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（在香港註冊成立之有限公司）
(股份代號: 00081)
截至二零一三年十二月三十一日止年度
之末期業績公佈
財務摘要
1. 截至二零一三年十二月三十一日止年度，合約銷售額較去年上升港幣
3,696,900,000元，達港幣17,218,000,000元，涉及銷售面積共1,638,373平方米
(二零一二年: 1,034,768平方米)。
2. 本集團之營業額上升63.7%至港幣15,905,900,000元。由於三線城市之銷售貢獻
比例已開始於混合銷售中佔絕大多數之份額，本年度毛利率為33.0%，而去年
則為40.5%。經營溢利較去年增加港幣1,335,700,000元或35.1% ，截至二零一
三年十二月三十一日止年度達港幣5,145,700,000元。本公司擁有人應佔之溢利
上升至港幣3,136,000,000元，較去年增加30.6%。(二零一二年:港幣2,400,700,000
元)。每股基本盈利為港幣137.4仙 (二零一二年：每股港幣105.2仙)。
3. 年內，本集團成功進駐包括鹽城及紹興兩個新城市。本集團透過參與公開土地
競投，成交合共十三幅新購置地塊，土地儲備新添建築面積約達 4,555,300 平
方米，代價合共約為人民幣8,786,500,000元。本集團持有於中國境內十三個三
線城市連同北京之土地儲備，總共約可提供興建 11,658,100平方米 (其中，扣
除少數股東應佔權益後，本集團應佔建築面積為10,378,100平方米) 之建築面
積。
4. 現金及銀行結餘與及受限制的現金及存款合共為港幣9,268,800,000元，較上一
財政年度末上升18.8%。於二零一三年十二月三十一日，本集團之淨負債比率
為47.8%。
5. 於十一月，本公司獲得穆廸、標準普爾及惠譽等世界著名之信用評級機構
“Baa2穩定＂、“BBB-穩定＂及“BBB穩定＂等投資級評級，為二零一四年一
月成功發行於二零一九年到期的四億美元5.125%擔保票據奠定了良好的基礎。
6. 董事局宣布就截至二零一三年十二月三十一日止年度派發末期股息每股
港幣6.0仙（二零一二年：每股港幣6.0仙）。 中國海外宏洋集團有限公司
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