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  密切關注的內房股,除#81公布了強勁業績後,#1813合景也公布了亮麗的業績,每股盈利升至0.73元人民幣,派息比較慷慨(比對股價),達每股0.22元人民幣,相當「實惠」。

  很明顯,最近一個月內房股整個板塊的爆上,是體現了它們去年的亮麗業績以及對內陸房市憂慮的適度舒緩。目前遠遠不是對內地房市樂觀的時刻,不過經歷了普遍逾六成的股價反彈後,目前仍不算處於讓人不安的水平,普遍仍相當大幅的資產折讓和較低個位數字的2011年市盈率,在資金湧動的大環境下,依然值得持有或酌量增持。
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#81和#1813同「盈升」但命運不同。大概是受到上海放閘房市又被叫停的消息影響,高端房企包括綠城和合景都受壓,而主打三四線城市的宏洋則持續攀升。BTW,長汽和宏洋目前在個人組合中佔比最大。但今早4.6元以下增持了一點合景。
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  碧桂園配股,又有分析員指龍湖也可能要配股。內房股全線挫。一直以為最先要配股的是綠城,想不到是碧桂園領軍。目前手上有合景、深控和宏洋;都擬持有。當中深控近日沒怎麼升,跌幅也居末。宏洋若再跌,還想再加一點,既要送紅股拆細,而且負債比率不高,估計配股的機會甚微。

I have opposite comment to him
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http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120810143_C.pdf
盈利增20%,至56億,重債

點解仲lock文件,做少個步驟唔好咩
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http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120811/News/ec_ecd1.htm
主席料全年盈利增兩成

中國海外主席孔慶平表示,上半年銷售表現理想,故將全年銷售目標上調25%。據中海外前日公布,截至7月底為止,集團銷售額已達到753億元,即原先目標的94%。瑞信認為,新目標相對保守,反映該公司預測8月至12月期間,每月平均銷售額僅50億元左右。

孔慶平表示,集團上半年的竣工面積僅170萬平方米,與全年700萬竣工面積目標仍有距離,會爭取下半年超過500萬平米按計劃竣工,並具備入帳條件,且由於有較多的預售尚未入帳,如無意外可維持全年盈利增長兩成的預測。

他又指出,維持全年新增土地儲備720萬平方米的計劃不變,認為直至明年上半年是吸納土地的適當時機,亦維持全年250億元購地資金預算不變。下半年集團將繼續維持按銷售進度及可用資源去決定投資規模,趁機以低成本適度加大土地儲備。截至6月底止,中海外的土地儲備面積為3436萬平方米。

中期核心盈利升9.3%

香港業務方面,孔慶平稱暫不會加快在本港投資,今年6月投得的土瓜灣北帝街重建項目,他說會興建「上車盤」為主。當時有測量師認為,該項目規模將來落成呎價可達約9000至1萬元。
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44樓提及
管理層從今年5月開始, 每月釋出每月銷售數字, 至今連續4個月, 而呢段時期#81既升勢係有目共睹。
個人愚見係, 公司主動報數, 即係要話畀全世界聽佢好勁, 都係想大家做高個價, 我估佢一日仲玩每月開數, 應該都有得升, 渣到佢忍唔住要抽水或套現為止可能係上策吧, 如果係堅牛既話, 就好似#3311咁, 已經升過配售價之上
just my 2 cents...


唔使理啦,呢系點大家睇到,短炒就話睇數,長線根本我覺得唔睇好過睇
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81 發4億票據
載入PDF: http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2014/0116/LTN20140116040_C.pdf 在新視窗開啟
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