本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
Date: 20180724
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$4.530
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20180724
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虧損增2.6倍,至1.8億,重債
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須予披露交易-
有關發展及興建回收鋁材加工廠
之投資協議
載入PDF: http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2017/0608/LTN20170608727_C.pdf 在新視窗開啟
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偉祿集團控股有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)宣佈,由於本公司與安永未
能就截至二零一七年十二月三十一日止財政年度的核數師費用達成共識,安永會
計師事務所(「安永」)已辭任本公司核數師一職,由二零一七年七月十日起生效。
安永確認,本公司與安永之間概無意見分歧,亦無任何與其呈辭相關的情況須敦
請本公司審核委員會或本公司股東垂注。
董事會進一步宣佈,德勤 • 關黃陳方會計師行(「德勤」)已獲委聘為本公司新任核
數師,由二零一七年七月十日起生效,以填補因安永辭任而產生的臨時空缺。德
勤將留任至本公司下屆股東週年大會結束為止。
載入PDF: http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2017/0710/LTN20170710707_C.pdf 在新視窗開啟
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根據諒解備忘錄(已經按照日期為二零一七年四月二十五日及二零一七年七月
二十四日的延期函件補充及修改),深圳夏浦向前海電子商務(其為本公司之間接
全資附屬公司)授出截至二零一七年十月二十四日為止有關深圳夏浦轉讓或轉移
共同開發協議項下之權利、權益及╱或利益的排他期。由於前海電子商務與深圳
夏浦截至本公佈日期尚未訂立正式協議,排他期將於二零一七年十月二十四日後
失效。
儘管排他期失效,前海電子商務繼續授權並委任偉祿置業(其為深圳夏浦之直接
全資附屬公司)代其申請更改寶安土地的用途(詳情已於本公司日期為二零一六年
十月二十四日之公佈內披露)。儘管申請更改寶安土地的用途及不論其結果如何,
前海電子商務將繼續是寶安土地之實益擁有人。
載入PDF: http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2017/1024/LTN20171024622_C.pdf 在新視窗開啟
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有關目標公司的資料
目標公司為賣方之全資附屬公司,主要從事商業印刷業務。其附屬公司主要從事
平面設計、提供翻譯和新聞發佈會服務。
以下載列根據香港財務報告準則編製的目標公司未經審核綜合財務資料,分別摘
錄自本集團二零一五年財政年度及二零一六年財政年度之經審核綜合財務報表以
及本集團二零一七年第三季度之未經審核綜合財務報表:
二零一七年
第三季度
二零一六年
財政年度
二零一五年
財政年度
千港元 千港元 千港元
除稅前(虧損)╱溢利淨額 (6,326) 907 1,226
除稅後(虧損)╱溢利淨額 (6,287) 772 899
目標公司於二零一七年九月三十日之未經審核綜合資產淨值約為6,270,000港元。
載入PDF: http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2017/1113/LTN20171113955_C.pdf 在新視窗開啟
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ended deal
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收購協議
於二零一八年一月十八日,本公司與賣方訂立收購協議,據此,(i)本公司有條
件 地 同 意 收 購,而 賣 方 有 條 件 地 同 意 出 售 銷 售 股 份,股 份 代 價 為 人 民 幣
3,837,000,000元(相當於約4,498,000,000港元)(可予調整);及(ii)本公司亦已有
條件地同意於完成日期按等額基準向目標集團提供股東貸款以償還目標未償還
債務。於二零一七年八月三十一日,目標未償還債務約為人民幣2,383,000,000
元(相當於約2,794,000,000港元)。
由股份代價及股東貸款組成之總代價約為人民幣6,220,000,000元(相當於約
7,292,000,000港元)(可予調整),將透過以下方式支付:(i)以現金支付人民幣
3,000,000,000元(相當於約3,517,000,000港元)至人民幣3,600,000,000元(相當於
約4,221,000,000港元)(即現金代價);(ii)透過按發行價每股代價股份4.738港元
配 發 及 發 行280,998,482股 新 股 份 支 付 約 人 民 幣1,136,000,000元(相 當 於 約
1,331,000,000港元);及(iii)透過分兩批發行本金總額介乎約人民幣1,484,000,000
元(相當於約1,740,000,000港元)至人民幣2,084,000,000元(相當於約2,443,000,000
港元)(可予調整)之承兌票據支付。根據收購協議,現金代價及將以首批承兌
票據支付之部分總代價之金額將由本公司於完成前酌情釐定。現金代價計劃將
以本公司之銀行及╱或其他融資提供資金。
載入PDF: http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2018/0118/LTN20180118234_C.pdf 在新視窗開啟
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虧損降6成,至7,000萬,重債
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收購目標公司
本公司董事(「董事」)會(「董事會」)欣然宣佈,偉祿美林金融集團有限公司(「買
方」,本公司之直接全資附屬公司)已與兩名人士(「賣方」)訂立日期為二零一八年
九月十四日之有條件買賣協議(「協議」),協議於二零一八年九月十七日生效,內
容有關收購一間香港註冊成立公司(「目標公司」)之全部已發行股本,現金代價為
7,300,000港元(可予調整)(「收購事項」)。目標公司已根據香港法例第571章證券
及期貨條例(「證券及期貨條例」)獲發牌進行第4類(就證券提供意見)及第9類(提
供資產管理)受規管活動,並為獲香港保險顧問聯會(「香港保險顧問聯會」)授權
作為根據香港法例第41章保險業條例代理長期(包括相連長期)保險之中介之法團。
據董事作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信,各賣方均為獨立於本公司及其
關連人士(定義見香港聯合交易所有限公司證券上市規則(「上市規則」))之第三方。
收購事項之現金代價7,300,000港元(可予調整)將透過下述方式支付:(i)730,000港
元已作為訂金由買方支付予賣方(「訂金」);(ii)2,190,000港元已由買方支付予本公
司之法律顧問,其將作為託管代理代為持有,直至完成為止(「首筆付款」);及
(iii)4,380,000港元將於完成時支付予賣方或其代名人(將待買方與其中一名賣方於
參考目標公司於完成當日之經審核賬目內之銀行存款、可退回訂金、應收款項、
發票及其他項目後作進一步協定而調整)。
收購事項須待若干先決條件於二零一九年七月十日(或協議之訂約方可能協定之
其他較後日期)或之前獲達成及╱或豁免(視乎情況而定)後方告完成(「完成」),
有關先決條件包括(其中包括)(i)買方滿意對目標公司之法律、財務及營運方面以
及其前景進行之盡職調查之結果;及(ii)就協議取得香港證券及期貨事務監察委員
會(「證監會」)、香港保險顧問聯會及其他相關政府和監管機關之一切必要批准、
同意及登記。倘未能就將目標公司之主要股東更改為買方或其代名人取得證監會
之相關批准,並全因買方而導致,則賣方將有權沒收訂金及首筆付款。受上述所
限,倘完成因任何原因而並無落實進行,訂金及首筆付款將可退還予買方,並須
應要求即時退還予買方。
本集團之主要業務為(i)提供財經印刷、數碼印刷及其他相關服務;(ii)籤條、標籤、
裇衫襯底紙板及膠袋銷售;(iii)分銷及銷售汽車零件;(iv)提供證券經紀服務及保
證金融資;(v)電子產品及電腦組件貿易;(vi)物業投資;及(vii)採購、拆除及買賣
廢料。本集團現時持有可進行證券及期貨條例項下第1類(證券交易)受規管活動
之牌照。鑒於香港金融業之前景,董事認為收購事項將為本集團擴大其於金融服
務業之據點及增加收益來源提供機會。
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收購目標公司
本公司董事(「董事」)會(「董事會」)欣然宣佈,偉祿美林金融集團有限公司(「買
方」,本公司之直接全資附屬公司)已與兩名人士(「賣方」)訂立日期為二零一八年
九月十四日之有條件買賣協議(「協議」),協議於二零一八年九月十七日生效,內
容有關收購一間香港註冊成立公司(「目標公司」)之全部已發行股本,現金代價為
7,300,000港元(可予調整)(「收購事項」)。目標公司已根據香港法例第571章證券
及期貨條例(「證券及期貨條例」)獲發牌進行第4類(就證券提供意見)及第9類(提
供資產管理)受規管活動,並為獲香港保險顧問聯會(「香港保險顧問聯會」)授權
作為根據香港法例第41章保險業條例代理長期(包括相連長期)保險之中介之法團。
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收購事項之現金代價7,300,000港元(可予調整)將透過下述方式支付:(i)730,000港
元已作為訂金由買方支付予賣方(「訂金」);(ii)2,190,000港元已由買方支付予本公
司之法律顧問,其將作為託管代理代為持有,直至完成為止(「首筆付款」);及
(iii)4,380,000港元將於完成時支付予賣方或其代名人(將待買方與其中一名賣方於
參考目標公司於完成當日之經審核賬目內之銀行存款、可退回訂金、應收款項、
發票及其他項目後作進一步協定而調整)。
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買入創越融資60%股權
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http://www3.hkexnews.hk/listedco ... TN20190215805_C.pdf
有關收購一項香港物業之
須予披露交易
該協議
於二零一九年二月十五日聯交所交易時間後,買方(為本公司之間接全資附屬
公司)與賣方訂立該協議,據此,買方有條件同意購買而賣方有條件同意出售
銷售股份及銷售貸款,最高代價為513,350,000港元(可予調整)。目標集團之主
要資產為在香港之該物業。

...
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20190215/59265490
偉祿集團(1196)公佈,向內地富豪蔣柏榮買入一幢貝沙灣南灣8號洋房,作價5.13億元,該公司指現時持有六個香港住宅物業及三個停車位。鑑於香港住宅物業之市場需求持續殷切,董事對中長期物業市場保持樂觀,並認為該物業位於香港高尚住宅區之一,將進一步充實本集團之投資物業組合,並加強其物業投資分類。
蔣柏榮為百榮投資控股集團有限公司董事長。

https://baike.baidu.com/item/%E8%92%8B%E6%9F%8F%E8%8D%A3
人物简介:蒋柏荣,出生于党湾镇梅东村,百荣投资控股集团有限公司董事长,现任北京市崇文区政协常委、区工商联会长。1990年辞职投身于商海,先后做过烟草、油品生意、证券交易,1999年进军北京商业地产,2001年成立百荣投资控股集团有限公司。百荣集团是一家核心业务涉及服装及小商品批发大型商城、高速公路、化工品中转储运、商业房地产开发、金融担保服务等多领域多元化的集团公司。
个人经历编辑
从一无所有到亿万富翁,再到身无分文,然后再次崛起,在蒋柏荣20多年的创业史中,经历了数次大起大落。
但是,他从不服输。这位倔强的萧山人在京城书写着萧山人的坚韧和敏锐。
丢掉“铁饭碗”毅然下海
大起大落,从不轻言放弃
下海之前,他曾经是萧山一家国营企业的老总。1991年,他毅然扔掉“铁饭碗”,跑到北京做起了油品生意。那时,中国的油品市场刚刚放开,操作空间相当大,仅一个多月的时间,他赚到了“第一桶金”。
“那个时候觉得赚钱太容易,加上年轻没经验,对市场的把握程度不够,我一下从赢得上亿元资本又回到了创业的起点。”蒋柏荣说,那时他真正品尝到了从天堂落入地狱的感觉。
“我不甘心,第二次把眼光瞄向了证券市场。”1994年蒋柏荣到上海做起了国债期货。当时国债期货市场的走势与他的判断刚好吻合,国家提出建立适应国际经济通行规则的运行机制。在这样一个大环境下,他又赚到钱了。可之后,因为冲动及对政策把握不准确,两年后他又赔了不少钱。
蒋柏荣休息一段时间后,移民到了加拿大,但安逸的生活并不是他所追求的。1997年,党的十五大召开,非公有制经济在国民经济中的地位得到了前所未有的重视。嗅觉灵敏的他,再次回国创业。
但天有不测风云,一次意外事故几乎把他的梦想击碎。2000年的一天,他从家里三楼阳台不慎摔下,摔成腰椎粉碎性爆裂。后来,当医生和他说还有一个月就能站起来时,他开始静下心来认真考虑自己今后的发展。
把义乌小商品市场“复制”到北京
致力于打造“亚洲第一商业航母”
经历了磨难后,蒋柏荣开始把目光转向房地产。
当时,北京木樨园一带集聚了许多批发服装的浙江人,并形成了北京南部最大的服装服饰商品交易集散地,但蒋柏荣发现,这里却没有相应的配套设施,市场破小,且不规范。
2003年2月13日,随着永定门粮食仓库的一阵爆破,斥资22亿元的百荣世贸商城破土动工。历时6个月,楼体封顶。
2004年5月,百荣世贸商城作为当时北京乃至华北地区最大的服装批发、零售市场正式开业,成为木樨园地区的标志性建筑。开业仅一年,百荣世贸商城就与广州白马服装市场、中国常熟服装市场等业内知名企业共同被评为2006年度、2007年度“全国十大服装专业市场”称号。
但这并没有让蒋柏荣满足。今年5月,蒋柏荣把驰名中外的义乌小商品城“搬”到了北京——百荣国际小商品城开业亮相,填补了北京综合性商品专业市场的空白,从而形成中国小商品市场“南义乌,北百荣”的新市场格局。
如今,建筑面积70万平方米的百荣世贸商城内,“驻扎”着9000多家商户。蒋柏荣的目标是要将百荣打造成“亚洲第一商业航母”。不仅如此,蒋柏荣近年来还将业务的触角延伸到了道路建设、码头建设、化工生产等领域。
致富不忘家乡
建桥修路,成立爱心基金
离乡10多年,致富后的蒋柏荣没有忘记家乡的父老乡亲。2007年10月,他向党湾镇捐资300万元,用于村镇道路建设;2008年7月,他在梅东村建立“百荣爱心养老金”,每年捐赠60余万元,分季度向村里60周岁以上老人发放养老金……
社会评价编辑
作为一名成功的民营企业家,蒋柏荣怀揣着一颗感恩国家、感恩家乡、感恩社会的拳拳之心,始终把关注民生、回报社会视为己任,积极参与社会各项公益事业建设。近年来,百荣集团共向社会捐款4000余万元。
2008年10月,蒋柏荣董事长荣膺“改革开放30年中国浙商对外投资市场十大领军人物”称号。
https://www.qichacha.com/firm_440b71b66a0622b5e6c3aebd7e18b93b
公司简介
百荣投资控股集团有限公司(简称百荣集团),成立于2001年8月。在董事长蒋柏荣先生“求索创新、敢为人先”的企业精神引领下,经过十余年的顽强拼搏,形成以商业运营管理、房地产开发、金融服务为核心支柱产业,业务涉及地产、金融、贸易、化工、物流、能源、公路、工农业产业园区建设等多领域,拥有10余家控股子公司,员工规模1400多人,总资产规模超过200亿元的跨行业、多领域、多元化发展的综合性企业集团。
目前,百荣集团旗下拥有:百荣商业管理有限公司、郑州金源百荣投资有限公司、郑州金源百荣商业管理有限公司、百荣百尚置业投资有限公司、鼎能置业开发有限公司、北京百荣易成担保有限公司、湖北随岳南高速公路有限公司、舟山世纪太平洋化工有限公司、百荣(河北)投资有限公司、百荣(锡林郭勒盟)能源投资有限公司等多家子公司。集团未来仍将专注于商业地产的开发及运营,坚持“两主两翼”的业务发展模式,以北京为立足点,向郑州、昆明、西安、南京等市场发展较快的二线城市拓展,并选择性进入三四线城市,实现区域梯度布局。
如今,百荣集团正努力实施“十二五”战略发展规划,将在充分发挥多元化企业优势的基础上,打造一批营业额过亿、经营利润过千万的战略项目,力争在“十二五”期间实现集团总资产翻番的目标,把百荣集团建设成为具有国际竞争力的“世界一流企业”。
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正面盈利預告
本公司董事(「董事」)會(「董事會」)謹此知會本公司股東及有意投資者,根據本集
團截至二零一八年十二月三十一日止年度之綜合管理賬目(「管理賬目」)及本集團
管理層目前可得之資料,本集團預期將就截至二零一八年十二月三十一日止年度
錄得不少於600,000,000港元之除稅後純利,而截至二零一七年十二月三十一日止
年度之除稅後純利則約為111,000,000港元。有關純利的預期增長主要由於就本集
團所持投資物業錄得公平價值收益以及錄得匯兌收益淨額,惟部分被有關公平價
值收益之相關遞延稅項及本集團截至二零一八年十二月三十一日止年度之財務費
用增加所抵銷。上述資料僅基於管理賬目,且未經本公司核數師審核或審閱。
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~greatsoup
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jj1984 (亂UP24)
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偉祿集團(01196)及先施(00244)公布,要約人偉祿集團提出以每股初步要約價現金0.3806元,收購先施全部已發行股份。以初步要約價計算,要約人根據要約應付的現金代價總額約5億元。 先施復牌後股價向上,現漲12.85%,新造0.395元,成交金額627萬元;偉祿集團股價微升0.44%,新造4.52元,成交金額64萬元。 初步要約價較先施停牌前收市價0.35元,溢價約8.74%。 要約人有意繼續經營先施集團現時的主要業務及維持其上市地位。

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