本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
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佳兆業健康集團 (0876,前永利控股、永泰投資、美加醫學) 專區 人氣: 77408 回覆: 317


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110131575_C.pdf
正面盈利預告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100827263_C.pdf
2010 中期報告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100812712_C.pdf
須予披露交易收購物業
該物業為一幢位於香港九龍紅磡馬頭角道3號之樓宇,地下及閣樓為店舖,一樓至
三樓為住宅,總建築面積約為4,500平方呎。該物業目前之租金總額為每月68,500
港元(即每年822,000港元,或租金回報率每年約2.9%)

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100809581_C.pdf
正面盈利預告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100525592_C.pdf
須予披露交易收購物業
該物業為一幢位於香港九龍上海街656號之樓宇,地下及閣樓為店舖,一樓至八樓
為住宅,總建築面積約為7,300平方呎。該物業地下及閣樓目前之租金為每月90,000
港元(即每年1,080,000港元,或租金回報率每年約2.7%)

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... h_active_main_c.asp
股東週年大會通告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201004191100_C.pdf
全年業績截至二零零九年十二月三十一日止年度
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J J
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我愛abbychau
此廣告由abbychau所買。想在這裡下廣告嗎? 請按我
而家工業股應該值幾多倍 PE  876好似好便宜噃 湯兄哩隻點睇呀
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呢只炒樓廠佬都插,雖然我覺得它升過多, 有冇朋友可以出黎提下...

五) 本集團之主要客戶群以日本品牌為主,受到日元高企影響,此等客戶近年成
本急漲,假若客戶改變公司運作,將部分產品生產程序以OEM及ODM形式外
判,可能引致本集團損失訂單,所以本集團將於二零一一年及一二年加大力
度發展韓國市場,其中第一線客戶已下訂單,產品付運反應良好,管理層預
見韓國市場將成為本集團的另一重要收入來源,能佔整體銷售百分之二十;


物業投資業務方面,本集團於二零一零年共購入四項位於香港之物業,其中包括
兩個位於灣仔之商舖、一個位於旺角之單棟樓宇物業、以及一個位於土瓜灣之單
棟樓宇物業,作長線持有與出租,使組合內達到共十七組物業,其中十四組位於
香港(包括十八個商業舖位)及三組位於國內。
於截數日,物業投資組合經獨立估值師評估之總市值為491,000,000港元,並為本
集團錄得投資物業公平值收益約36,000,000港元與全年租金收入約15,000,000港元。
管理層認為,相比其他投資工具,集團主要投資於香港之商舖物業已屬於較低風
險,預期地產市況將繼續向好,帶動投資物業價值及租金回報率上升。
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2樓提及
而家工業股應該值幾多倍 PE  876好似好便宜噃 湯兄哩隻點睇呀


前幾年太喜歡玩數字遊戲,對它有不良印象

實際盈利增加2,700萬,至約4,300萬,折約13仙

未 來 展 望
本集團二零一零年之整體表現比去年獲得明顯改善,管理層對經營狀況表示樂觀,認 為 最 困 難 的 時 間 已 經 過 去,二 零 一 一 年 之 訂 單 亦 維 持 高 水 平。

本 集 團 現 金 儲 備充 裕,借 貸 比 率 偏 低,而 客 戶 群 亦 網 羅 了 大 部 分 國 際 知 名 電 子 消 費 產 品 品 牌,我們 將 務 求 透 過 增 加 客 戶 及 產 品 覆 蓋 率 為 未 來 打 好 基 礎,同 時 亦 貫 切 穩 健 的 投 資 策略,尋 找 低 風 險 之 資 產 作 投 資,以 獲 取 合 理 回 報,並 會 審 慎 考 慮 新 的 投 資 項 目。

長 遠 而 言,我 們 對 前 景 充 滿 信 心,相 信 在 經 濟 環 境 全 面 復 甦 時,各 項 業 務 及 投 資必 能 帶 來 可 觀 與 穩 定 的 收 入。

...
四) 製 造 電 子 零 部 件 行 業 經 營 環 境 惡 劣,原 材 料 及 能 源 價 格 不 時 劇 烈 波 動,勞 工短 缺 問 題 嚴 重,人 民 幣 升 值 憂 慮 等 等,競 爭 對 手 面 臨 同 樣 壓 力,我 們 相 信 規模 較 小、管 理 較 差 及 設 備 欠 完 善 之 製 造 商 將 被 淘 汰,預 料 本 行 業 將 會 加 快 整合,而 本 集 團 之 市 場 佔 有 率 將 可 繼 續 上 升;
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呢幾段野前文後理係咪有少少矛盾???
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5樓提及
呢幾段野前文後理係咪有少少矛盾???


即是睇唔到前景囉

之後好壞都有得解釋
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4樓提及
2樓提及
而家工業股應該值幾多倍 PE 876好似好便宜噃 湯兄哩隻點睇呀
前幾年太喜歡玩數字遊戲,對它有不良印象 實際盈利增加2,700萬,至約4,300萬,折約13仙 未 來 展 望 本集團二零一零年之整體表現比去年獲得明顯改善,管理層對經營狀況表示樂觀,認 為 最 困 難 的 時 間 已 經 過 去,二 零 一 一 年 之 訂 單 亦 維 持 高 水 平。 本 集 團 現 金 儲 備充 裕,借 貸 比 率 偏 低,而 客 戶 群 亦 網 羅 了 大 部 分 國 際 知 名 電 子 消 費 產 品 品 牌,我們 將 務 求 透 過 增 加 客 戶 及 產 品 覆 蓋 率 為 未 來 打 好 基 礎,同 時 亦 貫 切 穩 健 的 投 資 策略,尋 找 低 風 險 之 資 產 作 投 資,以 獲 取 合 理 回 報,並 會 審 慎 考 慮 新 的 投 資 項 目。 長 遠 而 言,我 們 對 前 景 充 滿 信 心,相 信 在 經 濟 環 境 全 面 復 甦 時,各 項 業 務 及 投 資必 能 帶 來 可 觀 與 穩 定 的 收 入。 ... 四) 製 造 電 子 零 部 件 行 業 經 營 環 境 惡 劣,原 材 料 及 能 源 價 格 不 時 劇 烈 波 動,勞 工短 缺 問 題 嚴 重,人 民 幣 升 值 憂 慮 等 等,競 爭 對 手 面 臨 同 樣 壓 力,我 們 相 信 規模 較 小、管 理 較 差 及 設 備 欠 完 善 之 製 造 商 將 被 淘 汰,預 料 本 行 業 將 會 加 快 整合,而 本 集 團 之 市 場 佔 有 率 將 可 繼 續 上 升;
請問湯兄4300萬係咪已經包括左1500萬租金收入smileysmileysmiley
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THANKS,
D報告既前後一致性原來好重要smiley
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是,已計入了
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8樓提及
THANKS,
D報告既前後一致性原來好重要smiley


所以他們好狡猾
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買物業

「該 物 業」 指 位 於 香 港 九 龍 砵 蘭 街347號 之 整 幢 樓 宇;
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有錢無地方駛,成日買埋d舊樓等重建?
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只有2里息,是否很看好會升值呢?
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13樓提及
只有2里息,是否很看好會升值呢?


我覺得他買來都是為自己,股東就放在一邊
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預 料 本 集 團 於 截 至 二 零 一 一 年 六 月
三 十 日 止 六 個 月 期 間 之 溢 利 將 會 較 二 零 一 零 年 同 期 之 溢 利 錄 得 大 幅 增 加。
本 集 團 業 績 提 升 之 主 要 原 因 為 本 集 團 所 持 有 之 投 資 物 業 公 平 值 變 動 產 生 之 收 益
所 致
2014 + 53.11 % 9/5 ~fineram
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唔呢個唔難估
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毛利竟然上升?! 扣除炒樓多25%,至3,000萬

未 來 展 望
本 集 團 二 零 一 一 年 上 半 年 之 整 體 表 現 比 去 年 同 期 獲 得 明 顯 改 善,管 理 層 對 經 營 狀
況 表 示 樂 觀。本 集 團 現 金 儲 備 充 裕,借 貸 比 率 偏 低,物 業 投 資 以 長 線 收 租 為 主,
而 電 子 零 件 製 造 業 務 的 客 戶 群 亦 網 羅 了 大 部 分 國 際 知 名 電 子 消 費 產 品 品 牌,我 們
將務求透過增加客戶及產品覆蓋率為未來打好基礎,同時亦貫切穩健的投資策略,
尋 找 低 風 險 之 資 產 作 投 資,以 獲 取 合 理 回 報,並 會 審 慎 考 慮 新 的 投 資 項 目。
長 遠 而 言,我 們 對 前 景 充 滿 信 心,相 信 在 全 球 經 濟 環 境 明 朗 化 時,各 項 業 務 及 投
資 必 能 帶 來 更 可 觀 與 穩 定 的 收 入。
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其實呢隻工業股仔, 小弟亦有留意並已於月8初時已$0.7買入少量作中線投資。現分享一下我對此股的一些數據分析及睇法:

現2010 PE : 3.53  / 2011 PE(預期整體) : 1.35-1.80 / 2011 PE(核心業務) : 3.35-4.00
現2010 PB : 0.40 / 2011 PB(預期) : 0.30-0.32

首先, 我以其本業 “製造業” 先去了解一下呢間公司。 按876最新帳目顯示, 集團股東資產約值8.2億, 扣除經重估的投資物業價值, 推算整體製造業務總資產值約只佔2.2億。 以一家資產值只得約2.2億的工廠而言, 於現今製造業大多營運艱難的日子中仍能半年穫取3千2百萬利潤(2010年全年為4千2百萬), 已經算是相當唔錯. 主要缺點只為規模太細, 業務多年都發唔大, 但基於主要客戶都為國際知名電子消費品牌, 收入及利潤亦有一定保證. 單以此部份資產睇, 股價也應值不少於 $0.5

其次再以 “物業投資” 業務部份去睇, 帳目顯示30/6/2011日經專業估值後手持物業總值約6億, 而此數字是已包含上半年度入帳的1億重估升值在內。 上半年的租金收入顯示為950萬, 即使當下半年租金維持不變, 預期全年也有接近2千萬的租金收入(事實上, 下半年預期亦應會有部份舊有租約到期並加租)。就以6億物業價值每年2千萬租金收入回報推算, 租金回報率不低於3.3%, 此數值亦較上半年市場上大多數地舖物業成交時的平均租金回報為高, 故小弟亦估計, 雖然物業估值於30/6/2011日已上調至6億較合理數字, 但事實上仍很可能為一個較為保守的估值。而從 8 月中剛披露的一筆6千多萬物業出售穫利入帳3千多萬的交易可見, 公司的物業估值應仍有一定水位升幅。 而按現商舖地產市況睇, 下半年亦仍很可能會把這個保守估值作出進一步的提升。小弟認為, 即使以上數字及理解我全部錯誤, 又或未來地產市場大幅下調, 價值以現價50%計亦已值 每股$0.6, 加上面製造業務所計的$0.5, 每股應值$1.1或已上

最後實際講 “派息” 問題, 假設本年終股息跟去年一樣維持3仙, 全年派息亦合共有5仙, 以今日收市價$0.79計年息亦有6.3%, 以一家資產值比股票市值大幅折讓而又有如此高息的, 實在好難搵。或者又可以咁講, 估計係呢隻股暫時仍未能得到大眾投資者信心, 股票價值本來亦就係咁玩, 由 Demand 同 Supply 去定價, 而唔一定由基本面因素而去定價. 好多幾十倍PE又多年沒有派息的公司, 有人喜歡買有人喜歡賣就可以炒個風流快活。 但因為小弟亦只買入數萬並打算作中線投資, 我仍願意比個機會去等待大眾增加對呢間公司嘅信任。
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知遁此股的問題在哪,不是一味平就得,如果買隻野求地產得,不如買地產股? 定位不清...何況,管理層太喜數字遊戲...
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以今日收市價$0.79計年息亦有6.3%, 以一家資產值比股票市值大幅折讓而又有如此高息的, 實在好難搵。

此話不認同,你看看328先、533?
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328(愛高)及533(金利來)站係基本面作分析亦的確係2隻非常唔錯嘅公司, 但876於PE及PB折讓上都更吸引, 故當投資者對此股信心多反D時, 其潛在升幅或會更多, 再加上連公司管理層都認為股價太低於業績後一連多日回購, 股價仍具有一定上升動力(有公司回購, 即使唔升起碼下跌時防守力亦強). 當然, 呢D都係小弟主觀願望:D, 客觀嘅, 都係要睇 damand 同 supply la
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328(愛高)及533(金利來)站係基本面作分析亦的確係2隻非常唔錯嘅公司, 但876於PE及PB折讓上都更吸引, 故當投資者對此股信心多反D時, 其潛在升幅或會更多, 再加上連公司管理層都認為股價太低於業績後一連多日回購,


這間公司折讓唔算大,好多物業公司折讓大過佢,所以這個不算說服理由

但最後一個回購很值得留意,且看回購行動會否持續
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故當投資者對此股信心多反D時, 其潛在升幅或會更多

講到尾,間野是折讓,但有幾隻作風幾正派的地產公司折讓仲大,又唔驚工業部門業績不跌,點解唔買呢D,要買一隻唔湯唔水的上市公司

如果呢D快,
那些應該升得更快
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呢隻之前是咁送紅股又合股,搞到煩
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曾廣標 recommend

愛股仍是永利控股(00876),買盤在87仙絲毫不動搖。

此時此刻,股市短期市勢由市場情緒話是,無論短綫做好做淡,我仍認為要堅守兩個原則,「有食不食罪大惡極」及 「嚴守止蝕」。不過,從政治市考慮,我不相信美國在一年內會雙底衰退,或中國經濟會硬着陸。故此,對於高息低市盈率愛股,短期市勢波動對我的心情影響不大。當然,當股價變化事與願違時,在低位加注或換馬也要更審慎,要保留較多現金。畢竟,我想不到東岳會在一個半月之前宣布靚靚中期業績及被大摩提升級別之後,股價反而突然由強勢轉為弱勢。投資市場成王敗寇,不過,黄易大哥和我對東岳下半年及明年的業績仍樂觀,由於預期派息比率維持三成,現價料可收十厘息。
2011-2013將會是2008-2010的翻版 ~david395
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咁我點解唔買內房股或者更正派的股票? 其實他算是一隻地產股多過工業股
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依隻壳一上市就放賣..股份高度集中..光大經手
个新買家鄭姓主席係大老x,,以前係455做老总、01年買過隻876.炒起之后无錢埋尾搞到一鑊粥.驚動埋ccb之后走番云南..估唔到九年后又捲土重來...小心小心、

...
因為鄭要買壳..經中間人搭路咪識咗876个老細..
...


哦,876之前想賣咩?

...

876个老細唔識財技嘅..又唔識炒股票..97年上完真係用d錢做生意..佢亦好保守.賺咗錢都係買債收息同埋係加拿大買屋仔.依几年先开始買鋪.公司年年賺又大把現金..不過隻股冇炒作佢亦唔識炒..係一个典型香港由山寨廠白手興家嘅老實人...哥陣都係俾个中間人叫佢賣,,因為价錢好好.佢先賣...點知就俾人搞一劑.

..
有幾好法,有1億幾兩億?

不過我對佢當年不停派股又合股真是唔妥,近幾年又好似好好咁,不過我只是不喜歡曾廣標日日吹搞到貴晒...咁聽你咁講買少少又無妨,但買369又有咁的折讓,不過息又相應無咁高
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01年哥陣賣成仡三,算好好价..当然冇依家成三仡咁貴..哥陣因為炒咗上去..鄭XX又突然冇水埋尾兼走佬..等876个老细俾ccb以為佢都係串謀...因為佢收咗訂俾咗批貨鄭,,貨冇咗..佢后來咪有个財技人教佢又合又拆收番d貨..哥次搞到好麻煩
公司係好..但貨源都好集中又冇莊..唔易炒上囉

...

串謀咁大鑊? 咁最後都給他拆掂,都算好彩啦...

即是是咪呢個人實際持有超過75%,因為我見表面上大股東股權無變化...咁錢他真是收下了,又合又拆原來就是要趕走鄭那班人...又可以集D錢同埋拿到的錢放入去做生意,明白晒...謝謝資料,不過我覺得除非想再賣盤,否則也不用這樣絕,可能多D人好玩D呢..

現在他咁,應該是收番齊D貨,所以由你玩?

不過咁,現在這情況,除非個買家真是好好好吸引,價錢又極好,否則他真是唔賣?

...

一定過75..佢係一个好穩陣嘅生意人..俾人搞咗一次仲唔驚咩..当時佢又乜都唔識(依家唔知)..梗係盡量收番哂d貨..你睇佢公司咁多年都冇炒作,,,唯一就係哥陣俾鄭收購由三毫几炒都上个几一次就知...以前公司賺嘅錢佢八成都係買美債收息、而家先轉投係物業市場


咁他真是一個保守生意人,但有D唔識財技囉...佢現在D物業都賺唔少,都算是回報啦


咁咁乾貨,不如大氣D仲好
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就係因為佢唔識.俾人搞過一次更加唔易信人..點会俾人入个埸玩..哥次都係一个心腹介紹佢識到个中間人
亦都因為佢唔識財技.剩係識買屋買債同專心做佢嘅生意、依家先咁有..如果學人玩財技..可能一早乜都冇哂..
...

最後一句真是好好對老闆講的野...做自己最熟的野先易賺錢,唔識就買下屋買下債就發達...玩財技真是有時唔想的,不過都是搞廠唔精先搞財技,搞廠精的、賺到錢的,點解要咁高調先?

個心腹真是唉D又...
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