本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
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麗新製衣國際有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)對本公司非執行董事趙維先生(「趙先生」)於二零一一年十月二日離世表示深切悲痛。
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本公司及其附屬公司(「本集團」)的主要業務包括物業投資、物業發展及投資控股。本公司董事會(「董事會」)謹此通知本公司股東(「股東」)及有意投資者,根據本公司的初步綜合管理賬目,本公司預期截至二零一一年七月三十一日止年度之末期綜合業績將顯著改善,對比截至二零一零年七月三十一日止年度則錄得本公司權益持有人應佔經審核溢利446,800,000港元。
業績顯著改善主要是由於(i)涉及麗新發展有限公司及麗豐控股有限公司已發行股份之股份交換交易產生約2,276,300,000港元之收益所致,有關詳情已披露於本公司日期為二零一一年三月三十日之中期業績公佈及於二零一一年四月底寄予股東之二零一零至二零一一年中期報告內;及(ii)截至二零一一年七月三十一日止年度應佔聯營公司之溢利有所增加,對比截至二零一零年七月三十一日止年度則錄得應佔聯營公司溢利約190,800,000港元。
上述收益為非現金項目,將不會直接影響本集團之現金流量。

咁都出盈喜
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Clark0713
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#122 截至二零一一年七月三十一日止年度末期業績公佈

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"The only thing that can defeat power, is more power." ~Clark0713
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124樓提及
#122 截至二零一一年七月三十一日止年度末期業績公佈

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111027788_C.pdf

蝕大,財務OK

前景
由於美國經濟放緩及歐洲信貸危機,環球市場現正面臨下滑風險。作為開放經濟實體,香港將無可避免會受全球市場氣氛轉差之情況所影響。
現時,內地正面對流動資金緊縮危機,但通脹率仍然高企,營運狀況將每況愈下。
面對宏觀經濟之未來重大不明朗因素,本集團擬提升其區內零售網絡之成本效益,改善銷售能力及保持財務靈活性。
適逢鱷魚恤之服裝業務創業六十週年,二零一一/一二年度將是本集團歷經數十年業務成就及發展之另一個里程碑。在這重要時刻,本集團秉承優良傳統,並珍視客戶一直以來之鼎力支持,致力為尊貴客戶提供優越之產品及優質服務,以回饋客戶之長期支持。
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126樓提及
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1125年度業績


扣除其他收益轉虧為盈
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debt low,relied on revaluation and disposal of assets
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relied on 488 profit and revaluation...

low debt
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麗新發展(00488)宣布,按12供5比例供股,每股供股
價為0﹒09元,比較昨日(8日)收市價折讓約43%。集資5﹒31億元,淨額5﹒15億
元,擬撥作一般營運資金。
  
大股東麗新製衣(00191)已承諾按比例供股,包銷商為滙豐。
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好憎他們
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132樓提及
好憎他們



林建岳?
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無錯
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游浪潮
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玩女人佢就叻,伸手問股東拿錢玩女星呀?
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135樓提及
134樓提及
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玩女人佢就叻,伸手問股東拿錢玩女星呀?


他間571同8075專是用來咁做
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448垃圾蟲系上市幾拾年不思進取呃呃騙騙小股東就會、去供股益林氏家族的小股東一定是底EQ、448個招牌玩咗咁耐竟然要每股幾個仙都殺.林伯泉下有知激盪不已大喊.....衰仔越玩越縮睇吓其他第二代磚頭佬個個步步高升
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今次我認為供得過,但真是好x低莊,人地匯豐,你得間麗豐...唉
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銀娛擬橫琴發展休閒設施 澳門明年博彩收入 增長料放緩

2011年12月19日

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20111219/News/eb_eba1.htm
  


【明報專訊】正當澳博(0880)、永利澳門(1128)及美高梅中國(2282),仍為在澳門路取得一片土地發展而扭盡六壬,在路坐擁最大單一地皮的銀河娛樂(0027),已密謀在隔鄰的珠海橫琴「插旗」。銀娛副主席呂耀東表示,擬到橫琴發展休閒度假項目。儘管濠江整體博彩收入增長料放緩,但銀娛明年中場博彩收入相信仍有雙位數增長。

與澳門咫尺之隔的橫琴今年8月獲國務院批覆,在通關、稅收及粵澳合作產業園發展方面享優惠,被形容為「比特區更特」的經濟特區。林建岳掌舵的豐德麗(0571)及麗豐控股(1125)今年9月便宣布,將斥資180億元人民幣在當地建設「星藝文創天地」大型文化產業項目。

呂耀東在澳門接受訪問時透露,內地就橫琴與港澳作互補發展的構思早於04年萌芽,橫琴與澳門恍如「兩兄弟」,銀娛已表達意願到橫琴建設休閒度假項目。不過,他未有披露具體發展計劃。
稱濠賭業不會長期高速發展



澳門方面,銀娛今年無疑是大贏家,該公司位於路的澳門銀河年中開幕後,銀娛的市場佔有率及股價均不斷攀升,於11月證券商估計其市佔率達20%,直逼「一哥」澳博。呂耀東笑言「對排名無感覺」,又稱大家已被澳門的爆炸性增長寵壞,但經過兩年高速發展,明年濠江整體博彩收入增長料將「放緩」至18%至25%。「今年首11個月澳門博彩收入已經超越2000億元澳門幣,比起第二大市場拉斯維加斯大5倍,大家不能再追求百分比,而是要看絕對值的增長。」

......

幾大集團進駐 路競爭趨激烈

金沙中國(1928)明年首季位於路的新項目將開幕,為路新增逾2000間客房,澳博、永利澳門及美高梅中國正努力爭取在路發展,面對競爭愈趨激烈,呂耀東稱不同時間有不同挑戰,市場容得下6個營運商,最緊要各自發展獨特產品。他續稱:「只要路持續有新項目啟市,不久將來路佔整個澳門的博彩收入將超越澳門半島,可望達60%以上。」

......

明報記者 毛婷婷
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麗豐:售樓收益盼增至 20億
2011年12月22日

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15915282

【Apple Daily 本報訊】麗豐控股( 1125)在截至 7月底止的 2011年度將租金收入倍增至 3.88億元後,集團執行董事劉樹仁期望,在 2012年度售樓收益目標提升到 20億元人民幣,售樓量有望超過今年。

香港發展方面,麗豐的間接控股公司麗新發展( 488),可望維持每年推出一至兩個樓盤發售。


麗展將推兩樓盤

身兼麗展及麗豐執行董事的劉樹仁指出,麗豐到今年 7月底,租金收入達 3.88億元,並且每年提升 10%至 15%。旗下上海香港廣場的出租率已達 95%。

廣州五月花廣場出租率更達 100%,高層租約升幅介乎 20%至 2倍。未來一年度,麗豐期望售樓收益達到 20億元人民幣,毛利率的目標水平為 30%。

在內地增加土地儲備時會審慎進行,並會以發展可供出售的商業樓項目為主。

......

明年會推出油塘及大坑道項目銷售,另在大埔道翠峰及灣仔萃峰分別尚餘 3個及 4個單位待售。


天文台道項目或融資

劉樹仁亦指出,集團的收租收入現時佔整體業務超過 50%比重,將來有關比例會維持。

......
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麗新點做都唔會提高價值,不如唔好買仲好
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越秀地王闲置四年 丽丰控股资金链临大考
節錄:蛰伏4年,越秀地王无人问津,或悄然始动工,或拆迁仍无果。

已故香港福海林百欣及其家族旗下的丽丰控股有限公司(01125.HK,以下简称“丽丰控股”),于2007年勇战万科、合生创展等地产大鳄,竞得越秀三幅捆绑地块,楼面地价高达9456元/平方米,几乎逼平彼时越秀区的一手房均价9966元/平方米。时过境迁,楼价高涨翻倍,丽丰控股旗下越秀地王仍然待字闺中逾4年。

地王的迟缓上市,亦是丽丰控股内地发展缓慢的一个缩影,其年销售额不过20亿元。然而此前,丽丰控股却高调宣称要在珠海投资180亿元建设星艺文创天地项目。这对于丽丰控股来说,无疑是背上了一个沉重的包袱。
根据丽丰控股2007年年报,以上3个项目均预计于2011年建成。然而,时过4年,昔日地王却依旧还在襁褓中。目前,建设进度最快的是东华东路地块。12月22日,时代周报记者来到越秀区东华东路,在标有“丽丰控股东山京士柏”的围墙内,蓝网覆盖,目前已建有两层之高,而根据规划,该项目将建设为20层的住宅楼项目。

捆绑地块中的第二幅地块中的大沙头路项目施工亦不过是刚刚开始,若干辆泥头车拥堵在工地门口。此前4年,该地块一直用作临时停车场和洗车场。

命运较为坎坷的则是至今尚未开工的观绿路地块。即使在“丽丰控股”的围墙内,主要还是临时停车场,其北侧尚有未完成拆迁房屋,两三层的破旧楼房散落其侧。在此期间,丽丰控股并非毫无动作。
时逾4年,越秀地王还没有建成,然而,越秀区住宅均价却早已翻了2.5倍,商业地产均价也翻了二三倍。根据广州市国土房管局官方网站阳光家缘数据显示,2011年11月广州市十区新建商品房网上签约信息中,越秀区住宅均价24811元/平方米,写字楼均价为28454元/平方米,而商铺的均价更是高达15.8864万元/平方米。

内地发展步伐迟缓

地王的迟缓上市,亦是丽丰控股步调缓慢的一个缩影。事实上,在此后的诸多土地交易拍卖现场,不乏丽丰控股的影子,但是每每空手而归,一直未曾新增土地储备。
直至2011年9月16日,丽丰控股及丰德丽控股有限公司(丰德丽)与珠海市横琴新区管委会订立合作协议,以期共同在珠海市横琴文化创意园投资建设星艺文创天地项目。

在这其中,经2010年7月26日股权重组之后,丰德丽直接持有丽丰控股40.58%股权,而丽新发展持有丰德丽36.08%的股权,而丽新制衣持有丽新发展47.97%股权,林百欣的长子林建名家族持有丽新制衣42.02%股权。

根据珠海市市长钟世坚与丽新集团主席林建岳签署的《横琴文化创意园合作协议》,星艺文创天地项目规划用地面积约1平方公里,将采用分期供地、分期建设的方式推进,首期供地约50万平方米。据项目初步开发规划估算,星艺文创天地的总投资约180亿元,预计最快于今年底前动工。

为此,丰德丽和丽丰控股不得不向银行融资。建设银行拟给予星艺文创天地项目不超过人民币150亿元的意向性综合授信,而兴业银行拟向丰德丽及丽丰控股提供总额度为人民币100亿元的综合授信额度。

虽然,丽丰控股在珠海宣称要豪掷180亿元投资于该项目,但实际上,丽丰控股的财务已经是危机重重。

截至2011年7月31日,丽丰控股的借款总额已高达30.74亿港元,其中须于一年内偿还的为1.18亿港元,而第二年内偿还的为15.21亿港元。雪上加霜的是,丽丰控股预计全年的销售额只有20亿元。
全文:http://time-weekly.com/story/2011-12-29/121530.html
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股場放大鏡:折讓奇大 吼豐德麗

2012年02月13日

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16064515

......


現價當橫琴投資失敗

如此市況唔想被波動市牽着走,最佳策略是選擇一些仍未大升,坐擁資產而又折讓大的股份等資金最終炒到。麗新系中的豐德麗( 571)去年年中由 3.34元一直跌,到上周初仍在 1元水平浮沉,勁跌 7成;至上周中才初見資金炒到。集團過去一年受到董事跳船、對冲基金狙擊失敗沽貨離場等消息影響,股價如坐過山車,但回看公司盤數, 0.26倍 PB基本上水份不多,是真真正正的資產折讓股。

重組後麗新系呈直線持股,豐德麗持約 40%麗豐( 1125),以內地地產項目為主的麗豐本身也是大折讓, PB低至 0.19倍,純計麗豐,總資產 149億元,總負債 30億元,件件磚頭卻落得如此田地,只怪股份被過度拋售。豐德麗更誇,去年 7月底總資產 76億元,長短債加埋僅 3.3億元,卻坐擁 23億元現金,公司總市值僅 15.9億元,唔講仲以為係瀕臨破產的高負債股。

去年 9月,豐德麗聯同麗豐與橫琴簽署協議,投資 180億元人民幣發展影娛文化創意業務,項目名為「星藝文創天地」,此事剛發生在豐德麗以 28億元將澳門星麗門項目讓予新濠( 200)之後,即當前淨現金增至逾 40億元。現價應是反映橫琴項目投資失敗,值唔值得投資,要睇股民如何評價橫琴項目。


歐陽風

自己堅定的信念重錘1125
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麗豐控股 (01125) 停牌
麗豐控股有限公司(「本公司」)已請求將本公司股份由二零一二年二月二十二日下午二時四十分起暫時停止在香港聯合交易所有限公司買賣,以待發出屬股價敏感性質之公佈。

豐德麗控股 (00571) 停牌

根據珠海市市長鍾世堅與麗新集團主席林建岳簽署的《橫琴文化創意園合作協議》,星藝文創天地項目規劃用地面積約1平方公里,將採用分期供地、分期建設的方式推進,首期供地約50萬平方米。據項目初步開發規劃估算,星藝文創天地的總投資約180億元,預計最快於今年底前動工。

為此,豐德麗和麗豐控股不得不向銀行融資。建設銀行擬給予星藝文創天地項目不超過人民幣150億元的意向性綜合授信,而興業銀行擬向豐德麗及麗豐控股提供總額度為人民幣100億元的綜合授信額度。

進一步的消息確認橫琴文化創意園合作(投地)細節?
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應該私有化,571現金多,1125 現金牛
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應該私有化,571現金多,1125 現金牛


有余卓兒持有份額 631,524,000( 7.85% @ 09/05/2011 ), 很難私有化:
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應該私有化,571現金多,1125 現金牛


有余卓兒持有份額 631,524,000( 7.85% @ 09/05/2011 ), 很難私有化:
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~greatsoup
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文章由 男不壞女不愛 » 週三 2月 22日, 2012年 4:35 pm
橫琴上馬?
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Joegogo
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咁多位師兄!我喺.149入左488麗新發展!昨日冇放到!現在回返去[email protected]@"仲揸唔揸住好呢?thx
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Louis
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麗新系藉供股消息大升

 二線股壯旺可說是昨日大市特色,其中麗新系全線急升,並以豐德麗(0571)勁升25%最悅目,收報1.64元。豐德麗與麗豐控股(1125)昨午2時43分停牌,麗豐停牌前升3.4%收報0.209元。傳聞麗豐供股集資拓展內地房地產項目,豐德麗為麗豐控股公司,坐擁數十億資金,豐德麗透過供股變相增持折讓大的麗豐股權,豐德麗炒起相信亦是這個原因。講開又講,豐德麗已擁有珠海橫琴新區的文化創意項目,麗豐料將參與項目中的地產開發,今次麗豐供股料為拓展橫琴物業項目做準備。至於大折讓的麗新發展(0488)則升11%收報0.152元,麗新國際(011)升6.9%收報0.77元,寰亞傳媒(8075)亦升5.9%收報0.143元。
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