,你就盡 量買左先,以比機會自己有唔駛比租以生息的機 會,或者你不停坐監然後發難渣唔再玩,否則你 無任何機會嬴。

遊戲的玩法我諗8歲小朋友都識,完全唔駛我地 教,但係係現實生活往往又係另一回事。

而家的樓基本上都係比人買晒,不論係你阿爸阿 媽,定係我阿爸阿媽,定係佢阿爸阿媽,總之就 一早有人買撚晒。好彩的係,大部份人就算再唔 掂,都可以選擇跟住屋企人住,慳住唔比租益街 坊。但奈何只要你一擲骰向前行,你唔買樓的 話,行去邊都係要比租益人,呢個就係遊戲的法 則。

現實生活好的一點係唔需要擲骰,亦即係你唔駛 等命運咭就可以選擇將對方手上的物業收歸旗 下,用的就係一個適當的價錢。係大富翁遊戲 上,大家知道D錢係廢的,所以機會成本可以話 係零,亦即唔係用黎係遊戲入面買樓,就係等如 廢物咁不停交租至game over。現實的情況就唔 同,買樓用左的錢個機會成本好大,因為D錢仲 可以用黎食用黎旅行用黎買車買iPhone,所以, 人的思考能力就會變得硬膠,無法再係明確的遊 戲規則面前,揀選一條致勝的道路。

又或者現實同遊戲的不同,係在於遊戲中你抽到 一張可以買人地物業的命運咭係千載難逢的機 會,所以會好好珍惜。但現實裡頭,往而每日都 係可以買樓的情況下,相對就變得機會多的是, 倒不如等下等下,等一個低位入完賺多D好過。

其實人生同遊戲一样,有時諗野簡單D,跟住個 遊戲方法玩,總會係搵到出路。但如果明知方法 只有一個,但偏偏選擇反其道而行,咁同係大富 翁入面選擇坐監,然後反枱發爛渣又有咩分別? 呢D反枱發爛渣的人,一般都被稱為 ---Loser

===========
我揾唔到呢篇野出處,純粹轉載
文章的主題亦唔係乜野驚世發現
但最尾那段卻幾發人心省
話說當年自己大學畢業
就是對社會很多不公義的事看不過眼
尤其地產霸權,年輕一代總是被牽着走,
根本輸在起跑線上
但十多年過去,自04年上車後
這十年的買賣操作,根本是與地產投機無異
其實不自覺已跟着人家預設的遊戲規則而行
其實真係幾矛盾…
martin845的最新主題
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Ar Yan (仁)
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大富翁架精髓唔係就咁買地,如果見地就買,你光塘個日,都未勝到
大富翁架精髓係要同人TRADE地,點樣比你架對手以為TRADE得佢有著數,但原來你仲著數,即係學雙勝

根據大富翁架rule,有齊同色地,就可以隨時隨地起樓
(好多人都玩錯,以為自己踩到個地先可以起,實質係你係對面街,見到對手就來到,你就可以起)

咁樣講完,明白大富翁係點玩未?
eg.
a: 有2個紅色(本身有3)1黑(鐵路站)(原有4)
b: 有1紅2黃1綠
c: 有1黃黑
紅架租價比黃高

你係a的話,你應該用你張黑同c trade張黃番來(補少少錢都要)
trade完,就同b 1 trade 1 咁最大機會失去機會架,就係c君,因為仲未儲到同色地 ,仲要黑色係無得起樓架

咁樣先係玩大富翁架方法

而這篇文章講到依家的屋俾人買晒,市民根本無機會買,根本就唔係新鮮事
係6-70年代,即係買樓仲要成棟成棟先買到架年代
當時,個個都係做租樓客,有米的架最多都係租左成層,之後同人分租來賺差價
佢咁樣教個小朋友,好似講到無咩希望咁

其實香港仲有好多機遇,只在乎你有無發現,同把唔把握到
有的高才生做ibank可以做到風生水起,有的目不識丁但有三吋不爛之舌架經紀一樣做得店
做人最怕唔係市場變化,最可怕係自己set個模式俾自己,之後永世都唔願意跳出來
以往穿膠花,可以穿到買車買樓,依家只可以成為娛樂
時代不停咁變,熱門行業都不停咁變
識者生存
趨勢未來時,不要急於入市

我們很難預測箱形區會持續多時,但有一點可以肯定的是不會永遠持續下去

單純的技術分析,比復雜架數式來得好 ~Ar Yan
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3樓提及
大富翁架精髓唔係就咁買地,如果見地就買,你光塘個日,都未勝到
大富翁架精髓係要同人TRADE地,點樣比你架對手以為TRADE得佢有著數,但原來你仲著數,即係學雙勝
根據大富翁架rule,有齊同色地,就可以隨時隨地起樓
(好多人都玩錯,以為自己踩到個地先可以起,實質係你係對面街,見到對手就來到,你就可以起)
咁樣講完,明白大富翁係點玩未?
eg.
a: 有2個紅色(本身有3)1黑(鐵路站)(原有4)
b: 有1紅2黃1綠
c: 有1黃黑
紅架租價比黃高
你係a的話,你應該用你張黑同c trade張黃番來(補少少錢都要)
trade完,就同b 1 trade 1 咁最大機會失去機會架,就係c君,因為仲未儲到同色地 ,仲要黑色係無得起樓架
咁樣先係玩大富翁架方法
而這篇文章講到依家的屋俾人買晒,市民根本無機會買,根本就唔係新鮮事
係6-70年代,即係買樓仲要成棟成棟先買到架年代
當時,個個都係做租樓客,有米的架最多都係租左成層,之後同人分租來賺差價
佢咁樣教個小朋友,好似講到無咩希望咁
其實香港仲有好多機遇,只在乎你有無發現,同把唔把握到
有的高才生做ibank可以做到風生水起,有的目不識丁但有三吋不爛之舌架經紀一樣做得店
做人最怕唔係市場變化,最可怕係自己set個模式俾自己,之後永世都唔願意跳出來
以往穿膠花,可以穿到買車買樓,依家只可以成為娛樂
時代不停咁變,熱門行業都不停咁變
識者生存




市場都是多數人做出來的變化, 我覺得如果放眼世界的話, 根本不太想買樓, [不從投資角度看, 即不考慮樓價會否上揚, 只是自住的話] 香港的樓既然是物非所值, 不去買而移民才是跟從市場的流向, 只是很多人要自己住返係香港。

可能一開頭就係同比賽玩家玩, 到而家都無識人玩錯; 大富翁入面最複雜係談判, 幾乎有無限個參數可以比你作為理據去用。仲煩過現實生活。
我看見天空很藍 ~abbychau
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5樓提及
但是大富翁如果無左談判其實只是一個鬥快同好運的遊戲

咁就唔係叫大富翁, 叫飛行棋
我看見天空很藍 ~abbychau
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唔好玩, 應該要有金融危機, 制造財富轉移嘛
~qt
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9樓提及
8樓提及
唔好玩, 應該要有金融危機, 制造財富轉移嘛

電腦版啦


有隻台灣版大富翁真係可以買股票,重有法寶用

但我從未試過係入面個股票輸錢,D股唔知點計
「一些在森林定律中上到位的人,他們跟着遊戲規則玩。勝者得天下,他們認為是應得的。

有些人,你永遠也說服不了,直到永遠,阿門。」

~dennis001
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我反對上文說法...

就算係真我都拒絕相信

因為如果係真, 後生一輩除左革命根本無其他出路好做
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mannishmark
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12樓提及
我反對上文說法...
就算係真我都拒絕相信
因為如果係真, 後生一輩除左革命根本無其他出路好做


其實呢個應該係資本主義下既一個過程,社會流動速度減慢,去到最後某班人生活苦無可苦時就會出黎搞革命

總評分: 10
紀錄: | 八旗子弟: GJ x 10 (非常同意)
不要怕,衹管信(谷5:36)

望舒先生,你信錯了偉大的祖國。我真的想你再看一看這個世界,看一看現在的香江,現在的錦繡河山變得怎麼樣。 ~mannishmark
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13樓提及
12樓提及
我反對上文說法...
就算係真我都拒絕相信
因為如果係真, 後生一輩除左革命根本無其他出路好做

其實呢個應該係資本主義下既一個過程,社會流動速度減慢,去到最後某班人生活苦無可苦時就會出黎搞革命


變種社會主義也一樣, 當貧富懸殊愈來愈嚴重, 中產階層慢慢消失(大部份向下流), 社會向上流動無望, 權力向富有階層嚴重傾斜時, 革命是其中一個洗牌方法
做人聰明是不足夠的, 更要有智慧和一棵赤子之心 ~reference
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草帽
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4樓提及
市場都是多數人做出來的變化, 我覺得如果放眼世界的話, 根本不太想買樓, [不從投資角度看, 即不考慮樓價會否上揚, 只是自住的話] 香港的樓既然是物非所值, 不去買而移民才是跟從市場的流向, 只是很多人要自己住返係香港。
可能一開頭就係同比賽玩家玩, 到而家都無識人玩錯; 大富翁入面最複雜係談判, 幾乎有無限個參數可以比你作為理據去用。仲煩過現實生活。


我自己都唔讚成人太注重樓, 應該注重生活水平, 享受態度. 但係偏偏香港人鐘意追逐苦難. 一兩個例子, 好多時我上一些朋友過萬蚊尺既屋苑, 見屋內裝修很爛. 我唔明投資咁巨大點解唔畀自己住得舒服D? 用600萬買層樓拿30萬執執間屋都唔過份, 一行入去感覺一式一樣, 真的很悶. 又例如搭巴士, 兩條線個巴士總站一街之隔, 一條線4蚊總站0係公屋區, 另一條線6蚊0係私苑區, 我真係冇諗過, 6蚊0個條線架架爆, 4蚊0個條線係冇人搭, 坐得極舒服. 有時我真係唔知係我有病, 定香港人有病.
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【明報專訊】現在不只是年輕人,就連中產亦呻置業難,認為目前樓價高不可攀。不過只有30多歲的鍾學良,經過債務重組還清20多萬元欠債後,現時已手持4個住宅及2個舖位,兩年前更因聽到「醫生、律師買唔到樓」,決定出書和開班教人投資。他聲言在低息環境下,應該利用加按多套現資金,在物業市場上「錢賺錢」,令財富以幾何級數升值。
現時身為投資策略研究課程總監的鍾學良,早前出書《窮忙族買樓大翻身》,將自己由欠債變為「包租公」的經歷道出。他表示,激發他出書及開辦投資講座的導火線,其實源自一個電台節目,「幾年前,我聽到有人打電話到電台,向(時任特首)曾蔭權投訴,表示自己和男友分別是醫生及律師,但都未能置業。當時在社會造成很大迴響,當時我亦很生氣,既然我可以手持多個物業,為何這類高收入人士卻說買不到樓?所以我決定與公眾分享置業心得。」
聯名買樓不利借貸紀錄
他表示2002年科網股爆破,令他損失慘重,加上需要交稅,故財政拮据,更欠下20多萬的信用卡數,相當於他當時的一年薪金,需要以債務重組的方式歸還欠款,最終在兩年後成功清還所有款項。「還債的兩年過得很辛苦,我要推掉所有應酬和娛樂,亦不開私家車,還清欠款後,由於已經習慣節儉的生活,所以將多出來的錢用作儲蓄,終於在2005年,以約100萬元購入一個西營盤480方呎的全海景單位作自住,成功上車。」
鍾學良表示,當時借九成按揭,首期只需10多萬元,至2007年,他終於首次買入收租物業,但他直指自己當時因為欠經驗,所以和家人聯名買入物業,但認為這做法其實不明智:「如果一對夫妻聯名借200萬元買樓,在銀行的信貸準則中,他們不會各自欠債100萬元,而是各自欠200萬元,即總共400萬元。」
「在這個準則下,他們要再增持物業,就會因為供樓負擔比重變大,難以取得較高的按揭成數和通過壓力測試。」
他現在手持的住宅已達6個,主要是購入時樓價仍僅為百多萬元的細單位,他認為「現時的息率低(見圖),應該盡量多借錢,達到錢賺錢的效果,所以我會加按名下的物業,再以套現所得的錢買樓,單是西營盤那個自住單位,我已經加按了兩次,但如果日後息口升高,我可能會售出某些物業,利用售樓套現的錢贖回其他單位。」他透露2008年金融海嘯時,當時4個租戶中,有兩個向他提出退租,一個要求減租,幸好當時回報率亦不差,減租後仍可抵消供款,不用放售單位,但如果出現第二波金融海嘯,他可能也要放售單位。
舊區單幢樓 樓價穩定勝大屋苑
經過幾次買樓的經歷後,他認為很多人在這方面的投資都存在誤解,如普遍人都傾向買大型屋苑和港鐵沿線,但在他看來其實不明智。「遇到跌市時,大型屋苑因為單位數量多,所以容易出現多個業主同時放售物業的情况,到時樓價就會容易踐踏式下跌。反而舊區的單幢樓,因為業主大多年長,又持貨多年,所以較少出現拋售情况,樓價相對穩定。」
投資舖位 忌買臨時租約舖
除了住宅之外,鍾學良近年也開始購入舖位物業,去年首次購入西環一個1100萬元的舖位後,近日亦以約2000萬元的價錢售出,一買一賣升值逾八成。他認為買舖前須留意地段日後的發展,該舖位日後又可否轉變用途,如文具舖的租金一定較低,但改為食肆後租金就會提高,藥房的租金又會高於食肆。部分舖位投資者就是熟悉舖市這個特點,所以懂得利用新租,令舖位價格急升,「有些舖位以高價租予臨時租戶,令租金看似較高,不過臨時租戶離開後,買家就會發現物業很難找到新租客,而且租金亦低,所以我不會買由臨時戶租承租的舖位。」
他幾個月前亦和多名投資者,共斥資480萬元共同購入一個位於油尖旺區的1100方呎舊式單位,打算改裝為賓館,瞄準自由行市場。
明報記者 歐陽慧恩
本人留言及言論,並不構成買賣任何投資建議或要約,亦不構成任何預測未來可能發生的任何證券的價格變動,在您作出任何投資決定之前,應事先徵詢您的獨立財務顧問意見,敬請留意 ~八旗子弟
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17樓提及
膽博膽唔好預我


好大把人用九成按放租
~qt
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基本上係用你人生作賭注,借9成..
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望舒先生,你信錯了偉大的祖國。我真的想你再看一看這個世界,看一看現在的香江,現在的錦繡河山變得怎麼樣。 ~mannishmark
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難怪甘快儲到十萬啦
「一些在森林定律中上到位的人,他們跟着遊戲規則玩。勝者得天下,他們認為是應得的。

有些人,你永遠也說服不了,直到永遠,阿門。」

~dennis001
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濕熱潮會好大劑的
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富貴險中求....想嬴係要摶架啦...

湯兄成日都貼的富豪發跡史

早期我都成日睇, 個個都摶到盡...

好似唐唐同田大家少咁, 反而係異數
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富貴險中求....想嬴係要摶架啦...
湯兄成日都貼的富豪發跡史
早期我都成日睇, 個個都摶到盡...
好似唐唐同田大家少咁, 反而係異數


但搏都唔係依家呱
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22樓提及
難怪甘快儲到十萬啦

何解?


04還清債務,05有1x萬俾首期

12個月儲到太快啦吧(唔計你)
「一些在森林定律中上到位的人,他們跟着遊戲規則玩。勝者得天下,他們認為是應得的。

有些人,你永遠也說服不了,直到永遠,阿門。」

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