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三大屋苑兩房單位任你揀 人氣: 768 回覆: 0


受股市波動影響,近日二手樓市成交價似乎稍為回落,是時候出手入貨了嗎?實在見仁見智。不過,睇定啲唔代表乜都唔做,周末一於要繼續睇樓、搵樓盤!MoneyHero本周為你推介幾個2房單位,皆位於名牌屋苑。幾個樓盤都鄰近港鐵站,交通方便,無論自住或投資,這些屋苑都相當受歡迎。

筍盤1:康怡花園
康怡花園F座中層2房單位
實用面積:532平方呎 售價:$750萬 實用呎價:$14,098
放盤備註:此單位座落全康怡最開揚景觀,向東南山景。放盤詳情:http://goo.gl/HktTOl
位於港島東區鰂魚涌康山上的康怡花園,就近港鐵太古站,共有32幢住宅大廈,共分為16座,由A~R座(沒有I座和O座),單位總數為6,648個。設有住客會所,設備包括游泳池、網球場、健身室等。區內有日本百貨公司及超市,康怡亦有日本人學校,而附近的西灣河設有韓國國際學校,故康怡花園吸引不少日本及韓國家庭居住,與太古城形成一日本人社區。
此放盤2房單位有開揚山景,堪稱全屋苑最靚,叫價750萬,實用呎價實約$14,098。以按6成計算,月供約$18,942(分期25年,息口1.94%)。

筍盤2:太湖花園
太湖花園低層2房單位
實用面積:451平方呎 售價:$498萬 實用呎價:$11,042
放盤備註:球場景,靚裝,交通方便,清幽舒適。放盤詳情:http://goo.gl/n2YiwO
太湖花園是大埔區太和的一個私人屋苑,約提供2,500個住宅單位。屋苑步行至港鐵太和站約5至8分鐘,之間有行人隧道連接,並設單車徑。屋苑坐落大埔頭,環境較大埔市中心一帶僻靜,設有平台花園,毗鄰多個康體設施。太湖花園分兩期,各自設有住客會所,設施包括:健身室、泳池、桑拿房、桌球室、壁球室、音樂室、網球場等、亦設有兒童遊樂場、公園、停車場等。
此放盤2房單位叫價498萬,實用呎價實約$11,042。以按6成計算,月供約$12,578(分期25年,息口1.94%)。

筍盤3:維景灣畔
維景灣畔1期6座高層2房單位
實用面積:522平方呎 售價:$695萬 實用呎價:$13,314
放盤備註:太古新鴻基樓,會所泳池,地鐵沿線。放盤詳情:http://goo.gl/yZodLK
維景灣畔是香港新界西貢區將軍澳一大私人屋苑,位於調景嶺,設有15座(不設第4及14座),合共提供5,728個住宅單位。大廈以單列排開的設計,建於沿海岸位置,自成一角,環境清靜。屋苑設有住客會所、水上樂園、園藝花園及兒童遊樂設施等。屋苑設有行人天橋連接港鐵調景嶺站上蓋的城中駅商場。由於調景嶺站是港鐵將軍澳線及觀塘線的轉車站,因此前往九龍或港島均比將軍澳區其他屋苑方便,故此維景灣畔樓價在將軍澳區內屬龍頭屋苑。此放盤2房單位叫價695萬,實用呎價實約$13,314。以按6成計算,月供約$17,553(分期25年,息口1.94%)。

(按揭貼士:Citibank同業拆息按揭還有P-3.1%的按揭利率上限,即使下半年美國開始加息,估計港元最優惠利率會保持不變一段時間。如想了解更多,請即按 >> http://tinyurl.com/qgpk8pm

延伸閱讀:MoneyHero比較香港5大搵樓網
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原文轉自: MoneyHero.com.hk
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