本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
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其實條橋咪同當年174一樣
同樣話會攪REIT,最後乜都攪唔成....

應該是未到時候吧

咁又可已見得1036係時候呢.....
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各位,究竟點先可以加快完成注資呢?一般大股東做正式注資唔係要等兩年咩???

都話買其他人的野就得

都叫左你唔好亂講野!!!smiley

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應該會更勁, 假如明天回吐, 短炒者值得撈嗎?
假如明天再身, 短炒者值得追嗎?

在供求不平衡底下, 大漲小回, 直到那個EQUILIBRIUM POINT 到來

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萬科似是不缺水, 何解咁快炒?
除左息只有一個月, 咁快炒比預期真的太快了吧.
其實大可悶一兩年, 唔跟市升足以玩謝老散, 真係咁筍派錢?
還是阿爺的政治目的? 還是大市出現轉勢一路炒上順利些? 還是內房前境真的唔掂, 先積穀防飢?
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其實我想說,那些問「為何會抄?」,「為何咁早抄,不是兩年的嗎?」只是他們沒有full time去研究一隻股票(細股也是)而問的問題。
"The only thing that can defeat power, is more power." ~Clark0713
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提出問題不一定代表沒有研究, 至於要用FULL TIME去研究"一隻"股小弟不敢認同
你覺得研究了就代表會知道何時炒就更加妙了(當然派OPTION,供股之流絕對有得估)
股海無涯 ~ksw
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日日咁多股升,試問有幾多隻知幾時炒?炒上定炒落?
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希望174只是例外,因為股權複雜
尚有207,978做白老鼠

3377果陣搞搞下變左2628做大股東, 所以隻174唔老黎
等佢有新老細先有運行


3377買174之前
國資委已經指明中遠不再涉及房地產,所以解釋唔到買黎做乜

招地,中糧,萬科咁多錢,要買隻殻話咁易,買左番黎可以擺係到,時機適當先用又得,或者賣俾人又得,唔一定要自用
點解一下子咁多內房買殼(仲有金地買至祥,最後甩左),因為估計用注資產作集資用途,事實上要等兩年,但萬科話1036要做823.....聽住先啦

總評分: 5
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今日爆炒,無乜人估計到

978又係爆一段就無戲

但始終萬科個朵咁響,實有人慕名而來,有老散埋去

我都想睇下仲有冇戲
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海外上市:一线房企买壳 二三线房企IPO

尽管故事不再动听,但路依然要走下去。

知情人士透露,已有部分二线内地房企如旭辉地产、协信地产等企业,正在积极筹备赴港上市。

另据兆阳国际投资管理(中国)有限公司关博仁向本报记者透露,“除中粮,万科外,一些大型的国企正在筹备在香港买壳。市况低迷,很多企业盈利状况不佳,市值走低,正是买壳的好时机。”但他认为,处于频繁调控中的内地房地产企业,很难再讲一个动听的故事,说服投资者。选择今年下半年上市,或难获得很好的估值。

有实力的一线房企纷纷选择买壳。继万科(000002.SZ)称已完成对香港上市公司南联地产79.26%股权收购之后,近日香港上市公司侨福企业(00207.HK)也对外公布,中粮集团旗下的中粮香港将以每股0.92元、总作价3.622亿港元的成本,收购侨福企业约73.5%的股份。业内人士预测,通过此次收购,中粮集团将曲线完成地产业务在香港的上市。

除万科和中粮集团外,今年5月初招商地产(000024.SZ)也发布了关于境外子公司收购香港上市公司控股权的公告。从公告内容来看,招商地产的意图非常明显,即通过入主香港上市公司东力实业,达到借壳上市的愿望。“海外上市的好景已不在。房企很难在资本市场上轻易融资,买壳是投资。”关博仁说。

上市的诱惑力依然很大。7月,共有31家中国企业实现IPO,其中就有10家都选择了香港主板,其数量超过上交所、深交所,成为7月IPO个数最多的市场,同时融资规模也占到整体的四成。

在香港上市,可获得更低成本的海外融资。数据显示,龙湖(0960.HK)4月获得的24.3亿港元的银团贷款,年利率仅为香港同业拆息加400个基点,约合5%;新世界中国地产(0917.HK)15亿元贷款利率为265个基点。仅4月,H股房企中便有中海地产(0688.HK)、华润置地(1109.HK)两家房企分别获得62亿元和8亿元的海外银团贷款,资金成本均十分低廉。8月8日,华润置地更是获得了一笔三年期、规模达34亿港元的定期贷款。

但是,瑞士信贷银行近日发表报告称,内地主要城市中,6月房价按月上涨者大幅增加,令政策风险显著上升;预计于9月或10月份,内房板块的风险回报情况将转向负面,特别是届时中国经济数据或已稳定。该行维持内房板块“减持”评级。

关博仁认为,今年下半年不一定是很好的上市窗口期。目前资本市场对内地涉足旅游地产的企业,或者是从事养老地产开发的企业很感兴趣,但这类企业暂时没有很充足的规模。

为了适应市场,有上市打算的旭辉地产,也调整了产品结构。旭辉集团董事长林中表示,“旭辉的产品结构目前在中低价位产品的量占60%。我们每月都在做产品结构分析。旭辉早在2010年就意识到行业的变化,及时调整了产品战略。目前,旭辉超过140平米以上的产品比例大概只占了20%。在调整完后,产品定位主要是宜居住宅、大众精品,以满足中产阶级刚需、自住的首置、首改产品为主,”他表示,“从2011年来看,销售最好的就是我们现在做的大部分主流产品——中低价位、中小套型,满足首次置业、刚需改善。公司去年这类产品只占了45%,今年占了60%。我们估计,刚需产品在住宅产品类明年目标应该会占到80%。”

相比恒大(3333.HK)等在2009年上市的内地房企,本轮排队赴港上市的企业心情并不那么急迫。部分企业已经做好了准备,完成了公司结构的改造,只等待上市时机。担心贱卖的万达集团,暂时搁置了上市计划。类似阳光100等中型民企也放慢了上市的脚步。
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請問湯Sir關於1036你第11樓提及:
原文如下:

10樓提及
其實估吾到甘大個家族賣殻

估到,你睇番日期,他D期權到期要贖番D股,何況隻殼真是無乜用

請問
1.佢期權到期呢樣係咪係披露易"股權披露"睇到架,我見業績無~
2.意思係咪賣左殼就唔洗比錢贖呀?
3.定係想賣左殼先有錢贖架?
4.咁如果有排都未到期咁賣左殼係咪唔關佢事架?(下家接手)

謝謝~


1. 呢個呀,之前貼過
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101022499_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120710572_C.pdf

2,3, 賣左股當然唔使自己出錢贖,有人出高價同他贖

4. 渣打銀行兩年內可以行使權利賣番畀南聯,所以都關他事
http://www.wingtaiproperties.com ... 010/20101022c_2.pdf
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我覺得老散跟多...
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應該是未到時候吧

咁又可已見得1036係時候呢.....
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1036都是市場情緒勁...加上貨乾...

希望174只是例外,因為股權複雜
尚有207,978做白老鼠

3377果陣搞搞下變左2628做大股東, 所以隻174唔老黎
等佢有新老細先有運行

隻野其實真是不倫不類,不過他們算有遠見
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166樓提及
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978又係爆一段就無戲
但始終萬科個朵咁響,實有人慕名而來,有老散埋去
我都想睇下仲有冇戲


昨日剛好有新聞有人理,貨乾,有少少買盤就推上,之後我地又講,就一發不可收拾
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其實我想說,那些問「為何會抄?」,「為何咁早抄,不是兩年的嗎?」只是他們沒有full time去研究一隻股票(細股也是)而問的問題。


昨日有新聞
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我都想睇下仲有冇戲

昨日剛好有新聞有人理,貨乾,有少少買盤就推上,之後我地又講,就一發不可收拾


關我地討論事? 主要係新聞佢話大把水同領匯MODEL,
我倒唔相信我地這裡有人超過500K股
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昨日剛好有新聞有人理,貨乾,有少少買盤就推上,之後我地又講,就一發不可收拾

關我地討論事? 主要係新聞佢話大把水同領匯MODEL,
我倒唔相信我地這裡有人超過500K股


唔關事,我亂講
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我都想睇下仲有冇戲

昨日剛好有新聞有人理,貨乾,有少少買盤就推上,之後我地又講,就一發不可收拾

關我地討論事? 主要係新聞佢話大把水同領匯MODEL,
我倒唔相信我地這裡有人超過500K股

唔關事,我亂講


你誇大你這裡的影響力吧, 若如此, 其他殼股都升爆
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但始終萬科個朵咁響,實有人慕名而來,有老散埋去
我都想睇下仲有冇戲

昨日剛好有新聞有人理,貨乾,有少少買盤就推上,之後我地又講,就一發不可收拾

關我地討論事? 主要係新聞佢話大把水同領匯MODEL,
我倒唔相信我地這裡有人超過500K股

唔關事,我亂講

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哈哈, 這一轉, 我估是去到$18
但中途有幾個休息位

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若市值炒去50億, 再買10億既野, 算唔算?
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若市值炒去50億, 再買10億既野, 算唔算?


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14-10

你話50億買10億的野,可能唔算
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你話50億買10億的野,可能唔算

即係135, 933 注資大法? 一路炒上, 一路注
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你話50億買10億的野,可能唔算

即係135, 933 注資大法? 一路炒上, 一路注


是呀,咁就唔算重大收購,1176都是咁玩
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