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[貼圖]梁英偉(Leung Ying Wai) 人氣: 3828 回覆: 0


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要介紹梁英偉,很難不提及知名富商劉鑾雄(大劉),因為梁英偉正是大劉 24年前合作成立愛美高的拍檔,也令劉氏獲得「風扇大王」稱號,但梁氏 85年離開愛美高,過去 10年積極在東莞樟木頭建立其地產王國,理想是要在當地建設一個「香港人家園」。

撈底買股掘第一桶金
梁英偉輕描淡寫地說他的創業故事:「大學剛畢業,便拿兩個大皮篋,走勻歐洲各國去找生意。」這與他求學時已在姐夫的貿易公司幹暑期工不無關係,加上年輕夠衝勁,所以一丟下書包就加入姐夫的公司。
但他的第一桶金,卻是從股市掘取。 75年當指跌至 150點時,他全面入市,掃得最多的是電話公司,結果賺大錢。其後,投資成為梁英偉生活的一部分。至今,他仍有一個銀碼不少的投資組合,包括股票、美債及物業,但策略已保守得多。
有了首筆資金後,梁英偉於 75年和姐夫合資開玩具廠,一嘗做老闆的滋味。不過,他 3年後退股,轉與劉鑾雄及潘少忠開廠,其中以愛美高為主。梁氏與劉氏合資 150萬元成立愛美高,各佔半數股權,梁氏對內,劉氏則全力接生意。
梁英偉回憶:「初期生意不多,壓力很大,劉鑾雄去美國找生意,更說過『接不到生意不回香港』」,結果不負所望,解決了愛美高燃眉之急。

踏入 80年,愛美高的古董裝飾風扇大受歡迎,每具賣到 100美元,成本僅 20多美元。梁氏說:「每具風扇都係錢,搞到我同 Joe都要落手落腳去砌扇。」當時 1年做 150萬具扇,成為市場王者。 83年,愛美高上市,梁英偉同袁天凡(在獲多利工作、負責協助愛美高上市)一齊去日本收購一家火水爐廠,涉資 1500萬元。該年代港資收購日本廠,可算是創舉。
1985年,他賣掉愛美高股份,經營皮草廠及磁碟廠,且首度在樟木頭設廠,從此與當地結下不解之緣。 90年代,梁英偉看到內地開始訂立清晰的土地政策,遂放膽搞地產,首兩項目更賣個滿堂紅。
94年更重鎚出擊,以 3億元購入 60萬方米地皮,發展東莞御景花園,其後遇上宏觀調控,銷售欠佳,但他仍增購附近 60萬方米地皮,令御景花園項目可供興建單位達 2萬個。
問及為何當年已見到內地樓市放緩,仍全力投資該樓盤,梁氏說:「唔同 feel,以前做生產,根本睇唔到自己的產品,但起樓則有得睇番。開心!」

怕辛苦寧願提早退休
他深信內地樓有市場需求,尤其是針對港人,買入內地樓後作退休或度假之用,只是一般市民以往對樓盤信心不大,所以他針對這問題作出多項改變,例如樓盤全部賣畀香港人、提供分期付款、先建成住宅俱樂部等,令到樓盤至今售出逾 4000單位。
對於會否進一步發展其他內地樓盤,梁英偉笑言自己「年紀大、怕辛苦、唔想咁博」,寧願去想如何可早日退休。他的長子搞科技,次女入讀大學、幼子更讀中五,看來梁英偉要退休,尚有一段時間。
記者:湯家明、陳華雄
訪客
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