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其實你地問過做服務業的港人未,賣化粧品賣金幾皮野一個月。你問問他們願不願意人工小一截減少自由行?


香港有幾多人賣化粧品呀
你唔去問下果d比金鋪、化妝品、藥房趕走果d小商戶想唔想減少自由行


我上面寫左咁多野, 好似睇唔到咁, 唉.. 好失望... 係沒有能力去理解, 還是不想去學習新事物?


你都未答我
究竟名義上收入100,但支出要110生活好過d
定係名義上收入80,但支出要60生活好過d
咁簡單的野你都未明白
你究竟知唔知乜野叫實際購買力


你連我已經答左你, 你都唔知,, 以下是我回覆的你的內容:

http://realforum.zkiz.com/thread.php?page=2&tid=77113
78樓:
「98-2003 年, 年年通縮減薪裁員, 政府入不敷支, 你唔係揾100, 你係可能失業一毫子都揾唔到, 或者減人工得80,你不記得? 難道你很年輕? 90 後?

今日個情況更慘, 因為人仔係咁升, 大陸成本係咁升, 香港大部份東西購自內地, 所以物價會年年係咁升, . 而無左自由行, 經濟差, 無錯, 鋪租係會減, 但物價仍會慢慢升, 但你卻隨時失業減人工, 你明個分別嗎?」

不過, 我估你睇唔明, 所以話我冇答你... 唉..咁樣好難溝通,


你睇下鋪租佔成本百份之幾
如果你覺得鋪租跌,物價仲會升
一係你就係白痴
一係你就係呃人

http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20120903/00202_016.html
羅素街舖 租佔成本70%


你仍然是不明白個邏輯, 我已寫得很淺白, 為什麼都仍然不肯去用心去思考呢? 為何不能從多角度去思考問題呢? 不要只想著平時傳媒灌輸給你的那些低層次的知識, 多嘗試多方面去思考..

你個邏輯係, 因為自由行來> 令鋪租大增> 自然令物價升>市民受苦, 生活慘過以前, 係咪? 呢d 都係平時傳媒所講的低層次知識

我不知你是否太年輕, 可能20 歲以下, 還在讀書, 未經歷過2000-2003 年那段期間, 年年減薪的日子, 當年多少人失業? 多少人減薪? 多少人負資產, 跳樓?

今日歐美的經濟好過以前嗎? 香港的產業發展得好過以前嗎? 香港是外向形經濟, 很受國外環境影響, 我們做貿易生意、航運碼頭發展的好嗎? 沒有, ..... 只有金融及自由行仍然支撐住, 若果不是自由行, 香港今日肯定仲衰過2000-2003年

無錯, 自由行來, 的確會推高租價, 推高物價, 亦的確會影響市民生活; 但你要明白, 若自由行消失, 或者減一半, 會有好多人失業減薪, 連鎖反應下, 香港經濟會大倒退, 樓價會急跌, 政府會入不敷支... 這將重演2000-2003 年那段期間失業, 減薪的日子, 你明嗎?

今日, 洗碗工可以有一萬人工, 變成工揾人, 因為失業率很低; 但若自由行減一半, 好多人會失業, 這便不是工揾人, 而是人揾工, 記不記得當年好多碩士大學生, 走去做幾千蚊的工? 因為市場上的職位根本不足... 你明這個道理嗎?

當你失業減人工, 無錯, 租金會急跌, 茶餐廳食餐廳都平d , 問題係, 你敢出街食飯嗎? 你隨時失業喎? 當你不敢出街消費, 又做成連鎖反應, 店鋪賺唔到錢, 就唔請人... 又失業..又一個惡性循環...而我之前已經講過, 今日內地的成本與十年前相比增加了很多, 我們大部份的物資都是由內地運來香港, 再加上人民幣大升, 即使自由行不來, 鋪租沒有加, 但物價卻仍然會大升 , 你明嗎?

當經濟差, 失業, 減人工, 物價大升, 香港人的生活會怎樣? 自由行來, 俾人仔你賺, 香港才能夠支橕著這已大增的物價, 你明嗎?

所以, 自由行是幫香港吊鹽水

如果, 香港今日發展科技, 工業, 發展得很好, ok... 你可以阻止自由行來, 因為你有足夠就業, 否則, 香港根本無本事阻止自由行來.... 那些傳媒泛民議員, 如果你有用心思考, 便明白這些傳媒及泛民議員, 他們要阻止自由行來, 是什麼居心..他們是如何破壞香港的下一代幸福


我記得我普經講過
我張畢業證書係港督簽名
你話我係咪年輕

好心你啦
人地一話唔鍾意個政府
你就話人年輕
比蘋果洗腦

我唔知你究竟03年時係邊
但我同你講
當時名義的工資係比依家低
而且好多年都冇人工加
但當時的購買力比依家高好多

自由行的錢係比大商家、大地主賺的
你估大地主賺多一百億
佢會有多幾多消費出來
一個一千億身家的人變做一千一百億
你覺得會有分別咩
我唔覺會刺激到經濟囉


真係超級救命.知識不足都算,, 連解釋完你聽, 你都要死拗, 我唔知你真唔明定假唔明... 好恐佈.... 我再解釋得淺白d , 亦係最後一次.. 你唔明, 或者專登唔明就算

一間鋪頭, 平日有一百人入去買野, 有50人係自由行, 50人係本地人, 請6 個sales, 一個主管.... 而家自由行冇晒... 剩番50 個本地人.... 你係老闆, 你係咪要裁員啊..... 如果整個香港, 好多店鋪都裁員.... d 人失業,, 係咪會減少消費啊.... 咁係咪會做成連鎖反應啊... 即係去卡拉ok 睇戲食飯都少左.... 係咪會影響埋其他冇做自由行生意的店鋪啊.. 咁生意小做左, 係咪又會裁員啊... 裁員冇收入, 係咪會降低自己的人工去揾工啊.... 咁工少人多, 供求關係下, 人工係咪會下降啊...人工下降, 但物價不斷升, 咁生活係咪慘啊, 你明唔明啊...

無錯, 租金係升, 但係只要有足夠人流, 有足夠消費者, 老闆仍然雖然聘請足夠的員工.. 你明嗎?

其實仲要好多連鎖反應... 例如政府稅收影響福利開支, 樓價大跌, 股市跌, 負資產, 銀行壞帳等等連鎖反應. 但你連以上咁簡單都睇唔明, 好難再講落去..

我亦都唔想再講, 我唔信咁簡單都明, 扮蠢? 算.. .


少左人幫襯
d金鋪、藥房、化妝品店冇咁多
個租平左
其他行業好似食肆、小商店呢d係咪可以有得做呀
呢d行業咪一樣會請人

佔成本比例最大的鋪租你提都唔提
你究竟係咪想誤導其他人先
你有冇做過生意
盈利=收入-支出
收入少左唔等於盈利一樣少左
如果支出的減幅大過盈利的減幅
盈利唔會減少


你今次回覆, 算係好番少少, 唔係亂up 廿四, 我再回一回你, 解釋你聽

先前講左冇左自由行, 消費的人數會減少, 即原本50個自由行, 50個本地人去幫襯一間店鋪, 原本請6個sales , 現在自由行冇左.. 店鋪自然要裁員, 因為只需要3 個sales 便可以應付50 個本地人

你話鋪租好重要, 自由行冇左, 金鋪, 化粧鋪少左, 租金會下跌, 而小商戶就可以生存, 這是對的, 亦是你唯一有點邏輯的分析

但是你有冇想過, 鋪租下跌, 其他小商戶雖然可以生存, 但他們並沒有聘請多些人, 大集團亦不會聘請這麼多人, 上面的例子, 如一間賣衫的店鋪, 即使租金平了, 但他仍然只需要聘請三個sales , 因為市場上已經少了自由行的消費力..

所以小商戶可以生存, 但失業率仍然會大升.. 失業率大升亦會影響本地人消費, 再而影響大小商戶的生意..

06 年左右開始, 卓悅莎莎金行,等鋪頭, 租金不是大升嗎? 但他們的盈利增長不少, 鋪頭開多左, 請人請多左.. 當自由行走了, 這些人不是要轉行, 或要減薪嗎?


一間過千呎的金舖
入面十幾個人
如果變左做一間過千呎的食肆
廚師、樓面、收銀、清潔
我唔相信會請得少人過金舖

名義上減薪有乜問題
你收入100,每件物件賣20,你實際購買力係5件物件
當你減薪到80
你收入80,每件物件賣10,你實際購買力係8件物件
你覺得你名義上收入100時的日子好過還是你名義上收入80時的日子好

香港咁貴租
人地外國企業都唔揀你啦
呢方面的損失你又故意唔講
你估呢個世界剩係得零售業
其他行業唔使理
阿爺報都話租金高昂影響競爭力


財金要員找總部 寧選星洲棄香港
http://paper.wenweipo.com/2012/11/14/FI1211140005.htm
香港文匯報訊(記者 黃詩韻)香港樓價飛漲,除港人受害之外,外國企業亦叫苦,最後還會危及本港的經濟發展。一項對財金界要員的調查顯示,近六成受訪者選星洲為亞洲總部,選香港僅兩成,因本港寫字樓租金及生活成本高企,加上空氣差、稅務又不夠靈活及優惠。

對不少跨國企業來說,香港擁有一定營商優勢,若要進駐亞洲,不少企業都喜歡落戶於此開展鴻圖大計。不過,澳洲會計師公會(CPA)昨公布的調查顯示,香港的競爭對手新加坡來勢洶洶,直接威脅本港競爭力。大部分受訪企業認為,新加坡是更適宜設立亞洲地區總部的選擇。而租金高昂、生活成本高、環境污染都阻礙企業在港設立亞洲總部。



香港樓盤租金全球最貴 紐約第二
http://www.apdnews.com/news/35296.html
據香港《大公報》25日報道,第一太平戴維斯發表報告指出,香港成為全球第一位商業和住宅租金最昂貴的城市,而紐約已取代倫敦成為全球第二位,排名僅次於香港;而新加坡按經濟規模計算,則為企業提供最佳的租金價值。

回覆進步了小小, 但仍然未夠水準, 再回你

你話由零售轉飲食, 飲食請人多過零售. 下面答你:
你仍然係GET 唔到個POINT. 每年有四千萬內地自由行訪港, 他們來香港不用食飯嗎? 你冇了四千萬自由行, 只有香港人, 即幫襯餐廳的人少了, 那餐廳酒樓生意少左, 雖然租金跌了, 但由於幫襯的人少左, 咁仲需唔需要請咁多人呢?

第二, 之前已經幾次講過, 當自由行消失了, 會有連鎖反應, 基本做旅遊業的人, 要裁員減薪, 你裁員減薪你係咪會少左出街食飯啊, 唔係剩係旅遊業架,舉例, 多人冇野做, 少人消費, 商家賣廣告都少D , 廣告少左, 歌星, 明星收入少左, 拍電影少左, 連唔係旅遊業的電影電視工作者收入都會受影響, 當各行各業都受影響, 就會減少消費, 你由零售鋪轉飲食鋪, 但根本少左人去幫襯, 你係餐廳老闆, 你駛咩請咁多人啊

第三, 你話香港租金貴, 會影響投資; 無錯, 你講得岩, 但你只在最表面那層傳媒灌輸給你的簡單邏輯, 你沒有自己獨立去分析; 我問你, 點解租金咁貴? 因為做生意的人搶商鋪, 點解佢地搶商鋪? 因為有自由行? 搶商鋪的人是商家, 即是各國投資者... 投資者賺到錢, 才會搶商鋪. 就算賺唔到錢, 佢地因為有自由行, 在香港開鋪可以有宣傳效果, 所以商鋪貴的確是會影響投資, 但同時因為自由行吸引商家投資... 若果只有本地市場, 本地經濟一潭死水, 又沒有宣傳效果, 他們根本會減少投資... 你明嗎?

至於你話所謂新加坡搶投資者, 主要唔係講緊商鋪, 係講緊商廈, 商廈租金高, 並非主因自由行, 你明嗎?

所以政府做緊咩? 因為香港少地, 我們住屋需要要土地, 而亦需要多些地方俾自由行消費, 所以開發新土地對香港很重要, 所以政府一方面想將自由行分流去不同區域, 例如大嶼山, 一方面又要填海增加土地, 如果你有能力明白, 你再望望過去幾年, 泛民及毒媒, 填海唔俾, 發展東北唔俾, 郊野公園又唔俾, 而家仲想唔俾自由行落黎. 他們要害死香港

自由行落黎係派錢俾香港, 增加就業率, 係香港經濟仲係冇新產業的時候, 就係救命草, 要搶盡自由行的錢, 你明嗎? 每日咁多香港人返上去玩, 有的去叫雞, 有的包二奶, 你知唔知香港人送了幾多錢上去,,. 呢D 錢係有出冇入架.. 明白這道理嗎?
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你唔去問下果d比金鋪、化妝品、藥房趕走果d小商戶想唔想減少自由行


我上面寫左咁多野, 好似睇唔到咁, 唉.. 好失望... 係沒有能力去理解, 還是不想去學習新事物?


你都未答我
究竟名義上收入100,但支出要110生活好過d
定係名義上收入80,但支出要60生活好過d
咁簡單的野你都未明白
你究竟知唔知乜野叫實際購買力


你連我已經答左你, 你都唔知,, 以下是我回覆的你的內容:

http://realforum.zkiz.com/thread.php?page=2&tid=77113
78樓:
「98-2003 年, 年年通縮減薪裁員, 政府入不敷支, 你唔係揾100, 你係可能失業一毫子都揾唔到, 或者減人工得80,你不記得? 難道你很年輕? 90 後?

今日個情況更慘, 因為人仔係咁升, 大陸成本係咁升, 香港大部份東西購自內地, 所以物價會年年係咁升, . 而無左自由行, 經濟差, 無錯, 鋪租係會減, 但物價仍會慢慢升, 但你卻隨時失業減人工, 你明個分別嗎?」

不過, 我估你睇唔明, 所以話我冇答你... 唉..咁樣好難溝通,


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你仍然是不明白個邏輯, 我已寫得很淺白, 為什麼都仍然不肯去用心去思考呢? 為何不能從多角度去思考問題呢? 不要只想著平時傳媒灌輸給你的那些低層次的知識, 多嘗試多方面去思考..

你個邏輯係, 因為自由行來> 令鋪租大增> 自然令物價升>市民受苦, 生活慘過以前, 係咪? 呢d 都係平時傳媒所講的低層次知識

我不知你是否太年輕, 可能20 歲以下, 還在讀書, 未經歷過2000-2003 年那段期間, 年年減薪的日子, 當年多少人失業? 多少人減薪? 多少人負資產, 跳樓?

今日歐美的經濟好過以前嗎? 香港的產業發展得好過以前嗎? 香港是外向形經濟, 很受國外環境影響, 我們做貿易生意、航運碼頭發展的好嗎? 沒有, ..... 只有金融及自由行仍然支撐住, 若果不是自由行, 香港今日肯定仲衰過2000-2003年

無錯, 自由行來, 的確會推高租價, 推高物價, 亦的確會影響市民生活; 但你要明白, 若自由行消失, 或者減一半, 會有好多人失業減薪, 連鎖反應下, 香港經濟會大倒退, 樓價會急跌, 政府會入不敷支... 這將重演2000-2003 年那段期間失業, 減薪的日子, 你明嗎?

今日, 洗碗工可以有一萬人工, 變成工揾人, 因為失業率很低; 但若自由行減一半, 好多人會失業, 這便不是工揾人, 而是人揾工, 記不記得當年好多碩士大學生, 走去做幾千蚊的工? 因為市場上的職位根本不足... 你明這個道理嗎?

當你失業減人工, 無錯, 租金會急跌, 茶餐廳食餐廳都平d , 問題係, 你敢出街食飯嗎? 你隨時失業喎? 當你不敢出街消費, 又做成連鎖反應, 店鋪賺唔到錢, 就唔請人... 又失業..又一個惡性循環...而我之前已經講過, 今日內地的成本與十年前相比增加了很多, 我們大部份的物資都是由內地運來香港, 再加上人民幣大升, 即使自由行不來, 鋪租沒有加, 但物價卻仍然會大升 , 你明嗎?

當經濟差, 失業, 減人工, 物價大升, 香港人的生活會怎樣? 自由行來, 俾人仔你賺, 香港才能夠支橕著這已大增的物價, 你明嗎?

所以, 自由行是幫香港吊鹽水

如果, 香港今日發展科技, 工業, 發展得很好, ok... 你可以阻止自由行來, 因為你有足夠就業, 否則, 香港根本無本事阻止自由行來.... 那些傳媒泛民議員, 如果你有用心思考, 便明白這些傳媒及泛民議員, 他們要阻止自由行來, 是什麼居心..他們是如何破壞香港的下一代幸福


我記得我普經講過
我張畢業證書係港督簽名
你話我係咪年輕

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我唔知你究竟03年時係邊
但我同你講
當時名義的工資係比依家低
而且好多年都冇人工加
但當時的購買力比依家高好多

自由行的錢係比大商家、大地主賺的
你估大地主賺多一百億
佢會有多幾多消費出來
一個一千億身家的人變做一千一百億
你覺得會有分別咩
我唔覺會刺激到經濟囉


真係超級救命.知識不足都算,, 連解釋完你聽, 你都要死拗, 我唔知你真唔明定假唔明... 好恐佈.... 我再解釋得淺白d , 亦係最後一次.. 你唔明, 或者專登唔明就算

一間鋪頭, 平日有一百人入去買野, 有50人係自由行, 50人係本地人, 請6 個sales, 一個主管.... 而家自由行冇晒... 剩番50 個本地人.... 你係老闆, 你係咪要裁員啊..... 如果整個香港, 好多店鋪都裁員.... d 人失業,, 係咪會減少消費啊.... 咁係咪會做成連鎖反應啊... 即係去卡拉ok 睇戲食飯都少左.... 係咪會影響埋其他冇做自由行生意的店鋪啊.. 咁生意小做左, 係咪又會裁員啊... 裁員冇收入, 係咪會降低自己的人工去揾工啊.... 咁工少人多, 供求關係下, 人工係咪會下降啊...人工下降, 但物價不斷升, 咁生活係咪慘啊, 你明唔明啊...

無錯, 租金係升, 但係只要有足夠人流, 有足夠消費者, 老闆仍然雖然聘請足夠的員工.. 你明嗎?

其實仲要好多連鎖反應... 例如政府稅收影響福利開支, 樓價大跌, 股市跌, 負資產, 銀行壞帳等等連鎖反應. 但你連以上咁簡單都睇唔明, 好難再講落去..

我亦都唔想再講, 我唔信咁簡單都明, 扮蠢? 算.. .


少左人幫襯
d金鋪、藥房、化妝品店冇咁多
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呢d行業咪一樣會請人

佔成本比例最大的鋪租你提都唔提
你究竟係咪想誤導其他人先
你有冇做過生意
盈利=收入-支出
收入少左唔等於盈利一樣少左
如果支出的減幅大過盈利的減幅
盈利唔會減少


你今次回覆, 算係好番少少, 唔係亂up 廿四, 我再回一回你, 解釋你聽

先前講左冇左自由行, 消費的人數會減少, 即原本50個自由行, 50個本地人去幫襯一間店鋪, 原本請6個sales , 現在自由行冇左.. 店鋪自然要裁員, 因為只需要3 個sales 便可以應付50 個本地人

你話鋪租好重要, 自由行冇左, 金鋪, 化粧鋪少左, 租金會下跌, 而小商戶就可以生存, 這是對的, 亦是你唯一有點邏輯的分析

但是你有冇想過, 鋪租下跌, 其他小商戶雖然可以生存, 但他們並沒有聘請多些人, 大集團亦不會聘請這麼多人, 上面的例子, 如一間賣衫的店鋪, 即使租金平了, 但他仍然只需要聘請三個sales , 因為市場上已經少了自由行的消費力..

所以小商戶可以生存, 但失業率仍然會大升.. 失業率大升亦會影響本地人消費, 再而影響大小商戶的生意..

06 年左右開始, 卓悅莎莎金行,等鋪頭, 租金不是大升嗎? 但他們的盈利增長不少, 鋪頭開多左, 請人請多左.. 當自由行走了, 這些人不是要轉行, 或要減薪嗎?


一間過千呎的金舖
入面十幾個人
如果變左做一間過千呎的食肆
廚師、樓面、收銀、清潔
我唔相信會請得少人過金舖

名義上減薪有乜問題
你收入100,每件物件賣20,你實際購買力係5件物件
當你減薪到80
你收入80,每件物件賣10,你實際購買力係8件物件
你覺得你名義上收入100時的日子好過還是你名義上收入80時的日子好

香港咁貴租
人地外國企業都唔揀你啦
呢方面的損失你又故意唔講
你估呢個世界剩係得零售業
其他行業唔使理
阿爺報都話租金高昂影響競爭力


財金要員找總部 寧選星洲棄香港
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香港文匯報訊(記者 黃詩韻)香港樓價飛漲,除港人受害之外,外國企業亦叫苦,最後還會危及本港的經濟發展。一項對財金界要員的調查顯示,近六成受訪者選星洲為亞洲總部,選香港僅兩成,因本港寫字樓租金及生活成本高企,加上空氣差、稅務又不夠靈活及優惠。

對不少跨國企業來說,香港擁有一定營商優勢,若要進駐亞洲,不少企業都喜歡落戶於此開展鴻圖大計。不過,澳洲會計師公會(CPA)昨公布的調查顯示,香港的競爭對手新加坡來勢洶洶,直接威脅本港競爭力。大部分受訪企業認為,新加坡是更適宜設立亞洲地區總部的選擇。而租金高昂、生活成本高、環境污染都阻礙企業在港設立亞洲總部。



香港樓盤租金全球最貴 紐約第二
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據香港《大公報》25日報道,第一太平戴維斯發表報告指出,香港成為全球第一位商業和住宅租金最昂貴的城市,而紐約已取代倫敦成為全球第二位,排名僅次於香港;而新加坡按經濟規模計算,則為企業提供最佳的租金價值。

回覆進步了小小, 但仍然未夠水準, 再回你

你話由零售轉飲食, 飲食請人多過零售. 下面答你:
你仍然係GET 唔到個POINT. 每年有四千萬內地自由行訪港, 他們來香港不用食飯嗎? 你冇了四千萬自由行, 只有香港人, 即幫襯餐廳的人少了, 那餐廳酒樓生意少左, 雖然租金跌了, 但由於幫襯的人少左, 咁仲需唔需要請咁多人呢?

第二, 之前已經幾次講過, 當自由行消失了, 會有連鎖反應, 基本做旅遊業的人, 要裁員減薪, 你裁員減薪你係咪會少左出街食飯啊, 唔係剩係旅遊業架,舉例, 多人冇野做, 少人消費, 商家賣廣告都少D , 廣告少左, 歌星, 明星收入少左, 拍電影少左, 連唔係旅遊業的電影電視工作者收入都會受影響, 當各行各業都受影響, 就會減少消費, 你由零售鋪轉飲食鋪, 但根本少左人去幫襯, 你係餐廳老闆, 你駛咩請咁多人啊

第三, 你話香港租金貴, 會影響投資; 無錯, 你講得岩, 但你只在最表面那層傳媒灌輸給你的簡單邏輯, 你沒有自己獨立去分析; 我問你, 點解租金咁貴? 因為做生意的人搶商鋪, 點解佢地搶商鋪? 因為有自由行? 搶商鋪的人是商家, 即是各國投資者... 投資者賺到錢, 才會搶商鋪. 就算賺唔到錢, 佢地因為有自由行, 在香港開鋪可以有宣傳效果, 所以商鋪貴的確是會影響投資, 但同時因為自由行吸引商家投資... 若果只有本地市場, 本地經濟一潭死水, 又沒有宣傳效果, 他們根本會減少投資... 你明嗎?

至於你話所謂新加坡搶投資者, 主要唔係講緊商鋪, 係講緊商廈, 商廈租金高, 並非主因自由行, 你明嗎?

所以政府做緊咩? 因為香港少地, 我們住屋需要要土地, 而亦需要多些地方俾自由行消費, 所以開發新土地對香港很重要, 所以政府一方面想將自由行分流去不同區域, 例如大嶼山, 一方面又要填海增加土地, 如果你有能力明白, 你再望望過去幾年, 泛民及毒媒, 填海唔俾, 發展東北唔俾, 郊野公園又唔俾, 而家仲想唔俾自由行落黎. 他們要害死香港

自由行落黎係派錢俾香港, 增加就業率, 係香港經濟仲係冇新產業的時候, 就係救命草, 要搶盡自由行的錢, 你明嗎? 每日咁多香港人返上去玩, 有的去叫雞, 有的包二奶, 你知唔知香港人送了幾多錢上去,,. 呢D 錢係有出冇入架.. 明白這道理嗎?


依家食肆話請唔到人
demand>supply
少左需求
demand=supply
仲有就係之前好多唔夠人搶鋪租的小商戶
好似雜貨鋪呢d行業
之前幫襯開果間親口講話鋪租搞到佢冇得做
一加租就加一倍
你完全唔計呢類行業可以因為鋪租減而重開帶來的職位
好多呢類鋪頭二、三百呎已經請到五、六個人
咁呢d職員唔會消費咩

你假設只有自由行的員工先會消費
其他行業的唔會消費
有冇搞錯呀你


好多地面鋪頭搬左去樓上鋪
扯高樓上鋪的租
跟著有d本身係樓上鋪的搬去商業大廈
呢d咪間接推高商廈的租囉


自由係派錢俾香港的大商家、大地主
普通人得益唔大
李嘉誠、郭少明呢d有錢佬
就算俾佢地賺多十億
唔多覺佢地的消費習慣會改變從而有利香港經濟
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點夠班建制派私相授受多呀
IProA呢d肯定唔會係個別事件
香港人的錢最終咪又係比班友食晒
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近六成受訪者選星洲為亞洲總部,選香港僅兩成,因本港寫字樓租金及生活成本高企

你知唔知乜野叫生活成本高企
故意淨係提寫字樓租金而唔講埋生活成本高企
都唔知v野居心
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其實你地問過做服務業的港人未,賣化粧品賣金幾皮野一個月。你問問他們願不願意人工小一截減少自由行?


香港有幾多人賣化粧品呀
你唔去問下果d比金鋪、化妝品、藥房趕走果d小商戶想唔想減少自由行


我上面寫左咁多野, 好似睇唔到咁, 唉.. 好失望... 係沒有能力去理解, 還是不想去學習新事物?


你都未答我
究竟名義上收入100,但支出要110生活好過d
定係名義上收入80,但支出要60生活好過d
咁簡單的野你都未明白
你究竟知唔知乜野叫實際購買力


你連我已經答左你, 你都唔知,, 以下是我回覆的你的內容:

http://realforum.zkiz.com/thread.php?page=2&tid=77113
78樓:
「98-2003 年, 年年通縮減薪裁員, 政府入不敷支, 你唔係揾100, 你係可能失業一毫子都揾唔到, 或者減人工得80,你不記得? 難道你很年輕? 90 後?

今日個情況更慘, 因為人仔係咁升, 大陸成本係咁升, 香港大部份東西購自內地, 所以物價會年年係咁升, . 而無左自由行, 經濟差, 無錯, 鋪租係會減, 但物價仍會慢慢升, 但你卻隨時失業減人工, 你明個分別嗎?」

不過, 我估你睇唔明, 所以話我冇答你... 唉..咁樣好難溝通,


你睇下鋪租佔成本百份之幾
如果你覺得鋪租跌,物價仲會升
一係你就係白痴
一係你就係呃人

http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20120903/00202_016.html
羅素街舖 租佔成本70%


你仍然是不明白個邏輯, 我已寫得很淺白, 為什麼都仍然不肯去用心去思考呢? 為何不能從多角度去思考問題呢? 不要只想著平時傳媒灌輸給你的那些低層次的知識, 多嘗試多方面去思考..

你個邏輯係, 因為自由行來> 令鋪租大增> 自然令物價升>市民受苦, 生活慘過以前, 係咪? 呢d 都係平時傳媒所講的低層次知識

我不知你是否太年輕, 可能20 歲以下, 還在讀書, 未經歷過2000-2003 年那段期間, 年年減薪的日子, 當年多少人失業? 多少人減薪? 多少人負資產, 跳樓?

今日歐美的經濟好過以前嗎? 香港的產業發展得好過以前嗎? 香港是外向形經濟, 很受國外環境影響, 我們做貿易生意、航運碼頭發展的好嗎? 沒有, ..... 只有金融及自由行仍然支撐住, 若果不是自由行, 香港今日肯定仲衰過2000-2003年

無錯, 自由行來, 的確會推高租價, 推高物價, 亦的確會影響市民生活; 但你要明白, 若自由行消失, 或者減一半, 會有好多人失業減薪, 連鎖反應下, 香港經濟會大倒退, 樓價會急跌, 政府會入不敷支... 這將重演2000-2003 年那段期間失業, 減薪的日子, 你明嗎?

今日, 洗碗工可以有一萬人工, 變成工揾人, 因為失業率很低; 但若自由行減一半, 好多人會失業, 這便不是工揾人, 而是人揾工, 記不記得當年好多碩士大學生, 走去做幾千蚊的工? 因為市場上的職位根本不足... 你明這個道理嗎?

當你失業減人工, 無錯, 租金會急跌, 茶餐廳食餐廳都平d , 問題係, 你敢出街食飯嗎? 你隨時失業喎? 當你不敢出街消費, 又做成連鎖反應, 店鋪賺唔到錢, 就唔請人... 又失業..又一個惡性循環...而我之前已經講過, 今日內地的成本與十年前相比增加了很多, 我們大部份的物資都是由內地運來香港, 再加上人民幣大升, 即使自由行不來, 鋪租沒有加, 但物價卻仍然會大升 , 你明嗎?

當經濟差, 失業, 減人工, 物價大升, 香港人的生活會怎樣? 自由行來, 俾人仔你賺, 香港才能夠支橕著這已大增的物價, 你明嗎?

所以, 自由行是幫香港吊鹽水

如果, 香港今日發展科技, 工業, 發展得很好, ok... 你可以阻止自由行來, 因為你有足夠就業, 否則, 香港根本無本事阻止自由行來.... 那些傳媒泛民議員, 如果你有用心思考, 便明白這些傳媒及泛民議員, 他們要阻止自由行來, 是什麼居心..他們是如何破壞香港的下一代幸福


我記得我普經講過
我張畢業證書係港督簽名
你話我係咪年輕

好心你啦
人地一話唔鍾意個政府
你就話人年輕
比蘋果洗腦

我唔知你究竟03年時係邊
但我同你講
當時名義的工資係比依家低
而且好多年都冇人工加
但當時的購買力比依家高好多

自由行的錢係比大商家、大地主賺的
你估大地主賺多一百億
佢會有多幾多消費出來
一個一千億身家的人變做一千一百億
你覺得會有分別咩
我唔覺會刺激到經濟囉


真係超級救命.知識不足都算,, 連解釋完你聽, 你都要死拗, 我唔知你真唔明定假唔明... 好恐佈.... 我再解釋得淺白d , 亦係最後一次.. 你唔明, 或者專登唔明就算

一間鋪頭, 平日有一百人入去買野, 有50人係自由行, 50人係本地人, 請6 個sales, 一個主管.... 而家自由行冇晒... 剩番50 個本地人.... 你係老闆, 你係咪要裁員啊..... 如果整個香港, 好多店鋪都裁員.... d 人失業,, 係咪會減少消費啊.... 咁係咪會做成連鎖反應啊... 即係去卡拉ok 睇戲食飯都少左.... 係咪會影響埋其他冇做自由行生意的店鋪啊.. 咁生意小做左, 係咪又會裁員啊... 裁員冇收入, 係咪會降低自己的人工去揾工啊.... 咁工少人多, 供求關係下, 人工係咪會下降啊...人工下降, 但物價不斷升, 咁生活係咪慘啊, 你明唔明啊...

無錯, 租金係升, 但係只要有足夠人流, 有足夠消費者, 老闆仍然雖然聘請足夠的員工.. 你明嗎?

其實仲要好多連鎖反應... 例如政府稅收影響福利開支, 樓價大跌, 股市跌, 負資產, 銀行壞帳等等連鎖反應. 但你連以上咁簡單都睇唔明, 好難再講落去..

我亦都唔想再講, 我唔信咁簡單都明, 扮蠢? 算.. .


少左人幫襯
d金鋪、藥房、化妝品店冇咁多
個租平左
其他行業好似食肆、小商店呢d係咪可以有得做呀
呢d行業咪一樣會請人

佔成本比例最大的鋪租你提都唔提
你究竟係咪想誤導其他人先
你有冇做過生意
盈利=收入-支出
收入少左唔等於盈利一樣少左
如果支出的減幅大過盈利的減幅
盈利唔會減少


你今次回覆, 算係好番少少, 唔係亂up 廿四, 我再回一回你, 解釋你聽

先前講左冇左自由行, 消費的人數會減少, 即原本50個自由行, 50個本地人去幫襯一間店鋪, 原本請6個sales , 現在自由行冇左.. 店鋪自然要裁員, 因為只需要3 個sales 便可以應付50 個本地人

你話鋪租好重要, 自由行冇左, 金鋪, 化粧鋪少左, 租金會下跌, 而小商戶就可以生存, 這是對的, 亦是你唯一有點邏輯的分析

但是你有冇想過, 鋪租下跌, 其他小商戶雖然可以生存, 但他們並沒有聘請多些人, 大集團亦不會聘請這麼多人, 上面的例子, 如一間賣衫的店鋪, 即使租金平了, 但他仍然只需要聘請三個sales , 因為市場上已經少了自由行的消費力..

所以小商戶可以生存, 但失業率仍然會大升.. 失業率大升亦會影響本地人消費, 再而影響大小商戶的生意..

06 年左右開始, 卓悅莎莎金行,等鋪頭, 租金不是大升嗎? 但他們的盈利增長不少, 鋪頭開多左, 請人請多左.. 當自由行走了, 這些人不是要轉行, 或要減薪嗎?


一間過千呎的金舖
入面十幾個人
如果變左做一間過千呎的食肆
廚師、樓面、收銀、清潔
我唔相信會請得少人過金舖

名義上減薪有乜問題
你收入100,每件物件賣20,你實際購買力係5件物件
當你減薪到80
你收入80,每件物件賣10,你實際購買力係8件物件
你覺得你名義上收入100時的日子好過還是你名義上收入80時的日子好

香港咁貴租
人地外國企業都唔揀你啦
呢方面的損失你又故意唔講
你估呢個世界剩係得零售業
其他行業唔使理
阿爺報都話租金高昂影響競爭力


財金要員找總部 寧選星洲棄香港
http://paper.wenweipo.com/2012/11/14/FI1211140005.htm
香港文匯報訊(記者 黃詩韻)香港樓價飛漲,除港人受害之外,外國企業亦叫苦,最後還會危及本港的經濟發展。一項對財金界要員的調查顯示,近六成受訪者選星洲為亞洲總部,選香港僅兩成,因本港寫字樓租金及生活成本高企,加上空氣差、稅務又不夠靈活及優惠。

對不少跨國企業來說,香港擁有一定營商優勢,若要進駐亞洲,不少企業都喜歡落戶於此開展鴻圖大計。不過,澳洲會計師公會(CPA)昨公布的調查顯示,香港的競爭對手新加坡來勢洶洶,直接威脅本港競爭力。大部分受訪企業認為,新加坡是更適宜設立亞洲地區總部的選擇。而租金高昂、生活成本高、環境污染都阻礙企業在港設立亞洲總部。



香港樓盤租金全球最貴 紐約第二
http://www.apdnews.com/news/35296.html
據香港《大公報》25日報道,第一太平戴維斯發表報告指出,香港成為全球第一位商業和住宅租金最昂貴的城市,而紐約已取代倫敦成為全球第二位,排名僅次於香港;而新加坡按經濟規模計算,則為企業提供最佳的租金價值。

回覆進步了小小, 但仍然未夠水準, 再回你

你話由零售轉飲食, 飲食請人多過零售. 下面答你:
你仍然係GET 唔到個POINT. 每年有四千萬內地自由行訪港, 他們來香港不用食飯嗎? 你冇了四千萬自由行, 只有香港人, 即幫襯餐廳的人少了, 那餐廳酒樓生意少左, 雖然租金跌了, 但由於幫襯的人少左, 咁仲需唔需要請咁多人呢?

第二, 之前已經幾次講過, 當自由行消失了, 會有連鎖反應, 基本做旅遊業的人, 要裁員減薪, 你裁員減薪你係咪會少左出街食飯啊, 唔係剩係旅遊業架,舉例, 多人冇野做, 少人消費, 商家賣廣告都少D , 廣告少左, 歌星, 明星收入少左, 拍電影少左, 連唔係旅遊業的電影電視工作者收入都會受影響, 當各行各業都受影響, 就會減少消費, 你由零售鋪轉飲食鋪, 但根本少左人去幫襯, 你係餐廳老闆, 你駛咩請咁多人啊

第三, 你話香港租金貴, 會影響投資; 無錯, 你講得岩, 但你只在最表面那層傳媒灌輸給你的簡單邏輯, 你沒有自己獨立去分析; 我問你, 點解租金咁貴? 因為做生意的人搶商鋪, 點解佢地搶商鋪? 因為有自由行? 搶商鋪的人是商家, 即是各國投資者... 投資者賺到錢, 才會搶商鋪. 就算賺唔到錢, 佢地因為有自由行, 在香港開鋪可以有宣傳效果, 所以商鋪貴的確是會影響投資, 但同時因為自由行吸引商家投資... 若果只有本地市場, 本地經濟一潭死水, 又沒有宣傳效果, 他們根本會減少投資... 你明嗎?

至於你話所謂新加坡搶投資者, 主要唔係講緊商鋪, 係講緊商廈, 商廈租金高, 並非主因自由行, 你明嗎?

所以政府做緊咩? 因為香港少地, 我們住屋需要要土地, 而亦需要多些地方俾自由行消費, 所以開發新土地對香港很重要, 所以政府一方面想將自由行分流去不同區域, 例如大嶼山, 一方面又要填海增加土地, 如果你有能力明白, 你再望望過去幾年, 泛民及毒媒, 填海唔俾, 發展東北唔俾, 郊野公園又唔俾, 而家仲想唔俾自由行落黎. 他們要害死香港

自由行落黎係派錢俾香港, 增加就業率, 係香港經濟仲係冇新產業的時候, 就係救命草, 要搶盡自由行的錢, 你明嗎? 每日咁多香港人返上去玩, 有的去叫雞, 有的包二奶, 你知唔知香港人送了幾多錢上去,,. 呢D 錢係有出冇入架.. 明白這道理嗎?


依家食肆話請唔到人
demand>supply
少左需求
demand=supply
仲有就係之前好多唔夠人搶鋪租的小商戶
好似雜貨鋪呢d行業
之前幫襯開果間親口講話鋪租搞到佢冇得做
一加租就加一倍
你完全唔計呢類行業可以因為鋪租減而重開帶來的職位
好多呢類鋪頭二、三百呎已經請到五、六個人
咁呢d職員唔會消費咩

你假設只有自由行的員工先會消費
其他行業的唔會消費
有冇搞錯呀你


好多地面鋪頭搬左去樓上鋪
扯高樓上鋪的租
跟著有d本身係樓上鋪的搬去商業大廈
呢d咪間接推高商廈的租囉


自由係派錢俾香港的大商家、大地主
普通人得益唔大
李嘉誠、郭少明呢d有錢佬
就算俾佢地賺多十億
唔多覺佢地的消費習慣會改變從而有利香港經濟


我已經講完又講, 講完又講, 你都當睇唔到, 唔係剩係直接賺自由行的人會失業減薪架, 係連鎖反應架, 你夠竟明唔明架, 點解咁簡單都可以拗咁耐, 救命

集團式商家唔開鋪, 小商戶開多左商鋪, 但買野的人係少左啊, 你明唔明啊, 我就快激死, 小老闆若果因為租金平左而賺多左, 佢都唔會請多左人, 因為幫襯的人係少左啊

點解可以講左咁耐, 你都唔明, 冇可能唔明, 我講得咁淺白, 舉晒例子出黎

夠啦, 我放棄啦, 你要自棄棄人, 你自己的事, 我唔理了

我最後只能總結: 自由行對今日的香港好重要, 全世界都在搶大陸自由行, 香港卻有一班人想叫自由行走, 當自由行減少三分一, 香港將會有很多人失業減薪, 連鎖反應下, 不是只有旅遊業從業員受影響, 因為消費的人大減, 雖然租金會減, 但老闆亦會裁員, 香港經濟將會受到嚴重打擊, 各行業都會有影響;

香港經濟是外向形經濟, 很受歐美及中國的影響, 我們中間人的角色已經慢慢消失, 金融亦受到上海的挑戰, 航運亦因 為珠三角港口碼頭愈來愈發達, 香港除了自由行吊命外, 已沒有其他產業在上升

我們現在要做的是盡快發展自己的產業, 不能只靠自由行, 但未有發展時, 要盡量搶自由行 的錢, 積殼防饑, 將來普選後, 福利開支必定大升, 若果學那些泛民議員及毒媒所倡議, 減少自由行, 政府收入會大減.. 很快便又入不敷支

但是香港的接待的能力的確已到了頂, 我們的酒店租金很貴, 街道很逼, 對市民生活亦受影響, 所以政府不用再放寬自由行, 要在我們能夠有效接待旅客的情況下, 才能再開拓展旅客來源,

而現在這段吊命期間, 我們要快快發展其他產業; 另外, 政府施政很困難, 很多市民知識經濟政治知識不足, 容易受到毒媒及泛民洗腦, 所以要在這段期間, 盡量教育他們有獨立的分析能力.. 才不會出現這麼多人在叫自由行離開, 他們等於再燒自己的錢, 如此愚蠢, 正是因為知識所限, 再加上被毒媒影響
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近六成受訪者選星洲為亞洲總部,選香港僅兩成,因本港寫字樓租金及生活成本高企

你知唔知乜野叫生活成本高企
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都唔知v野居心


通縮永遠恐佈過通賬

通縮時經濟很差, 有很多人失業, 係冇錢食飯要拿綜援, 要跳樓

通賬時, 生活成本高企, 但人人有工開, 人工可以加.好多人一年去幾次旅行

80- 90年代, 我們的通賬都很厲害, 物價狂升, 但因為人人有開工, 有人工加, 所以生活還可以

今日趕走自由行, 因為大部份物資由大陸來港, 物價仍然會不斷升, 短期因為租金下跌, 物價會回落, 但慢慢物價再回升, 但而卻因為少了很大的消費力, 很多人失業裁員, 這情況便會變成, 失業裁員減薪, 但物價卻升, 這種危機

用心去分析下我講既野啦... 不要為拗而拗了...
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哈,真佩服股怪兄你咁好心機, 打咁多字..
佢牛皮燈籠, 識春經濟咩.
佢眼中只有03年物價低而佢份工好穩陣唔怕失業.
完全無諗過當時失業率8.x%..幾十萬人失業. 連3餐都憂.有d仲燒炭自殺.
呢d佢眼中都視而不見,因為當時死既唔係佢..佢當然覺得當時好.
唔知佢點睇諗得通點解03年經濟咁差,依家經濟又咁好..
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佢眼中只有03年物價低而佢份工好穩陣唔怕失業.
完全無諗過當時失業率8.x%..幾十萬人失業. 連3餐都憂.有d仲燒炭自殺.
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我打字好快, 冇所謂

我原本估佢係學生, 可能知識不足

但佢話自己97年前畢業, 所以佢可能係公務員,當年先冇裁員壓力, 或者當年唔係住在香港, 近年先回流香港, 所以先好似咩都唔明唔識咁.
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除了大陸移民,近20年,好多外國回流的人...他們賺香港錢,要不要比陫國稅?
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除了大陸移民,近20年,好多外國回流的人...他們賺香港錢,要不要比陫國稅?

交稅比外國?
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完全無諗過當時失業率8.x%..幾十萬人失業. 連3餐都憂.有d仲燒炭自殺.
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依家有幾好呀
我剩係講居住
03年大學畢業7千蚊人工,樓價150萬
14年大學畢業萬二蚊人工,樓價500萬
你覺得14年畢業的人仲有機會買樓咩
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完全無諗過當時失業率8.x%..幾十萬人失業. 連3餐都憂.有d仲燒炭自殺.
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我打字好快, 冇所謂

我原本估佢係學生, 可能知識不足

但佢話自己97年前畢業, 所以佢可能係公務員,當年先冇裁員壓力, 或者當年唔係住在香港, 近年先回流香港, 所以先好似咩都唔明唔識咁.


你唔肯講
月入7千,物價100好
還是月入1萬,物價300好
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完全無諗過當時失業率8.x%..幾十萬人失業. 連3餐都憂.有d仲燒炭自殺.
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我打字好快, 冇所謂

我原本估佢係學生, 可能知識不足

但佢話自己97年前畢業, 所以佢可能係公務員,當年先冇裁員壓力, 或者當年唔係住在香港, 近年先回流香港, 所以先好似咩都唔明唔識咁.


做五毛做到你咁
指黑為白
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佢眼中只有03年物價低而佢份工好穩陣唔怕失業.
完全無諗過當時失業率8.x%..幾十萬人失業. 連3餐都憂.有d仲燒炭自殺.
呢d佢眼中都視而不見,因為當時死既唔係佢..佢當然覺得當時好.
唔知佢點睇諗得通點解03年經濟咁差,依家經濟又咁好..
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剩係問你一個問題
03年住房、床位的人多
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我又搭嗲一句.

"月入7千,物價100好
還是月入1萬,物價300好"

都是假設! 月入可以是0, 即使物價是10, 98同03試過, 因為冇得撈!

QBB你可以問下今日D香港人, 想過2004定2014的生活?

香港有一半家庭, 這幾年賬面上賺了數以百萬, 因為買左樓!
自動波人話所有大陸人都係仆街, 咁佢老豆又係大陸偷渡過黎......

依此邏輯, 佢老豆係唔係仆街? 佢係唔係仆街仔? ~hh0610
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"月入7千,物價100好
還是月入1萬,物價300好"

都是假設! 月入可以是0, 即使物價是10, 98同03試過, 因為冇得撈!

QBB你可以問下今日D香港人, 想過2004定2014的生活?

香港有一半家庭, 這幾年賬面上賺了數以百萬, 因為買左樓!


即係既得利益者就唔需要理我地下一代
由得佢地死
你口口聲聲話想香港的將來好
佢地連住都搞唔掂
行業就聚晒金融、地產、自由行
連數碼港都變地產項目
完全唔發展其他行業
我睇唔到佢地有希望囉
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還是月入1萬,物價300好"

都是假設! 月入可以是0, 即使物價是10, 98同03試過, 因為冇得撈!

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香港有一半家庭, 這幾年賬面上賺了數以百萬, 因為買左樓!


呢個咪班友唔識想囉
如果得一層自住樓果d
到將來重建
你估呢班友仲可唔可以原區住得返
你睇下d市區重建項目
之前果班原業主買唔買得起重建後的新樓

依家d小商戶咪一樣
仲要係物價大升的狀況下冇得撈
你當所有人都受惠自由行架
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香港有一半家庭, 這幾年賬面上賺了數以百萬, 因為買左樓!


即係既得利益者就唔需要理我地下一代
由得佢地死
你口口聲聲話想香港的將來好
佢地連住都搞唔掂
行業就聚晒金融、地產、自由行
連數碼港都變地產項目
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我睇唔到佢地有希望囉

唔係班人乜Q都反對.填山又唔得,填海又唔比, 近D邊境又話赤化.
起密D又話屏風棲, 起遠D又話無配套. 重建又話破壞家園,不搬不拆
居屋停左7年. D樓價點會咁貴?
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即係既得利益者就唔需要理我地下一代
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佢地連住都搞唔掂
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唔係班人乜Q都反對.填山又唔得,填海又唔比, 近D邊境又話赤化.
起密D又話屏風棲, 起遠D又話無配套. 重建又話破壞家園,不搬不拆
居屋停左7年. D樓價點會咁貴?
貴唔係因為自由行, 貴係因為無供應


先申報立場
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但你屋企連自己人都住唔掂
仲點招呼咁多親朋戚友來
係咪應該等自己的居所寬敞d
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你應該識demand and supply
supply得咁少
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1. 以所謂新產業取代自由行, 是實實在在的假設. 一個產業唔係話你做就做. 等如你話你聽日劈炮唔撈, 可以搵份工有三倍人工一樣咁無稽. 另外又有D新產業如數據中心, 大把人睇唔倒.
2. 政府不作為的始作佣者是港英政府, 小政府大市場, 積極不干預, 大家唔記得左?

3. 重中之重: 香港人有回鄉証
自動波人話所有大陸人都係仆街, 咁佢老豆又係大陸偷渡過黎......

依此邏輯, 佢老豆係唔係仆街? 佢係唔係仆街仔? ~hh0610
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"月入7千,物價100好
還是月入1萬,物價300好"

都是假設! 月入可以是0, 即使物價是10, 98同03試過, 因為冇得撈!

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香港有一半家庭, 這幾年賬面上賺了數以百萬, 因為買左樓!


即係既得利益者就唔需要理我地下一代
由得佢地死
你口口聲聲話想香港的將來好
佢地連住都搞唔掂
行業就聚晒金融、地產、自由行
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唔係班人乜Q都反對.填山又唔得,填海又唔比, 近D邊境又話赤化.
起密D又話屏風棲, 起遠D又話無配套. 重建又話破壞家園,不搬不拆
居屋停左7年. D樓價點會咁貴?
貴唔係因為自由行, 貴係因為無供應


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仲點招呼咁多親朋戚友來
係咪應該等自己的居所寬敞d
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仲要成班自由行去增加demand
唔貴有鬼

自由行黎香港消費,唔係黎買樓長住,點會增加demand?
你話收緊投資移民, 限制外國人買樓都話...
樓升係多左人賺到錢, 負擔得到層樓..
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1. 以所謂新產業取代自由行, 是實實在在的假設. 一個產業唔係話你做就做. 等如你話你聽日劈炮唔撈, 可以搵份工有三倍人工一樣咁無稽. 另外又有D新產業如數據中心, 大把人睇唔倒.
2. 政府不作為的始作佣者是港英政府, 小政府大市場, 積極不干預, 大家唔記得左?

3. 重中之重: 香港人有回鄉証


你起碼都要製造個環境比個新產業去發展
依家做乜生意
一計完個租都已經算把啦

回歸左17年
就算港英政府有乜問題
你都大把時間改正
即係你會唔會依家大陸的唔好係因為滿清政府的問題
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QBB你可以問下今日D香港人, 想過2004定2014的生活?

香港有一半家庭, 這幾年賬面上賺了數以百萬, 因為買左樓!


即係既得利益者就唔需要理我地下一代
由得佢地死
你口口聲聲話想香港的將來好
佢地連住都搞唔掂
行業就聚晒金融、地產、自由行
連數碼港都變地產項目
完全唔發展其他行業
我睇唔到佢地有希望囉

唔係班人乜Q都反對.填山又唔得,填海又唔比, 近D邊境又話赤化.
起密D又話屏風棲, 起遠D又話無配套. 重建又話破壞家園,不搬不拆
居屋停左7年. D樓價點會咁貴?
貴唔係因為自由行, 貴係因為無供應


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但你屋企連自己人都住唔掂
仲點招呼咁多親朋戚友來
係咪應該等自己的居所寬敞d
先再招呼親朋戚友
你應該識demand and supply
supply得咁少
仲要成班自由行去增加demand
唔貴有鬼

自由行黎香港消費,唔係黎買樓長住,點會增加demand?
你話收緊投資移民, 限制外國人買樓都話...
樓升係多左人賺到錢, 負擔得到層樓..


你知唔知乜野叫物業投資者
鋪位同樓都係物業
你當買鋪的投資者唔會買樓投資
個鋪升左值
佢賣左個鋪位去買樓
你話會唔會推高個樓價
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產多聲道:自由行客買樓投資
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20040702/4148181

七一再多三省九市開放自由行,中原於是趁回歸假期,透過內地網絡,集合一班內地客,由深圳出發,去尖沙嘴宇晴軒售樓處睇樓,當中包括剛開放自由行福建準買家。
來自福建個體戶林小姐話,打算買香港樓投資,貪租金夠高,又有二手市場,而開放自由行後,可以隨時來港,所以今次都趁機了解香港市場。
至於溫州方小姐,都係諗住買樓收租,預算用兩三百萬,佢唔覺得香港樓貴,重話比想像中平。
內地買家係香港重要客源,發展商、銀行與代理都諗好晒點樣吸納呢班客仔。宇晴軒發展商長實郭子威話,特別預留十個高層單位畀內地買家,呎價四千二至五千;生就會搞講座及提供諮詢服務;中原就照顧佢買樓之後需要,放租免佣,重有兩年免費租管服務。
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1. 以所謂新產業取代自由行, 是實實在在的假設. 一個產業唔係話你做就做. 等如你話你聽日劈炮唔撈, 可以搵份工有三倍人工一樣咁無稽. 另外又有D新產業如數據中心, 大把人睇唔倒.
2. 政府不作為的始作佣者是港英政府, 小政府大市場, 積極不干預, 大家唔記得左?

3. 重中之重: 香港人有回鄉証


你起碼都要製造個環境比個新產業去發展
依家做乜生意
一計完個租都已經算把啦

回歸左17年
就算港英政府有乜問題
你都大把時間改正
即係你會唔會依家大陸的唔好係因為滿清政府的問題


你要咩環境? 唔好得個講字.

你舉例香港要攪個新行業可以點攪?!

香港冇人冇市場冇私人資金. 最適宜做D集散中心, 例如賣紅酒, 藥材, 雪茄等等, 攪認證, 數據中心, 公司總部(特別是服務業), 大陸駐香港採購中心. 反正買下賣下, 攪個辦事處香港最在行, 一掂D技術野就唔撚掂.
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股股怪怪98樓提及
ironforge97樓提及
哈,真佩服股怪兄你咁好心機, 打咁多字..
佢牛皮燈籠, 識春經濟咩.
佢眼中只有03年物價低而佢份工好穩陣唔怕失業.
完全無諗過當時失業率8.x%..幾十萬人失業. 連3餐都憂.有d仲燒炭自殺.
呢d佢眼中都視而不見,因為當時死既唔係佢..佢當然覺得當時好.
唔知佢點睇諗得通點解03年經濟咁差,依家經濟又咁好..
d錢由石頭爆出黎?


我打字好快, 冇所謂

我原本估佢係學生, 可能知識不足

但佢話自己97年前畢業, 所以佢可能係公務員,當年先冇裁員壓力, 或者當年唔係住在香港, 近年先回流香港, 所以先好似咩都唔明唔識咁.


做五毛做到你咁
指黑為白
連實際購買力係乜都唔知
剩係講名義薪金


我真係俾個服字你, 我上面一次又一次解釋你聽, 前後已經答左你好多次, 你個所謂實際購買力係錯, 因為好多人失業減薪會做成連鎖反應, 通縮係恐佈過通賬, 通賬你都有人工加, 有工作. 但失業你係冇飯食要拿綜援; 你所講的實際購買力, 只能建基於不會炒的行業, 例如公務員, 佢地係通賬時, 購買力有可能受影響, 但通縮時就受惠.

所以我話你可能係公務員, 唔關心經濟, 好似咩都唔識咁

其實你夠竟知唔知我已經答左你好多次架, 你唔好嚇我, 我原本以為你係拗氣, 原來你係根本唔明, 唔知我已經答左你, 唔怪得我解釋咁多次, 你都仲講緊實際購買力,

唔該你用心去睇下我答你既野啦, 去嘗試思考下啦... 如果唔係, 真係雞同鴨講, 好明顯你根本冇用心去睇我寫既野, 晒氣
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股股怪怪
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都是假設! 月入可以是0, 即使物價是10, 98同03試過, 因為冇得撈!

QBB你可以問下今日D香港人, 想過2004定2014的生活?

香港有一半家庭, 這幾年賬面上賺了數以百萬, 因為買左樓!


即係既得利益者就唔需要理我地下一代
由得佢地死
你口口聲聲話想香港的將來好
佢地連住都搞唔掂
行業就聚晒金融、地產、自由行
連數碼港都變地產項目
完全唔發展其他行業
我睇唔到佢地有希望囉

唔係班人乜Q都反對.填山又唔得,填海又唔比, 近D邊境又話赤化.
起密D又話屏風棲, 起遠D又話無配套. 重建又話破壞家園,不搬不拆
居屋停左7年. D樓價點會咁貴?
貴唔係因為自由行, 貴係因為無供應


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但你屋企連自己人都住唔掂
仲點招呼咁多親朋戚友來
係咪應該等自己的居所寬敞d
先再招呼親朋戚友
你應該識demand and supply
supply得咁少
仲要成班自由行去增加demand
唔貴有鬼

自由行黎香港消費,唔係黎買樓長住,點會增加demand?
你話收緊投資移民, 限制外國人買樓都話...
樓升係多左人賺到錢, 負擔得到層樓..


你知唔知乜野叫物業投資者
鋪位同樓都係物業
你當買鋪的投資者唔會買樓投資
個鋪升左值
佢賣左個鋪位去買樓
你話會唔會推高個樓價


你連自由行旅客, 同物業投資者都分唔清楚, d 概念搞到亂晒龍
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哈,真佩服股怪兄你咁好心機, 打咁多字..
佢牛皮燈籠, 識春經濟咩.
佢眼中只有03年物價低而佢份工好穩陣唔怕失業.
完全無諗過當時失業率8.x%..幾十萬人失業. 連3餐都憂.有d仲燒炭自殺.
呢d佢眼中都視而不見,因為當時死既唔係佢..佢當然覺得當時好.
唔知佢點睇諗得通點解03年經濟咁差,依家經濟又咁好..
d錢由石頭爆出黎?


嘩! 你一矢中的呀.

一個人食飽飯, 話佢餓果時可以打獵, 屌9煮飯果個做咩走去耕田俾飯佢食? 轉頭又怪9人平時唔教佢開槍, 又唔準備支搶俾佢, 屌哂鬼點撚樣打獵云云!

最抵死O既係, 佢叫全村人唔好再耕田, 一齊上山打獵!

晉惠帝: 何不食肉糜?
自動波人話所有大陸人都係仆街, 咁佢老豆又係大陸偷渡過黎......

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其實同gbbsclassic 再討論落去都冇咩意思, 根本我講咩, 佢都好似睇唔到咁, 我打咁多字, 好似白打咁...

唯一好處係, 我相信有其他網友在睇, 希望其他網友從qbbsclassic 的例子, 可以看清楚, 政府施政有多困難, 如果明白我上面寫的東西, 自由行對香港好重要, 我們經濟在走下坡, 自由行是在幫香港吊命, 但這條救生草, 泛民及毒果等, 卻要將他拔走, 一個負責任的政府, 是不可能這麼做, 但由於好多市民缺乏足夠知識, 容易被政客及毒媒洗腦

坦白講, 我以前都經常聽到市民說, 自由行對普通市民沒有任何得益, 只是做成滋擾, 但我聽到的, 都是上年紀沒有什麼讀書的人, 或者很年輕, 知識不足夠的人, 我是從來沒有想過, 有中年人有讀過下書的人, 會不明白自由行對香港市民的重要性, 自由行的多少, 直接影響各行業人的收入及就業, 這麼簡單的道理, 我原本估計有較成熟, 讀過下書的都會明白

實在是完全未想過, 在我多番解釋後, qbbsclassic 都仍然說自由行對普通市民沒有得益, 實在是太離譜, 太不可思議... 我好擔心, 點解會咁....
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1. 以所謂新產業取代自由行, 是實實在在的假設. 一個產業唔係話你做就做. 等如你話你聽日劈炮唔撈, 可以搵份工有三倍人工一樣咁無稽. 另外又有D新產業如數據中心, 大把人睇唔倒.
2. 政府不作為的始作佣者是港英政府, 小政府大市場, 積極不干預, 大家唔記得左?

3. 重中之重: 香港人有回鄉証


你起碼都要製造個環境比個新產業去發展
依家做乜生意
一計完個租都已經算把啦

回歸左17年
就算港英政府有乜問題
你都大把時間改正
即係你會唔會依家大陸的唔好係因為滿清政府的問題


你要咩環境? 唔好得個講字.

你舉例香港要攪個新行業可以點攪?!

香港冇人冇市場冇私人資金. 最適宜做D集散中心, 例如賣紅酒, 藥材, 雪茄等等, 攪認證, 數據中心, 公司總部(特別是服務業), 大陸駐香港採購中心. 反正買下賣下, 攪個辦事處香港最在行, 一掂D技術野就唔撚掂.


整低個租先啦
咁貴租仲可以搞乜行業
連賣雜貨、食物店都生存唔到

如果幾十年前的租金好似依家咁
莎莎係總統商場果時已經頂唔住執Q左啦
仲邊會有今日
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