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[狂賀][原創] 南丫島村屋 - 地產 - RealForum
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最多只係疏忽, 告唔到佢刑毁, 基本上都唔駛驚你...

所以揀租客真是一個好深既學問
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龍生
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今日...去律師取得樓契

據周顯所講, (放在家中, 閒時撫摸幾下, 居然頗有快感)

我照做如儀,發現所言非虛, 真罪過也
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實物在手…開心好多呢
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咦 而家先攞樓契? 龍兄 間屋買時有冇預幾多維修費
強中再無強中手 千山未及此山高
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因為這代表我跟他一樣膚淺....這真是難以否認的事

因為律師處理後忘記左call 我, 用平行好多呢的失誤

但唔影響成交我都唔理佢....本來3月有得攞, 但尋日我忽然記起

打去追, 先叫我今日去攞

維修費暫時未駛俾, 個租客十萬個好

有咩壞都唔駛我整, 交租準時, 乾淨企理

決定一蚊都唔加佢租, 等佢住過世
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36樓提及
因為這代表我跟他一樣膚淺....這真是難以否認的事 因為律師處理後忘記左call 我, 用平行好多呢的失誤 但唔影響成交我都唔理佢....本來3月有得攞, 但尋日我忽然記起 打去追, 先叫我今日去攞 維修費暫時未駛俾, 個租客十萬個好 有咩壞都唔駛我整, 交租準時, 乾淨企理 決定一蚊都唔加佢租, 等佢住過世


平行樓契隨時打錯名, 稅單唔識睇.... 總之律師行平野無好
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36樓提及
因為這代表我跟他一樣膚淺....這真是難以否認的事

因為律師處理後忘記左call 我, 用平行好多呢的失誤

但唔影響成交我都唔理佢....本來3月有得攞, 但尋日我忽然記起

打去追, 先叫我今日去攞

維修費暫時未駛俾, 個租客十萬個好

有咩壞都唔駛我整, 交租準時, 乾淨企理

決定一蚊都唔加佢租, 等佢住過世
醒呀~
好租客難求
加得多而嚇走個客仲無意思
1個月租唔出 慘過加足11個月租
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平 律師行 樓契
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係呀, 我個租客真係好到無朋友...

得閒仲幫我整靚間屋...佢話住得舒服的喎

最重要係壞左野自己俾錢整, 無要我俾, 佢言下之意係呢的只係小數目

費時咁煩喎
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質數高就係質數高

同等價錢, 買元郎, 整個生番入黎, 你都唔知點攪

南丫島萬歲!!!
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可惜我比較貪心 或者下個低潮時考慮下
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44樓提及
43樓提及
可惜我比較貪心 或者下個低潮時考慮下


等低潮都想買番間,如果借到五成就ok
低潮要幾錢度??
20-30萬?
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我有個同學屋企買樓,間樓上手係出租,97貨.最估唔到既係賣次前都係租緊3200(市值7500).我同學幾驚係唔係租ba,唔肯走OR死過人.不過好彩最後都冇咩special既野.
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東kowloon既
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不過詳細既地址就冇問喇.不過好似因為租戶唔上肯比人睇樓所以成年都未賣得出...我同學拾到寶了!
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南X島D樓邊到揾嫁?中原地圖一個樓盤都冇呀...
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http://video.online.hk/watch/27192

時事追擊...大家可睇睇...

sunny兄...香港除左中原地產....其實仲有好多小型地產的

搵日搭船入去睇睇吧, 成個碼頭都係地產鋪....
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龍生
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湯兄, 我睇番張契, 上手05年買, 價值40萬

可算低潮吧

張契唔影相了, 費時佢又話我晒命
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睇完條片

我兩邊都唔幫,

保育人仕個邊妄原居民利益, 加上極度葡萄撚,

人地有錢, 人地既事, 西貢匡湖居咪仲串? 屋企個廰出面就係碼頭啦!

即係人地有錢就己經係錯, 痴痴地

成個香港邊忽唔係靠發展出黎? 邊忽係天然?

個邏輯根本唔通順

至於地產霸權個班...太虛偽了

你申請起樓賣, 想賺錢係你本事...

駛唔駛講到什麼將技術應用到全中國...培養下一個奧運金牌...

我地偉大袓國駛鬼你的垃圾環保技術咩, 見識淺薄!!

連我呢個既得利益者都對佢地無好感, 可知佢地幾咁假...

兩邊都幫唔落手, 只好任由事態自然發展....
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其實先前一路都無升過

出面喪升時, 都無升, 我買時係10年10月左右

出面都火紅火綠啦, 入面都係同07年價差無幾...

後來...好似都係俾蘋果唱下, 多左人入黎睇

買起晒地下連花園個批, 加上頂樓連天台都掃埋...先開始升

中層其實到而家都係唔多郁,

如果真係貪佢高息, 又唔怕佢唔識升的話, 仍然可考慮呢的水尾/低水單位

溫馨提示, 村屋按揭最多5乘

利息會比一般高,

而且按揭年期較短, 估價也可能不足,

管理維修也有點麻煩, 英泥沙石裝修人工都比出面高一截,

交投不多, 地產賤到無朋友, 食價問題嚴重, 想放想買都需時日久

寫寫下, 先發覺...同做好多生意一樣...睇人地做好容易

但原來有極多細節都需要注意...稍一不慎, 就會變成金翅仆街鳥....
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現息率平均5厘, 比出面3厘高

不過不失啦
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不過如果只係食息既點解唔買車位呢?車位都唔會點升既.我見過最高有7-8厘呀.仲有呀,村屋好似好煩喎,D路權唔清楚,出入都可能冇路行呢.
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video好似冇左喇,load左成個鍾都睇唔到
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