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沿海家園 (1124)專區 (關係:1098、0604、0022、0164、0231、0497、0659) - 港股專區 - RealForum
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Warning: sizeof(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/wwwroot/realforum.zkiz.com/templatecode/normal_thread.php on line 494
laconwtf152樓提及
greatsoup149樓提及
應該自己買下來,盡派


业绩好预期内,人事业务改革有成效,15/16年最差后见底回升,其实上年数字已经有能力更好,无奈老细无钱唔想益人唔益自己,现在最正路有可能派下钱,因为老细无钱公司有,上月未出盈喜见回升,明显有春江鸭,业绩业务主要是广东大陆,随时有机起捞。


師兄知的不少,可以請教一下哪裏可以了解更多 人事业务改革 的事嗎?
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laconwtf158樓提及
随时起飛。

内房股最近频有动作,
万科,碧桂园,龙湖,深控等,
和其他内房股,全起飞了,
作为有多优质内房项目及资产的沿海家园,
相对地太平宜了,
追落后可能随时起步.



太準確了@@
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laconwtf161樓提及
greatsoup160樓提及
laconwtf158樓提及
随时起飛。

内房股最近频有动作,
万科,碧桂园,龙湖,深控等,
和其他内房股,全起飞了,
作为有多优质内房项目及资产的沿海家园,
相对地太平宜了,
追落后可能随时起步.


要多點錢支持支持


絕对。

沿海家园要推荐一下,不怕說害人什幺,
有人說香港多老千股,沿海家园絕对不是,
(就是不搞老千才嚴重undervalue),
好東西反而少人認識,
但沿海家园绝对優質有实力,
地產項目遍布广東,
現在前海,深圳,惠州升了多少?
賬面都寫五年十年前的,未开发前的,
真实价值是現价多少倍?
所有麻,都已经準備好,有潛質飛升,
要的就是多点錢支持它,多点人認識它。


我只知他便宜,不知其優質。請教一下︰
1. 如果優質,為什麼毛利率近年只有10-20%? 同業都大約25-30%。有沒有方法比較其除去利息資本化後的毛利率?
2. 輕資產有盈利能力嗎? "收取代运营服务费用标准为房地产上市公司前50名的平均运营成本(2013年收费标准为4.5%)",但沿海本身是否能控制成本比前50名平均更佳? 於聯營公司之權益2.7bn, 聯營公司之溢利15mn, Net profit margin 0.5%, 似乎輕資產不太成功?
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