[狂賀][原創] 南丫島村屋 - 地產

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租客是abc , 算唔算鬼婆?

南丫島....你肯放間屋出黎俾人油...

會有的藝術家好開心咁自己買油黎幫你油....

當然, 油乜野由佢話事...

我呢間據講都係咁樣油番黎的

122樓 - 發表於:2011年10月18日

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phemey:

28/10 我黎到呀, 但可能要7點半先到, 因個日可能會夜少少收工

唔知會否夜得滯?

gs:

南丫島的樓, 話多唔多, 話少也唔少

但其實跟一般村屋市場幾似

如果有心留意, 每幾個月就總有值得買的筍盤

但必須有長期留意, 如果太心急, 抱住舊錢去找,

反倒不容易找到值得投資的機會

你都是老手, 必明白我意思~

另外你貪其高息, 卻也必須有個底及豐富知識

這也是我經常邀你去睇樓的原因

由地權, 公用地方, 來去水, 污水, 電, 油漆, 鋪鏄, 冷氣機, 熱水爐/ 統稱裝修

另外跟地產交手的經驗, 由找盤至搵租客

到研究租客優劣的學問

如果你到做業主時才開始了解, 我猜要繳交高昂學費

132樓 - 發表於:2011年10月20日

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我個人認為, 必須一眼看外牆, 就知食水來去, 污水來去分佈

是否喊水樓

有冇漏水可能(斷估無痛苦, 但有的一睇就知有問題)

入屋睇地下平唔平, 鏄是什麼貨色

電線行明定暗, 埋大制睇全屋加埋有幾多度電

廚廁需否更換, 衰的講, 廚櫃乜野板都要識,

油漆狀況如何

單位坐向

這些只是基本功

如果不懂, 只能學三文魚, 將目標鎖定在新地的新樓, 方可免卻煩擾

但你貪高息.....

133樓 - 發表於:2011年10月20日

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你好似我地sunny 哥咁,

遇到麻煩客, 又要租又要驚....

幾慘.... smiley

(玩下姐, 唔好嬲)

134樓 - 發表於:2011年10月20日

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