本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
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8100 將8361 股票出售予8018
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Webb 曰:
In our view, China Parenting is a bubble stock, trading on about 6.6x NAV. On 31-Jul-2015 GET acquired a 2.73% stake in return for issuing 14.91% of itself to China New Economy Fund (0080). Pass the parcel. Finsoft shareholders would have to be either mad or conflicted to approve this, which of course they probably will.

在我們的角度,中國育兒網絡是泡沫股,以資產值6.6倍交易。在2015年7月31日,智易東方透過發行14.91%股份予中國新經濟投資(80),換取中國育兒網絡2.73%股權。擊股傳花。匯財股東覺得通過或許覺得他們傻子或是感到複雜,但最終他們肯定會通過。
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8100 買 8086、8018、1019、6161、6836、8081、2324、
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盈警
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Finsoft bought it for HK$6m on 30-Dec-2015 from Jia Meng (8101). Disclosure on "discloseable transactions" in HK is so minimal that it is impossible to tell whether the surge in profits represents 1-time items (such as gains on listed securities) or not.

匯財以2015年12月30日向家夢控股(8101)以600萬元購入。香港對需予披露交易的披露是非常不足,所以這是非常不可能表示下降的利潤代表的是否一次過收益(諸如上市公司所得)。
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LARGE RETURN
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Webb曰:
雋泰(0630)出售40%Ultimate Elite Investments Limited的股權予匯財(8018)
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20161205132_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201612051331_C.pdf

The target owns 21/F of Kings Wing Plaza, 3 On Kwan St, Shatin. The other 60% is held by HK Education (1082), which sold 40% to AMCO United in Jan-2016. HK Education owns 26.66% of IECCT (8081) which owns 15.83% of Finsoft.

目標公司持有沙田安群街3號京瑞廣場21樓。其餘60%由香港教育(1082)持有,另40%在2016年1月已經售予雋泰控股(0630)。香港教育持有26.66%的互娛中國,互娛中國持有15.83%的匯財(8018)。
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SELL TO WHO?
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8018 SELL STAKE TO 6108
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6108買8018垃圾
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有錢賺
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虧,輕債
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The vendors are not identified, but well tell you that 20/F is owned by Convoy (1019) which bought it for HK$107.4m in Jan-2015, and 22/F (top floor) is owned by Town Health (3886) which acquired Faithful Sun Ltd in 2016. Both vendors are in what we call the "Enigma Network". The price is about HK$10k per gross sq ft, and quite sensibly, Hanison is buying companies which own the properties to legally avoid 8.5% double stamp duty. The 21/F in the sandwich is owned by Ultimate Elite Investments Ltd, which is 60% owned by HKEI (1082) and 40% by Finsoft (8018), two other members of the Enigma Network.

賣方未被辯認,但我們可以對你說,20樓由康宏在2015年1月以1.074億購入,22樓(頂樓)是由康健利用忠日有限公司在2016年購入。兩個賣方均可以稱為「謎之網絡」的公司。這交易呎價大約為每呎1萬元,很明顯地,興勝是購入殼公司,以避免法定的雙倍8.5%的印花稅,中間的21樓是由Ultimate Elite Investments Limited持有,其中60%是由香港教育(1082),40%由匯財(8018)持有,這兩間公司均屬謎之網絡之公司。
載入PDF: http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2017/0517/LTN20170517845_C.pdf 在新視窗開啟
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1082 sell property to 8018
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896 BUY 1082 AND 8018 PROPERTY
載入PDF: http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2017/0601/LTN201706012313_C.pdf 在新視窗開啟
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Webb曰:
Hanison (0896) may buy 21/F of Kings Wing Plaza, Shatin
興盛(896)或購入沙田石門京瑞大廈21樓

The vendors and their owners are unnamed, but we can tell you that they are HKEI (1082), which owns 60%, and Finsoft (8018) which owns 40%. 2 weeks ago, Hanison signed MoUs to buy 20/F from Convoy (1019) and 22/F from Town Health (3886), so this completes the penthouse triplex. All 4 vendors are in what we call the "Enigma Network".

賣方及其持有人並無披露,但我們能夠告話你香港教育(1082)持有60%,匯財金融投資(8018)持有40%。兩星期前,興盛(896)簽訂備忘錄,向康宏(1019)購入20樓,及向康健(3886)購入22樓,所以這完全購入物業最高的三層。這4名賣方可以稱為「神祕網絡」(本網稱「康健系」)一員。
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8018 持有8361、6836、802、309、8282、8086、8186、還有好多垃圾fund
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896 BUY 1082 AND 8018 PROPERTY
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本 公 司 董 事(「董 事」)會(「董事會」)謹 此 知 會 本 公 司 股 東(「股 東」)及 潛 在 投 資 者,
根 據 董 事 會 現 有 資 料,與 截 至 二 零 一 六 年 九 月 三 十 日 止 九 個 月(「二零一六年第
三季度」)錄 得 淨 虧 損 約4,300,000港元相比,預期本集團截至二零一七年九月三十
日 止 九 個 月(「二零一七年第三季度」)將 錄 得 淨 溢 利,主 要 由 於(i)於二零一七年
第三季度確認的出售附屬公司之收益約7,600,000港 元,而 二 零 一 六 年 第 三 季 度
確 認 之 收益約2,200,000港 元;(ii)於二零一七年第三季度確認的出售聯營公司之
收益約8,300,000港 元,而 二 零 一 六 年 第 三 季 度 並 無 此 項 收 益;(iii)於二零一七年
第三季度確認有關聯營公司溢利保證的收益約6,200,000港 元,而 二 零 一 六 年 第
三 季 度 並 無 此 項 收 益;及(iv)與本集團於二零一六年第三季度產生的財務成本
相 比,本 集 團 於 二 零 一 七 年 第 三 季 度 產 生 的 財 務 成 本 減 少 約5,600,000港 元。經
營業績改善部份被二零一七年第三季度確認的本公司所授出購股權而作出的
以股本結算並以股份支付款項約8,300,000港 元 抵 銷,有 關 以 股 本 結 算 並 以 股 份
支 付 款 項 屬 非 現 金 性 質,不 會 對 本 集 團 的 現 金 流 及 業 務 營 運 造 成 任 何 即 時 影
響,而 於 二 零 一 六 年 第 三 季 度 並 無 此 等 款 項。
本 集 團 預 期 於 二 零 一 七 年 第 三 季 度 錄 得 全 面 收 入 總 額,而 於 二 零 一 六 年 第 三 季
度錄得全面虧損總額約4,300,000港 元,主 要 由 於 上 述 原 因 所 致,及 被 二 零 一 七
年第三季度確認的可供出售投資的未變現公平值虧損約15,000,000港 元 抵 銷。
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本 公 司 董 事(各 為 一 名「董 事」)會(「董事會」)謹 此 知 會 本 公 司 股 東(「股 東」)及 潛 在
投 資 者,根 據 董 事 會 現 有 資 料,與 截 至 二 零 一 六 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度(「二
零一六財政年度」)錄 得 溢 利 約10,000,000港 元 相 比,預 期 本 集 團 截 至 二 零 一 七 年
十 二 月 三 十 一 日 止 年 度(「二零一七財政年度」)將 錄 得 大 幅 虧 損,主 要 乃 因(i)於
二 零 一 七 財 政 年 度 將 有 關 本 集 團 其 中 一 項 可 供 出 售 投 資(即 於GEM上市的中國
育 兒 網 絡 控 股 有 限 公 司 股 份(股 份 代 號:8361))的 公 平 價 值 虧 損 約25,000,000港
元由其他全面虧損重新分類至損益導致可供出售投資之減值虧損約25,000,000
港 元,而 二 零 一 六 財 政 年 度 並 無 此 項 虧 損;(ii)基於初步評估於二零一七財政
年度於一間聯營公司投資之減值虧損約9,000,000港 元,而 二 零 一 六 財 政 年 度 並
無 此 項 虧 損;(iii)與二零一六財政年度錄得應佔聯營公司溢利約3,000,000港 元
相 比,於 二 零 一 七 財 政 年 度 錄 得 應 佔 聯 營 公 司 虧 損 約5,000,000港 元;及(iv)現 時
預期二零一七財政年度錄得的應佔一間合營公司虧損不會超過34,000,000港 元
(二 零 一 六 財 政 年 度 為 約3,000,000港 元)。上 述 減 值 虧 損 及 應 佔 聯 營 公 司 與 一 間
合 營 公 司 的 虧 損 屬 非 現 金 性 質,不 會 對 本 集 團 的 經 營 現 金 流 產 生 任 何 直 接 影
響。
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