普通會員
ng caddy
rbenabled
avatar
14.136.161.113
金錢: 30682.77
帖數: 40236
GP: -1956
LV: 201
交易所: 165.90

樓市「凶」險 投資老手轉軚出貨 人氣: 520 回覆: 2


on.cc東網專訊】樓市轉角,身經百戰的投資者亦轉軚出貨,多年未有沽貨的資深投資者、有「凶宅大王」之稱的伍冠流,最近主動減價出售部分收租住宅單位,普遍減價2至8%,其中沙田第一城凶宅叫價減3%至335萬元。向來為大淡友的資深投資者陳清白亦直言樓市經已轉勢,業主「劈又死、唔劈又死」。另再有新盤交易未有進展,九建(00034)紅磡環海‧東岸連錄11伙交易未有進展個案,總額約5,098萬元。

●伍冠流凶宅削價求售
伍冠流於年初時曾表示看好樓市,並指有租收,不會「平賣」沽貨,但面對淡市終於屈服減價出貨。他今日指未來樓市都是「睇跌」,雖然大劈價只是個別業主等錢使,但已數年未曾出售住宅單位的他,近日主動減價出售部分收租物業,普遍要減2至8%才有承接。

如天水圍嘉湖山莊賞湖居1座高層三房收租戶,日前減20萬元以約425萬元沽出,減幅約4.5%;另沙田第一城48座兩房凶宅亦減價約3%,現叫價約335萬元。而摸王黎汝遠今年亦主動出貨,今年先後已沽出至少4個住宅及3個車位,套現逾4,600萬元。

大淡友陳清白更指出,樓市經已轉勢,現在只是跌市開始,最近二手成交極少,業主「驚都無用,劈又死、唔劈又死」,即使肯減亦未必有承接,除非單位自身質素好,否則很難走貨。

●環海連錄11單位撻訂
事實上,新盤連錄多宗交易未有進展個案。一手銷售資訊網顯示,環海‧東岸日前連錄10宗交易未有進展個案,涉及11個單位,連同其他新盤,本月上半月已錄至少28宗同類個案。另土地註冊處資料顯示,房協兩年前出售的青衣綠悠雅苑2座高層D室錄終止交易紀錄,單位2013年以350.8萬元成交。

九建市務及銷售部總經理楊聰永稱,環海‧東岸部分交易未有進展單位的買家,只是轉買其他單位,而交易未有進展的11伙,昨已速售6伙。他續稱,該盤截至今日錄逾1,000張入票,大手選購2伙買家已增至逾100組,集團對次輪銷售具信心。

另長實地產(01113)投資董事郭子威認為,旗下將軍澳峻瀅II錄5伙終止交易,主要因為買家出現財務因素等問題,該批單位已加價約1至3%,相信可於短時間內售出。他強調,發展商可趁機加價,相信市場不會出現「撻訂」趨勢。據一手銷售資訊網資料,同系峻瀅的全新樓書已上網,料稍後推售尚餘單位。

─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─
劈價潮愈演愈烈,連資深投資者都紛紛趕上出貨風潮,樓市轉勢似成定局,究竟年底前樓價會跌幾多?即刻嚟「東網Money18」fb專頁http://www.facebook.com/money18留言表態啦! http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finan ... 0915_00842_001.html
普通會員
Louis
rbenabled
avatar
42.3.80.114
金錢: 25974.55
帖數: 21924
GP: 699
LV: 149
交易所:
熱烈慶祝 痴峰終於坐監喇~
此廣告由舊會員所買。想在這裡下廣告嗎? 請按我
[財經金曲][樓]有就買 買 你不要向後望

http://forum8.hkgolden.com/view.aspx?type=FN&message=6043275
普通會員
Louis
rbenabled
avatar
1.65.150.234
金錢: 25974.55
帖數: 21924
GP: 699
LV: 149
交易所:
港地產股價廉 新地/恆地值博 :

全年/半年財務業績公佈後, 四叔應該重新開始買進新地/恆地, 逐漸達到3%/72%的權益, 再向上和再向上......

http://news.mingpao.com/pns/%E6% ... 00004/1442339727077
訪客
Guest (IP: 34.204.191.0) avatar
(提示:如要觀看隱藏內容, 按此回到第一頁)
此版不容許訪客發貼, 請先登入。

Home RealBlog Stock Endless Choice Fancy Buzz Gloomy Sunday ZKIZ Wiki RealWidgets

geo stats
Powered by RealForum
Paged in 13.6ms (Q=5 + R=5) @ 2020-2-19 11:08 PM Asia/Hong_Kong
Archiver | 廣告聯繫: abbychau (at) gmail.com