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羅素街名店變散貨場 租金暴瀉77% 人氣: 280 回覆: 0


昔日全球最貴租零售地段的銅鑼灣羅素街風光不再,原為太子珠寶鐘錶分店的羅素街60號地下B舖,租戶上月底約滿撤退後,舖位於今日變成零食散貨場,應為2003年自由行實施之後,羅素街近12年以來首個舖位淪為短租散貨場,租金勁跌77%。

上址面積約1,000方呎,太子珠寶原租金120萬元,早於今年3月已到期,太子珠寶拒絕減價續長約,只肯以約85萬元短租半年。上月底半年短租期約滿,太子珠寶獲業主「小巴大王」馬亞木一再減租仍堅持離場。豈料,在珠寶店遷出後,舖位由名店變散貨場,估計月租25萬元,僅及之前月租的22.7%。

據了解,此舖已經以80萬元長租予一間藥房,不過新租客最快11月才收舖。而兩個月的真空期,業主為免舖位變成吉舖,惟有短租予散貨場,收取約50萬元短租收入。http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20150911/54195240
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