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Sunny^_^
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租客的權力有多大?(租樓問題) 人氣: 19166 回覆: 74


因為屋企第一次出租樓,有D細節都唔識.但係我認為租客係揾緊我地jetso.

1.正式簽約個日一行10(業主之一+4位親戚+我屋企3人+2位經紀)人上樓,佢地一入樓就驗屍咁驗.拿住溫度計量冷氣...話政府有"法律"要幾多度=o=.明明都OK新既冷氣都逼住+100月租換比佢

2.昨日一行8人(2位業主+6位親戚)再驗.話有D野要同我地商量...
-->新既房門裝修既弄花了1CM
-->地磚有幾塊花左有可能佢地用時弄破(上手地板)
-->廁所有一個1/2 A4 file size既window不能鎖上(但可關閉).說有危險...

講真.我最後都係8300租層樓比佢地,使唔使當新樓咁驗呀大佬.一年租金連裝修$都不夠.全新裝用市價租比佢,佢仲想點.

但係如果唔幫佢地整,會唔會話我地破壞合約要賠錢?
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skies
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熱烈慶祝 痴峰終於坐監喇~
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就係拎住溫度計量冷氣呢點已足夠唔租比佢
你一日唔簽租約業主就係最大,佢睇睇下樓掃9佢走都得
但簽左約就玩完
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skies
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等等先,你當日簽果份係臨時或是正式租約
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skies
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正常應該係租客睇樓->OK後落訂簽臨時租約->驗樓OK才簽正式租約
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skies
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pars
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未租都咁多麻煩野,租左之後你日子都唔方好過。
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簽左... oh, 希望呢一年無事啦
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有咩唔明pm我
我係樓上果個
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龍生
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你玩完了, 呢一年你一定極多問題...

佢仲要搬呢的咁既(法律) 出黎, 好明顯呢的係佢地鄉下獨有的法律

如果我係你, 佢同我講法律個陣, 我會即時掃佢出門口並永久black list 個經紀再加去佢間行大吵大鬧兼封盤

好似絕左少少, 但視乎佢有冇幫我手掃走呢條所謂租客

你居然會肯租, 真的可憐人必有可恨處, 見到這勢頭還肯租, 你們至少要負一半責任
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Sunny^_^
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我都知衰喇...各位,我屋企之前買入個單位係完全唔住得人既...所以就用左2個月執.點知裝修其間有人出到價(個陣開8000),見我地未肯簽住再+200.我地係睇在呢個份上先見佢...點知3倘代理發攻,整左成晚先簽左臨約(裝修緊冇樓睇)仲收左8200訂...
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Sunny^_^
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但係之後諗下諗下都唔對路先發覺代理+租客夾埋囉smiley唔知D門下年一+租會唔會穿晒呢smiley
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Sunny^_^
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另外都好多謝大家比意見我.起碼下次會識做D.THX
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10樓提及
有咩唔明pm我
我係樓上果個


如果簽左臨約後租客先話要換冷氣,唔肯妥協.我可否用呢個原因沒收佢既訂金?THX
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skies
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不可
除非佢自己話唔租你先可以殺訂
不過佢未簽正租就易攪
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16樓提及
不可
除非佢自己話唔租你先可以殺訂
不過佢未簽正租就易攪


"未簽正租"可以點做呢?賠訂同佣?
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skies
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要pm講
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Sunny^_^
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咁神秘??我PM左你喇^_^
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"一入樓就驗屍咁驗.拿住溫度計量冷氣...話政府有"法律"要幾多度"

真係有條咁嘅法例 ????? =.=;
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abbychau (亞貝)
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16樓提及
不可
除非佢自己話唔租你先可以殺訂
不過佢未簽正租就易攪

其實已經出左一半答案 smiley
我看見天空很藍 ~abbychau
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skies
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有鬼呢條例
冷氣機滴水就有

20樓提及
"一入樓就驗屍咁驗.拿住溫度計量冷氣...話政府有"法律"要幾多度"

真係有條咁嘅法例 ????? =.=;
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Sunny^_^
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個租客當我地水魚咁囉...噪噪貢咁.下次真係要整好先放盤比人..
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idsdown
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16樓提及
不可
除非佢自己話唔租你先可以殺訂
不過佢未簽正租就易攪


兄弟, 可唔可以講多d呢, 咪咁神秘啦
~idsdown
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24樓提及
16樓提及
不可
除非佢自己話唔租你先可以殺訂
不過佢未簽正租就易攪


兄弟, 可唔可以講多d呢, 咪咁神秘啦


呢D最好PM佢啦.
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因為呢D野可能佢唔方便呢到講
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skies
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pm

24樓提及
16樓提及
不可
除非佢自己話唔租你先可以殺訂
不過佢未簽正租就易攪


兄弟, 可唔可以講多d呢, 咪咁神秘啦
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27樓提及
pm

24樓提及
16樓提及
不可
除非佢自己話唔租你先可以殺訂
不過佢未簽正租就易攪


兄弟, 可唔可以講多d呢, 咪咁神秘啦


呢到有D識咁多野既人真係好^_^
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話時話點解個標題係第一頁orange左既??
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龍生
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不如sunny pm 俾我地知係咩方法咁神奇啦, 我都好想知
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pars
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可否pm埋比我,我都想知下!
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其實你可以整個post 賣帖, 我估幾多人會買
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