本版告示: 投資涉及風險,包括損失本金。閣下不應僅依賴本論壇資料而作出任何投資決定。投資者應該參閱相關產品的章程以獲得更多細節,包括產品特色和風險因素。投資者考慮是否適合投資任何投資產品時,敬請考慮本身之投資目標及情況。
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Registered office address
  Eaves Knoll Cottage, 47 Eaves Knoll, New Mills, Derbyshire, SK22 4QD

Company status
  Dissolved

Dissolved on
  11 December 2012

Company type
  Private limited Company

Incorporated on
  28 April 2009

Accounts

Last accounts made up to 30 April 2011
Annual return

Last annual return made up to 28 April 2011
Nature of business (SIC)

  4521 - General construction & civil engineer
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COMPANY PROFILE

Name:   INTERNO BUILDING CONSTRUCTION PTE LTD
Address:   50 Serangoon North Avenue 4 #04-21 First Centre Singapore 555856   
Telephone:   (65) 6570 8380
Fax:   (65) 6570 8390
Categories:  Organisations, Services -- Building Contractors
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1. 們 為 新 加 坡 具 規 模 的 分 包 商。我 們 的 業 務 專 注 於 提 供 鋼 筋 混 凝 土 工 程。我 們 自
一 九 九 六 年 開 業 以 來,一 直 主 營 鋼 筋 工 程 服 務。我 們 於 二 零 零 五 年 擴 充 業 務,將 我 們
的服務範疇擴大至提供鋼筋混凝土工程,當中包括鋼筋工程、模板搭建及混凝土工程。
我 們 會 視 乎 客 戶 要 求,提 供 個 別 有 關 服 務 或 集 合 三 個 範 疇 的 整 套 服 務 組 合。
本 集 團 積 極 以 分 包 商 身 份 參 與 大 型 一 般 樓 宇 及 土 木 工 程 項 目 的 鋼 筋 混 凝 土 工 程。
於 往 績 期 間,本 集 團 確 認 來 自25個 項 目 的 收 益。本 集 團 以 分 包 商 身 份 完 成 了18個 一 般
樓 宇 項 目 及 一 個 土 木 工 程 項 目。於 往 績 期 間 後 及 截 至 最 後 可 行 日 期,我 們 已 完 成 一 個
一 般 建 築 項 目 及 一 個 土 木 工 程 項 目,並 展 開 一 個 一 般 建 築 項 目。於 最 後 可 行 日 期,我
們 手 頭 有 五 個 一 般 樓 宇 項 目 及 一 個 土 木 工 程 項 目,合 約 總 額 分 別 約 為64.7百 萬 坡 元 及
38.0百 萬 坡 元,而 於 二 零 一 七 年 八 月 三 十 一 日,其 未 完 成 合 約 價 值 分 別 約 為41.7百 萬 坡
元 及25.4百 萬 坡 元。
2. 本 集 團 同 時 參 與 公 營 界 別 及 私 營 界 別 的 項 目。於 往 績 期 間 及 截 至 最 後 可 行 日 期,
我 們 已 完 成 五 個 公 營 界 別 項 目 及15個 私 營 界 別 項 目。於 最 後 可 行 日 期,我 們 手 頭 上 有
四個公營界別項目及兩個私營界別項目,合約總額分別約為93.3百萬坡元及9.4百萬坡元,
而於二零一七年八月三十一日,其未完成合約價值分別約為59.3百萬坡元及7.8百萬坡元。
3. 投 標 及 報 價 成 功 率
下 表 列 載 於 往 績 期 間 及 繼 而 截 至 最 後 可 行 日 期 我 們 就 分 包 商 項 目 及 總 承 建 商 項 目
所 提 交 標 書╱報 價 單 的 成 功 率:
截 至 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度
截 至
二 零 一 七 年
四 月 三 十 日
止 四 個 月
二 零 一 七 年
五 月 一 日
至 最 後 可 行
二 零 一 五 年 二 零 一 六 年 日 期 期 間
分 包 商 項 目
報 價 邀 請 數 目(1) 22 15 2 4
提 交 報 價 單 數 目 22 15 2 4
報 價 單 獲 選 數 目 4 3 不 適 用(2) 不 適 用(2)
報 價 成 功 率(%) 18.2% 20.0% 不 適 用(2) 不 適 用(2)
總 承 建 商 項 目
(i) 透 過 投 標
入 標 邀 請 數 目(1) 不 適 用 3 2 0
項 目 標 書 數 目 不 適 用 3 2 0
項 目 標 書 中 標 數 目 不 適 用 1 1 不 適 用
中 標 率(%) 不 適 用 33.3% 50.0% 不 適 用
(ii) 透 過 報 價
報 價 邀 請 數 目(1) 不 適 用 1 0 0
提 交 報 價 單 數 目 不 適 用 1 0 0
報 價 單 獲 選 數 目 不 適 用 0 不 適 用 不 適 用
報 價 成 功 率(%) 不 適 用 0% 不 適 用 不 適 用
4. 直 接 客 戶 主 要 為 新 加 坡 各 類 一 般 建 造 或 土 木 工 程 項 目 的 總 承 建 商,包 括 政 府 機 構
及 項 目 發 展 商 委 聘 的 總 承 建 商。於 往 績 期 間 及 截 至 最 後 可 行 日 期,本 集 團 獲 得 兩 個 項
目,當 中 我 們 擔 任 總 承 建 商,因 此,該 兩 名 客 戶 為 項 目 發 展 商。截 至 二 零 一 六 年 十 二
月三十一日止兩個年度及截至二零一七年四月三十日止四個月,來自最大客戶(即三星、
五 洋 建 設 及 五 洋 建 設)的 收 益 佔 我 們 的 收 益 分 別 約44.4%、42.3%及62.5%。於 相 應 期 間
來 自 五 大 客 戶 的 收 益 佔 我 們 的 收 益 分 別 約97.3%、96.6%及97.7%。截 至 二 零 一 六 年 十 二
月 三 十 一 日 止 兩 個 年 度 及 截 至 二 零 一 七 年 四 月 三 十 日 止 四 個 月,按 收 益 計 算,最 大 客
戶 及 其 聯 屬 人 士 應 佔 本 集 團 相 應 期 間 總 收 益 百 分 比 分 別 約 為44.4%、65.0%及75.1%,而
按 收 益 計 算,五 大 客 戶 及 其 聯 屬 人 士 應 佔 本 集 團 總 收 益 百 分 比 分 別 約 為99.1%、96.6%
及97.7%。
5. 我 們 的 供 應 商 主 要 向 我 們 供 應 以 下 物 品 或 服 務:(i)我 們 所 聘 用 外 籍 工 人 的 住 宿;
及(ii)建 材 及 耗 材,例 如 鋼 材、木 材、金 屬 模 板 以 及 金 屬 製 品。我 們 存 置 一 份 認 可 供 應
商 名 單,名 單 會 進 行 定 期 審 視 和 資 料 更 新。截 至 二 零 一 六 年 十 二 月 三 十 一 日 止 兩 個 年
度 及 截 至 二 零 一 七 年 四 月 三 十 日 止 四 個 月,最 大 供 應 商(不 包 括 分 包 商)供 應 的 外 籍 工
人 的 住 宿 及 建 材 及 耗 材 分 別 佔 我 們 供 應 總 額 的15.8%、33.4%及67.7%。於 相 應 期 間,五
大 供 應 商(不 包 括 分 包 商)的 供 應 分 別 佔 我 們 供 應 總 額 的44.7%、80.5%及85.1%。
6. 我 們 可 能 會 在 我 們 的 建 築 工 程 項 目 委 聘 分 包 商。我 們 通 常 會 分 判 予 分 包 商 的 工 作
包 括 勞 動 密 集 型 工 作 及 非 我 們 專 長 的 工 程 項 目。我 們 的 分 包 商 包 括 獨 資 經 營 者 和 有 限
責 任 公 司。於 往 績 期 間,我 們 已 分 別 委 聘22名、16名 及14名 分 包 商。截 至 二 零 一 六 年
十 二 月 三 十 一 日 止 兩 個 年 度 及 截 至 二 零 一 七 年 四 月 三 十 日 止 四 個 月,本 集 團 自 最 大 分
包 商 產 生 的 分 包 費,分 別 佔 相 應 期 間 本 集 團 總 分 包 費 的 約27.7%、24.9%及25.3%,分 別
佔 本 集 團 於 相 應 期 間 總 直 接 成 本 約6.6%、5.7%及2.6%。於 相 應 期 間,自 我 們 五 大 分 包
商 產 生 的 分 包 費,分 別 佔 我 們 的 總 分 包 費 的 約75.6%、81.6%及79.2%,以 及 分 別 佔 本 集
團 於 相 應 期 間 總 直 接 成 本 約18.1%、18.6%及8.1%。
7. 益 主 要 來 自 在 新 加 坡 提 供 鋼 筋 混 凝 土 工 程,涵 蓋 鋼 筋 工 程、模 板 搭 建 及 混 凝 土
工 程 的 主 要 範 疇。於 往 績 期 間,合 共25個 項 目 已 確 認 收 益,其 中 於 二 零 一 七 年 四 月
三 十 日 已 完 成19個 項 目,而 六 個 項 目 仍 在 進 行 中。就 已 竣 工 項 目 而 言,有18個 與 一 般
樓 宇 工 程 有 關 及 一 個 項 目 與 土 木 工 程 有 關。由 於 本 集 團 根 據 適 用 會 計 準 則 使 用 完 工 百
分 比 確 認 建 築 合 約 收 入,故 合 約 收 入 與 達 致 完 成 階 段 產 生 的 成 本 一 致,而 完 成 階 段 乃
按 已 進 行 工 作 產 生 的 合 約 成 本 佔 估 計 總 合 約 成 本 而 釐 定。
下 表 載 列 與 一 般 樓 宇 工 程 及 土 木 工 程 相 關 的 項 目 所 產 生 的 收 益:
截 至 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 截 至 四 月 三 十 日 止 四 個 月
二 零 一 五 年 二 零 一 六 年 二 零 一 六 年 二 零 一 七 年
處 理 項 目
數 目
(附 註) 千 坡 元 %
處 理 項 目
數 目
(附 註) 千 坡 元 %
處 理 項 目
數 目
(附 註) 千 坡 元 %
處 理 項 目
數 目
(附 註) 千 坡 元 %
(未 經 審 核)
收 益
一 般 樓 宇 項 目 13 28,873 96.4 15 21,859 72.7 12 6,426 79.4 6 10,247 84.3
土 木 工 程 項 目 2 1,069 3.6 2 8,209 27.3 1 1,664 20.6 2 1,908 15.7
15 29,942 100.0 17 30,068 100.0 13 8,090 100.0 8 12,155 100.0
8. 於 往 績 期 間,本 集 團 從 事 公 營 及 私 營 界 別 的 建 築 項 目。公 營 界 別 項 目 指 最 終 僱 主
為 新 加 坡 政 府 部 門 及 法 定 機 構 的 項 目,而 私 營 界 別 項 目 指 最 終 僱 主 為 法 人 物 業 發 展 商
及 土 地 擁 有 人 的 項 目。下 表 列 載 最 終 項 目 僱 主 屬 於 以 下 界 別 的 項 目 所 產 生 的 收 益:
截 至 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 截 至 四 月 三 十 日 止 四 個 月
二 零 一 五 年 二 零 一 六 年 二 零 一 六 年 二 零 一 七 年
處 理 項 目
數 目
(附 註) 千 坡 元 %
處 理 項 目
數 目
(附 註) 千 坡 元 %
處 理 項 目
數 目
(附 註) 千 坡 元 %
處 理 項 目
數 目
(附 註) 千 坡 元 %
(未 經 審 核)
收 益
公 營 界 別 項 目 5 6,540 21.8 6 21,790 72.5 4 4,514 55.8 4 11,123 91.5
私 營 界 別 項 目 10 23,402 78.2 11 8,278 27.5 9 3,576 44.2 4 1,032 8.5
15 29,942 100.0 17 30,068 100.0 13 8,090 100.0 8 12,155 100.0
9. 下 表 列 載 於 往 績 期 間 處 於 不 同 完 成 階 段 的 項 目 所 產 生 的 收 益:
截 至 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 截 至 四 月 三 十 日 止 四 個 月
二 零 一 五 年 二 零 一 六 年 二 零 一 六 年 二 零 一 七 年
處 理 項 目
數 目
(附 註) 千 坡 元 %
處 理 項 目
數 目
(附 註) 千 坡 元 %
處 理 項 目
數 目
(附 註) 千 坡 元 %
處 理 項 目
數 目
(附 註) 千 坡 元 %
(未 經 審 核)
收 益
結 轉 自 前 期 項 目
產 生 的 收 益 8 21,954 73.3 9 21,193 70.5 9 7,880 97.4 7 12,005 98.8
新 開 始 項 目
產 生 的 收 益 7 7,988 26.7 8 8,875 29.5 4 210 2.6 1 150 1.2
15 29,942 100.0 17 30,068 100.0 13 8,090 100.0 8 12,155 100.0
10. 下 表 列 載 於 往 績 期 間 的 直 接 成 本 明 細:
截 至 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 截 至 四 月 三 十 日 止 四 個 月
二 零 一 五 年 二 零 一 六 年 二 零 一 六 年 二 零 一 七 年
千 坡 元 % 千 坡 元 % 千 坡 元 % 千 坡 元 %
(未 經 審 核)
建 材 及 耗 材 成 本 2,310 9.6 6,482 26.7 1,347 20.2 3,036 37.4
直 接 勞 工 12,932 53.6 10,185 41.9 2,813 42.2 3,594 44.3
分 包 費 用 5,771 23.9 5,533 22.8 1,692 25.4 826 10.2
住 宿 開 支 1,081 4.5 746 3.1 268 4.0 159 2.0
其 他 直 接 成 本 2,028 8.4 1,340 5.5 545 8.2 505 6.1
24,122 100.0 24,286 100.0 6,665 100.0 8,120 100.0
11. 利 及 毛 利 率
下 表 列 載 於 往 績 期 間 按 業 務 類 型 及 業 務 界 別 劃 分 的 毛 利 及 毛 利 率:
截 至 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 截 至 二 零 一 六 年
四 月 三 十 日 止 四 個 月
截 至 二 零 一 七 年
二 零 一 五 年 二 零 一 六 年 四 月 三 十 日 止 四 個 月
毛 利 毛 利 率 毛 利 毛 利 率 毛 利 毛 利 率 毛 利 毛 利 率
千 坡 元 % 千 坡 元 % 千 坡 元 % 千 坡 元 %
(未 經 審 核)
一 般 樓 宇 項 目 5,225 18.1 4,185 19.1 1,096 17.1 3,739 36.5
土 木 工 程 項 目 595 55.7 1,597 19.5 329 19.8 296 15.5
5,820 19.4 5,782 19.2 1,425 17.6 4,035 33.2
12. 截 至 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 截 至 二 零 一 六 年
四 月 三 十 日 止 四 個 月
截 至 二 零 一 七 年
二 零 一 五 年 二 零 一 六 年 四 月 三 十 日 止 四 個 月
毛 利 毛 利 率 毛 利 毛 利 率 毛 利 毛 利 率 毛 利 毛 利 率
千 坡 元 % 千 坡 元 % 千 坡 元 % 千 坡 元 %
(未 經 審 核)
公 營 界 別 項 目 1,635 25.0 4,986 22.9 1,299 28.8 3,662 32.9
私 營 界 別 項 目 4,185 17.9 796 9.6 126 3.5 373 36.1
5,820 19.4 5,782 19.2 1,425 17.6 4,035 33.2
13. 我 們 業 務 的 近 日 發 展
於 二 零 一 七 年 四 月,本 集 團 獲 發 了 就 擔 任 丹 戎 苯 茱 魯 項 目 總 承 建 商(負 責 建 造 工
業 樓 宇)的 中 標 函。丹 戎 苯 茱 魯 項 目 合 約 金 額 約 為7.5百 萬 坡 元。該 項 目 於 二 零 一 七 年
五 月 前 後 動 工 及 預 期 於 二 零 一 八 年 一 月 前 後 竣 工。
此 外,本 集 團 就 作 為 分 包 商 興 建 醫 院(即 兀 蘭 項 目)獲 發 中 標 函,其 涉 及 鋼 筋 工 程
及 模 板 搭 建。兀 蘭 項 目 的 合 約 總 額 約 為7.8百 萬 坡 元。該 項 目 預 期 於 二 零 一 七 年 十 一 月
左 右 動 工 並 於 二 零 一 八 月 三 月 左 右 竣 工。
人 力 部 對 外 籍 工 人 徵 收 外 勞 稅(因 應 新 加 坡 政 府 的 公 佈 可 能 有 所 變 動),例 如 佔 用
人 力 年 度 配 額 的 建 造 業 基 礎 技 術 工 人 的 外 勞 稅 將 從 二 零 一 六 年 七 月 一 日 起 增 加 至650
坡 元 及 於 二 零 一 七 年 七 月 一 日 起 進 一 步 增 加 至700坡 元。倘 日 後 調 高 外 勞 稅 將 增 加 我
們 的 營 運 開 支,並 將 影 響 本 集 團 的 財 務 表 現。
14. 股 息
於 往 績 期 間,本 公 司 概 無 派 付 或 宣 派 任 何 股 息。IEPL於 截 至 二 零 一 六 年 十 二 月
三十一日止兩個年度分別向其當時股東宣派及派付股息約1.1百萬坡元及2.5百萬坡元。
於 截 至 二 零 一 七 年 四 月 三 十 日 止 四 個 月,IEPL建 議 派 付 特 別 股 息 約4.5百 萬 坡 元,已 於
二 零 一 七 年 十 月 十 三 日 以 抵 銷 吳 先 生 欠 款 的 方 式 支 付。董 事 認 為,派 發 股 息 並 未 對 本
集 團 的 財 務 及 流 動 資 金 狀 況 造 成 任 何 重 大 不 利 影 響,因 為 於 該 派 付 後 本 集 團 繼 續 維 持
流 動 資 產 淨 值 及 淨 資 產 狀 況。
15. 董 事 相 信,儘 管 事 實 上 本 集 團 目 前 僅 在 新 加 坡 經 營,國 際 投 資 者 依 然 有 意 投 資 本
集 團,原 因 如 下:
• 於 往 績 期 間,本 集 團 已 經 與 跨 國 企 業 客 戶(如 三 星 及 五 洋 建 設)承 接 倍 受 公 眾
矚 目 的 項 目,如 丹 戎 巴 葛 綜 合 發 展 項 目、盛 港 綜 合 醫 院1及2項 目。董 事 相 信,
由 於 客 戶 的 國 際 背 景 使 其 不 僅 在 新 加 坡 本 地 社 區 脫 穎 而 出,更 享 譽 國 際,投
資 者 將 受 本 集 團 的 客 戶 組 合 吸 引 而 向 本 集 團 作 出 投 資;
• 本 集 團 為 新 加 坡 首 個 於 香 港 上 市 的 模 板 分 包 商,就 董 事 所 深 信,此 將 成 為 本
集 團 作 為 香 港 聯 交 所 參 與 者 的 一 大 賣 點;
• 根 據 歐 睿 報 告,公 營 界 別 建 築 需 求 於 二 零 一 二 年 佔 約31.0%並 於 二 零 一 六 年 增
至 約60.5%。相 應 地,本 集 團 公 營 界 別 項 目 所 得 收 益 於 截 至 二 零 一 六 年 十 二 月
三 十 一 日 止 兩 個 年 度 及 截 至 二 零 一 七 年 四 月 三 十 日 止 四 個 月 分 別 約 佔21.8%、
72.5%及91.5%,反 映 本 集 團 在 管 理 層 的 高 瞻 遠 矚 下 能 夠 利 用 瞬 息 萬 變 的 市 場
趨 勢。
16. 發 售 數 據
根 據 指 示 性
發 售 價 下 限
每 股 發 售 股 份
0.6港 元
根 據 指 示 性
發 售 價 上 限
每 股 發 售 股 份
0.8港 元
股 份 市 值(附 註1) 240百 萬 港 元 320百 萬 港 元
本 集 團 每 股 未 經 審 核 備 考 經 調 整
合 併 有 形 資 產 淨 值(附 註2)
0.05坡 元
(等 同 約
0.26港 元)
0.06坡 元
(等 同 約
0.31港 元)
17. 董 事 估 計,來 自 股 份 發 售 的 所 得 款 項 淨 額(已 扣 除 上 市 相 關 的 包 銷 佣 金 及 本 公 司
應 付 的 估 計 開 支,但 假 設 發 售 量 調 整 權 不 獲 行 使)將 約 為43.3百 萬 港 元(相 當 於 約7.8百
萬 坡 元),此 乃 根 據 每 股 發 售 股 份 發 售 價0.7港 元(即 發 售 價 範 圍 每 股 發 售 股 份0.6港 元
與0.8港 元 之 間 的 中 間 數)推 算。我 們 擬 按 以 下 方 式 應 用 所 得 款 項 淨 額:
計 劃
由 最 後
可 行 日 期 至
二 零 一 七 年
十 二 月
三 十 一 日
截 至 以 下 日 期 止 六 個 月
總 計
佔 所 得 款 項
淨 額 概 約
百 分 比
二 零 一 八 年
六 月 三 十 日
二 零 一 八 年
十 二 月
三 十 一 日
千 港 元 千 港 元 千 港 元 千 港 元
為 宿 舍 及 切 割 及 屈 製 廠
收 購 物 業 — 35,500 — 35,500 82.0
新 物 業 及 切 割 及 屈 製 廠 裝 修 — — 3,300 3,300 7.6
購 買 單 一 切 割 及 屈 製 生 產 線 — — 4,000 4,000 9.2
總 計 — 35,500 7,300 42,800 98.8
餘 下0.5百 萬 港 元(佔 所 得 款 項 淨 額 約1.2%)將 用 作 補 充 本 集 團 的 一 般 營 運 資 金,特
別 是 當 我 們 承 接 總 承 建 商 工 程 時。
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18. 風險: 集中五大客戶、非經常性質項目、管理層、成本控制、服務水平、依賴供應商、擴張計劃、分包商、法律、資金、AR、保險、外勞、營運資金、折舊、周期性、競爭、工人
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19. 1992年創業,搞建築,1996年和老婆成立公司搞鋼筋、之後業務不斷擴張,2013年買同業,之後不停取牌,重組上市
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交易所: 305555.25
20. 我 們 的 項 目
下 表 載 列 於 往 績 期 間 的 合 約 數 目 及 合 約 金 額 變 動:
合 約 數 目(1) 金 額
千 坡 元
於 二 零 一 五 年 一 月 一 日
現 有 合 約(2) 8 42,828
截 至 二 零 一 五 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度
已 完 工 合 約 (6) (10,842)
已 獲 授 及╱或 施 工 新 合 約(3) 7 57,898
已 核 實 重 計 量 數(4) 5,585
已 核 實 改 工 指 令(5) 2,424
於 截 至 二 零 一 五 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 獲 授 及╱
或 施 工 的 新 合 約、已 核 實 重 計 量 數 及 改 工 指 令 的
價 值 總 額 65,907
於 二 零 一 六 年 一 月 一 日
現 有 合 約(2) 9 97,893
截 至 二 零 一 六 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度
已 完 工 合 約 (11) (47,257)
已 獲 授 及╱或 施 工 新 合 約(3) 8 50,440
已 核 實 重 計 量 數(4) 1,557
已 核 實 改 工 指 令(5) 127
於 截 至 二 零 一 六 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 獲 授 及╱
或 施 工 的 新 合 約、已 核 實 重 計 量 數 及 改 工 指 令 的
價 值 總 額 52,124
於 二 零 一 六 年 十 二 月 三 十 一 日
現 有 合 約(2) 6 102,760
合 約 數 目(1) 金 額
千 坡 元
截 至 二 零 一 七 年 四 月 三 十 日 止 四 個 月
已 完 工 合 約 (1) (150)
已 獲 授 及╱或 施 工 新 合 約(3) 1 150
已 授 出 但 尚 未 動 工 新 合 約(3) 1 7,518
已 核 實 重 計 量 數(4) 106
已 核 實 改 工 指 令(5) 1,746
於 截 至 二 零 一 七 年 四 月 三 十 日 止 四 個 月 獲 授 及╱或
施 工 的 新 合 約、已 核 實 重 計 量 數 及 改 工 指 令 的
價 值 總 額 9,520
於 二 零 一 七 年 四 月 三 十 日
現 有 合 約(2) 7 112,130
於 二 零 一 七 年 五 月 一 日 至 緊 接 最 後 可 行 日 期 前 之
期 間
已 完 工 合 約 (3) (17,726)
已 獲 授 及╱或 施 工 新 合 約(3) 2 7,814
已 核 實 重 計 量 數(4) 12
已 核 實 改 工 指 令(5) 481
於 二 零 一 七 年 五 月 一 日 至 緊 隨 最 後 可 行 日 期 前 之 期
間 獲 授 及╱或 施 工 的 新 合 約、已 核 實 重 計 量 數 及
改 工 指 令 的 價 值 總 額 8,307
於 最 後 可 行 日 期
現 有 合 約(2) 6 102,711
21. 下 表 載 列 於 往 績 期 間 按 未 支 付 合 約 價 值 劃 分 的 項 目 變 動:
截 至 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度
截 至
二 零 一 七 年
四 月 三 十 日
二 零 一 五 年 二 零 一 六 年 止 四 個 月
千 坡 元 千 坡 元 千 坡 元
自 上 一 財 政 年 度 結 轉 的 未 支 付
合 約 價 值 總 額(1) 17,819 53,784 75,840
加:於 財 政 年 度 獲 授 及╱或 施 工 的
新 項 目、已 核 實 重 計 量 數
及 改 工 指 令 的 價 值 總 額 65,907 52,124 9,801(2)
減:於 財 政 年 度 確 認 的 總 收 益 (29,942) (30,068) (12,155)
截 至 年 末 的 手 頭 未 支 付 合 約
價 值 總 額 53,784 75,840 73,486
22. 一 般 樓 宇 工 程 及 土 木 工 程
我 們 的 項 目 大 致 可 分 為 一 般 樓 宇 工 程 及 土 木 工 程。自 二 零 一 四 年 起,本 集 團 持 有
建 設 局 發 出 的GB1牌 照。另 外,自 二 零 一 五 年 起,本 集 團 於 建 設 局 承 包 商 註 冊 系 統 內
就「一 般 樓 宇」CW01工 種 的C1評 級 登 記 在 冊,以 及 自 二 零 一 五 年 起 就「土 木 工 程」CW02
工 種 的C1評 級 登 記 在 冊。
根 據 歐 睿 報 告,一 般 樓 宇 工 程 指 一 般 建 築 及 主 要 維 修 工 程、打 樁 工 程、裝 飾 工 程、
安 裝 門 窗、衛 浴 產 品、幕 牆╱窗 簾 工 程、結 構 工 程、其 他 特 種 行 業 建 設(例 如 搭 棚 及 噴
砂)、生 產 預 製 組 件。我 們 的 一 般 樓 宇 工 程 主 要 有 關 建 設 酒 店、醫 院、綜 合 發 展 及 法 院
大 樓。
於 往 績 期 間,我 們 從 一 般 樓 宇 工 程 確 認 總 收 益 約61.0百 萬 坡 元。本 集 團 已 完 成18
個 涉 及 一 般 樓 宇 工 程 的 項 目,已 確 認 總 收 益 約32.7百 萬 坡 元,而 約28.0百 萬 坡 元 的 本 集
團收益乃確認自另外四個截至二零一七年四月三十日仍在進行中的一般樓宇工程項目。
於 二 零 一 七 年 四 月 三 十 日 及 根 據 相 關 合 約 條 款,我 們 手 頭 有 五 個 涉 及 一 般 樓 宇 工 程 的
項 目,合 約 總 額 約 為72.7百 萬 坡 元。於 往 績 期 間 後,盛 港 綜 合 醫 院2項 目 已 於 二 零 一 七
年 六 月 竣 工。據 董 事 的 最 佳 估 計,截 至 二 零 一 七 年 十 二 月 三 十 一 日 止 四 個 月 及 截 至 二
零 一 八 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度,預 期 就 於 二 零 一 七 年 八 月 三 十 一 日 五 個 一 般 樓 宇 工
程 手 頭 項 目(即 巴 耶 利 峇 中 心 項 目、歐 南 社 區 醫 院 項 目、新 國 家 法 院 項 目、丹 戎 苯 茱 魯
項 目 及 兀 蘭 項 目)分 別 確 認 約19.8百 萬 坡 元 及21.8百 萬 坡 元 為 收 益。
根 據 歐 睿 報 告,土 木 工 程 指 非 樓 宇 建 設,例 如 興 建 道 路、橋 樑、隧 道、鐵 路、高 架
橋、水和燃氣管、下水道、通訊及電力線、海事建築以及地盤準備及建築相關美化工程。
我 們 的 土 木 工 程 主 要 有 關 建 設 地 鐵 站。
於 往 績 期 間,我 們 從 土 木 工 程 確 認 總 收 益 約11.2百 萬 坡 元。本 集 團 已 完 成 一 個 涉
及 土 木 工 程 的 項 目,已 確 認 總 收 益 約0.5百 萬 坡 元,而 約10.6百 萬 坡 元 的 本 集 團 收 益 乃
確 認 自 另 外 兩 個 截 至 二 零 一 七 年 四 月 三 十 日 仍 在 進 行 中 的 土 木 工 程 項 目。於 二 零 一 七
年 四 月 三 十 日 及 根 據 相 關 合 約 條 款,我 們 有 兩 個 仍 在 進 行 中 的 涉 及 土 木 工 程 的 項 目,
合約總額約為39.8百萬坡元。於往績期間後,鄉村俱樂部項目已於二零一七年六月竣工。
據 董 事 的 最 佳 估 計,預 期 於 截 至 二 零 一 七 年 十 二 月 三 十 一 日 止 四 個 月 及 截 至 二 零 一 九
年 十 二 月 三 十 一 日 止 兩 個 年 度 將 就 烏 節 站 項 目 分 別 確 認 約3.8百 萬 坡 元、14.3百 萬 坡 元
及7.3百 萬 坡 元 為 收 益。
23. 作 說 明 用 途,下 表 載 列 於 所 示 日 期 按 定 價 合 約 及 暫 定 價 格 合 約 劃 分 的 合 約
總 額 明 細(即 報 告 期 初 既 有 合 約 的 合 約 金 額、於 相 關 報 告 期 間 獲 授 及╱或 施 工 新 合
約 初 步 合 約 總 值 及 獲 核 實 重 計 量 數 及 改 工 指 令 的 總 額 之 和):
於 十 二 月 三 十 一 日
二 零 一 五 年 二 零 一 六 年 於 二 零 一 七 年 四 月 三 十 日
項 目 數 目 千 坡 元 % 項 目 數 目 千 坡 元 % 項 目 數 目 千 坡 元 %
定 價 合 約 1 5,126 4.7 2 6,928 4.6 2 9,320 8.3
暫 定 價 格 合 約 14 103,609 95.3 15 143,089 95.4 6 102,960 91.7
合 約 總 額 15 108,735 100.0 17 150,017 100.0 8 112,280 100.0
24. 於 往 績 期 間,我 們 所 有 分 包 商 項 目 均 透 過 報 價 取 得,而 總 承 建 商 項 目 則 主 要
透 過 投 標 取 得。所 有 投 標 及 報 價 均 屬 應 邀 提 交。下 表 列 載 於 往 績 期 間 及 繼 而 截 至
最 後 可 行 日 期 我 們 就 分 包 商 項 目 及 總 承 建 商 項 目 所 提 交 標 書╱報 價 單 的 成 功 率:
分 包 商 項 目 截 至 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度
截 至
二 零 一 七 年
四 月 三 十 日
止 四 個 月
二 零 一 七 年
五 月 一 日
至 最 後 可 行
二 零 一 五 年 二 零 一 六 年 日 期 期 間
報 價 邀 請 數 目(1) 22 15 2 4
提 交 報 價 單 數 目 22 15 2 4
報 價 單 獲 選 數 目 4 3 不 適 用(2) 不 適 用(2)
報 價 成 功 率(%) 18.2% 20.0% 不 適 用(2) 不 適 用(2)
25. 與 三 星 的 關 係
三 星 的 背 景
三 星 為 於 一 九 六 三 年 創 辦,總 部 設 於 韓 國 的 建 築 公 司,目 前 於 韓 國 證 券 交 易 所 上
市(股 份 代 號:KRX 028260)。經 過 多 年 營 運,三 星 一 直 積 極 參 與 全 球 多 個 大 型 建 築 及
基 建 項 目,包 括 馬 來 西 亞 的 雙 峰 塔、阿 拉 伯 聯 合 酋 長 國 布 拉 卡 核 電 廠 項 目、英 國 默 西
蓋 特 威 大 橋 項 目 及 沙 特 阿 拉 伯 利 雅 得 地 鐵 項 目。於 最 後 可 行 日 期,三 星 的 市 值 約 為28
萬 億 韓 圓。三 星 是 新 加 坡 最 大 型 建 築 公 司 之 一,於 二 零 一 六 年 有 合 共 約10,000名 現 有
僱 員。根 據 歐 睿 報 告,按 二 零 一 六 年 於 新 加 坡 提 供 建 築 工 程 所 得 收 益 計 算,三 星 於 建
造 業 排 行 第 一,所 佔 市 場 份 額 為2.45%。三 星 參 與 新 加 坡 多 個 建 築 項 目,包 括 聯 合 工 業
有 限 公 司 大 廈、樟 宜 機 場 及 新 加 坡 液 化 天 然 氣 接 收 站 擴 建。
與 三 星 的 業 務 關 係
本集團自一九九八年起與三星維持業務關係,由提供鋼筋工程開始。於往績期間前,
我 們 曾 參 與 三 個 三 星 的 項 目,即 丹 戎 巴 葛 酒 店 項 目(合 約 金 額 約 為6.9百 萬 坡 元)、丹 戎
巴 葛 綜 合 發 展 項 目(合 約 金 額 約 為27.9百 萬 坡 元)及 新 加 坡 新 達 城(Suntec City)的 改 建 及
加 建 建 築 項 目(合 約 金 額 約 為1.0百 萬 坡 元)。
於 往 績 期 間,我 們 曾 承 接 三 個 三 星 的 項 目,即 丹 戎 巴 葛 綜 合 發 展 項 目、丹 戎 巴 葛
酒 店 項 目 及 新 國 家 法 院 項 目,各 項 目 的 合 約 金 額 分 別 約 為27.9百 萬 坡 元、6.9百 萬 坡 元
及23.4百 萬 坡 元。
於 多 年 營 運 以 來,我 們 與 三 星 維 持 良 好 及 穩 定 的 業 務 關 係,由 三 星 頒 授 的 眾 多 獎
項可見一斑,包括往績期間前的「行為為本安全(BBS)觀察最佳承建商」及「表現優異獎」;
截 至 最 後 可 行 日 期 的「最 具 安 全 意 識 承 建 商」、「全 球 夥 伴 協 議」及「最 佳 工 地 健 康 安 全
主 任」及「最 佳 健 康、安 全 及 環 境 分 包 商 獎」。更 多 詳 情 請 參 閱 本 節「獎 項 及 認 證」一 段。與 日 本 開 發 的 關 係
日 本 開 發 的 背 景
日 本 開 發 為 總 部 設 於 日 本 的 建 築 承 建 商,其 於 新 加 坡 的 業 務 於 一 九 七 九 年 展 開。
日 本 開 發 於 日 本 及 全 球 提 供 土 木 工 程 及 樓 宇 建 築 工 程。該 客 戶 承 接 種 類 豐 富 的 項 目,
包 括 樓 宇、道 路、橋 樑、水 壩、發 電 廠、酒 店、度 假 村 以 至 小 鎮。經 過 多 年 營 運,日 本
開 發 一 直 參 與 新 加 坡 多 個 建 築 及 土 木 工 程 項 目,包 括 新 加 坡 猛 里 茂 路 煉 油 廠加 建 及 改
建 項 目、新 加 坡 裕 廊 島 大 士 能 源(Tuas)登 布 蘇 生 物 質 清 潔 煤 廠 房 及 龍 沙(Lonza)生 物 製
品 生 物 反 應 器 廠 房 項 目。日 本 開 發 目 前 於 新 加 坡 有 約100名 僱 員。於 二 零 一 五 年 五 月
三 十 一 日,日 本 開 發 新 加 坡 分 辦 事 處 的 總 資 產 價 值24.8百 萬 坡 元。
與 日 本 開 發 的 業 務 關 係
本 集 團 自 一 九 九 七 年 起 與 日 本 開 發 維 持 業 務 關 係,由 提 供 鋼 筋 工 程 開 始。於 往 績
期 間 前,我 們 曾 參 與 四 個 日 本 開 發 的 項 目。除 裕 廊 島 項 目 及 惹 蘭 柏 民 賓 項 目(合 約 金 額
分 別 約 為2.7百 萬 坡 元 及4.6百 萬 坡 元)外,我 們 亦 參 與 位 於 新 加 坡 碧 山 及 裕 廊 商 業 區 的
項 目,其 各 自 的 初 步 合 約 價 值 分 別 約 為0.4百 萬 坡 元 及17.8百 萬 坡 元。
於 往 績 期 間,我 們 曾 承 接 四 個 日 本 開 發 的 項 目,即 美 光 項 目、惹 蘭 柏 民 賓 項 目、裕
廊島項目及巴耶利峇中心項目,其各自的合約金額分別約為7.1百萬坡元、4.6百萬坡元、
2.7百 萬 坡 元 及1.9百 萬 坡 元。
27. 五 洋 建 設 的 背 景
五 洋 建 設 為 總 部 設 於 日 本 的 建 築 承 建 商 的 外 國 辦 事 處,其 於 一 八 九 六 年 成 立,同
時 於 東 京 證 券 交 易 所(股 份 代 號:TYO1893)及 名 古 屋 證 券 交 易 所(股 份 代 號:NAG1893)
上 市。五 洋 建 設 的 總 部 為 全 球 首 屈 一 指 的 海 岸 及 海 濱 工 程 業 者 之 一。五 洋 建 設 的 總 部
營 運 逾121年,一 直 參 與 發 展(其 中 包 括)日 本 及 海 外 港 口 及 碼 頭、機 場、鐵 路、道 路 及
隧 道、天 橋 及 污 水 系 統。於 最 後 可 行 日 期,五 洋 建 設 的 市 值 約 為2,070億 日 圓。五 洋 建
設 本 身 於 一 九 六 五 年 在 新 加 坡 註 冊,已 參 與 新 加 坡 建 造 業 超 過20年。五 洋 建 設 目 前 是
新 加 坡 最 大 型 建 築 公 司 之 一,有 約1,500名 僱 員。根 據 歐 睿 報 告,按 二 零 一 六 年 於 新 加
坡 提 供 建 築 工 程 所 得 收 益 計 算,五 洋 建 設 於 建 造 業 排 行 第 二,所 佔 市 場 份 額 為2.36%。
五 洋 建 設 積 極 參 與 新 加 坡 不 同 種 類 的 項 目,包 括 巴 西 班 讓 貨 櫃 碼 頭 第3及4期、伊 麗 莎
白諾維娜醫院、藝術科學博物館、愛雍‧烏節購物商場及卓錦豪庭以及裕廊島填海項目。
與 五 洋 建 設 的 業 務 關 係
本 集 團 自 一 九 九 九 年 起 與 五 洋 建 設 維 持 業 務 關 係,由 提 供 鋼 筋 工 程 開 始。於 往 績
期 間 前,我 們 曾 參 與 四 個 五 洋 建 設 的 項 目。除 盛 港 綜 合 醫 院1項 目(合 約 金 額 約 為2.7百
萬 坡 元)外,我 們 亦 參 與 位 於 新 加 坡 四 美 街 的 醫 院 項 目;位 於 新 加 坡 諾 維 娜 台 的 醫 院 項
目 及 位 於 新 加 坡 下 肯 特 崗 路 的 醫 療 中 心 項 目,其 各 自 的 初 步 合 約 價 值 分 別 約 為2.5百
萬 坡 元、1.9百 萬 坡 元 及2.3百 萬 坡 元。
於 往 績 期 間,我 們 曾 承 接 三 個 五 洋 建 設 的 項 目,即 盛 港 綜 合 醫 院1項 目、盛 港 綜 合
醫 院2項 目 及 歐 南 社 區 醫 院 項 目,其 各 自 的 合 約 金 額 分 別 約 為2.7百 萬 坡 元、15.8百 萬 坡
元 及23.8百 萬 坡 元。於 往 績 期 間 後,我 們 獲 五 洋 建 設 授 予 一 個 項 目,即 兀 蘭 項 目,合 約
金 額 約 為7.8百 萬 坡 元。預 計 該 項 目 於 二 零 一 七 年 十 一 月 前 後 動 工。
28. 與 五 洋 — 法 國 地 基 聯 營 的 關 係
五 洋 — 法 國 地 基 聯 營 的 背 景
五 洋 — 法 國 地 基 聯 營 乃 五 洋 建 設 與 法 國 地 基(一 個 總 部 設 於 法 國 的 建 築 集 團 的 新
加 坡 附 屬 公 司)成 立 的 合 資 公 司。法 國 地 基 所 屬 集 團 為 全 球 知 名 的 土 力 工 程 建 築 公 司,
專 注 土 力 工 程 程 序、特 殊 地 基、地 下 工 程、地 面 改 善 及 污 染 處 理 和 控 制。法 國 地 基 集
團 擁 有 的 專 業 知 識 範 圍 廣 泛,涵 蓋 修 復 地 基、鞏 固 斜 坡 或 泥 土 表 面、主 要 市 區 挖 掘 以
及 設 計 大 壩 防 滲 系 統。法 國 地 基 的 最 終 擁 有 人 於 泛 歐 交 易 所 的 法 國 巴 黎 證 券 交 易 所 上
市。法 國 地 基 乃 土 力 及 土 木 工 程 專 門 承 建 商,一 向 有 積 極 參 與 建 築 新 加 坡 地 鐵 站,包
括直落亞逸站、武吉士站及烏節站項目(我們正在處理該項目)。有關五洋建設的詳情,
請 參 閱 本 節 上 文「客 戶 — 五 大 客 戶 — 與 五 洋 建 設 的 關 係」一 段。
與 五 洋 — 法 國 地 基 聯 營 的 業 務 關 係
本 集 團 自 二 零 一 五 年 起 與 五 洋 — 法 國 地 基 聯 營 維 持 業 務 關 係。於 往 績 期 間,我 們
曾 承 接 一 個 五 洋 — 法 國 地 基 聯 營 的 項 目,即 烏 節 站 項 目,當 中,我 們 提 供 鋼 筋 混 凝 土
工 程。烏 節 站 項 目 的 合 約 金 額 約 為38.0百 萬 坡 元。
自 本 集 團 與 五 洋 — 法 國 地 基 聯 營 合 作 以 來,截 至 最 後 可 行 日 期,我 們 獲 五 洋 — 法
國 地 基 聯 營 頒 授 三 個 獎 項,即「最 佳 分 承 建 商」、「一 百 萬 安 全 工 時 成 就 獎」及「二 百 萬
小 時 無 失 時 工 傷 成 就 獎」,證 明 本 集 團 與 五 洋 — 法 國 地 基 聯 營 的 業 務 關 係 良 好。更 多
詳 情 請 參 閱 本 節「獎 項 及 認 證」一 段。
29. 客 戶 集 中
截 至 二 零 一 六 年 十 二 月 三 十 一 日 止 兩 個 年 度 及 截 至 二 零 一 七 年 四 月 三 十 日 止 四 個
月,五大客戶應佔總收益百分比總計分別約為97.3%、96.6%及97.7%。同期,最大客戶(即
三 星、五 洋 建 設 及 五 洋 建 設)應 佔 總 收 益 百 分 比 分 別 約 為44.4%、42.3%及62.5%。此 外,
截 至 二 零 一 六 年 十 二 月 三 十 一 日 止 兩 個 年 度 及 截 至 二 零 一 七 年 四 月 三 十 日 止 四 個 月,
按 收 益 計 算,最 大 客 戶 及 其 聯 屬 人 士 應 佔 本 集 團 總 收 益 百 分 比 分 別 約 為44.4%、65.0%
及75.1%。同 期,按 收 益 計 算,五 大 客 戶 及 其 聯 屬 人 士 應 佔 本 集 團 總 收 益 百 分 比 分 別 約
為99.1%、96.6%及97.7%。董事認為,有關客戶集中程度對新加坡建築公司而言屬常見,
而有關客戶集中程度不影響本集團業務的持續經營能力,亦不會令本集團不適合上市,
原 因 如 下:
(i) 我 們 首 選 與 擁 有 良 好 聲 譽 及 規 模 較 大 的 總 承 建 商 合 作,而 且 該 等 總 承 建 商 傾
向 於 承 接 大 型 建 造 或 基 建 項 目。我 們 認 為 與 擁 有 豐 富 的 過 往 工 作 經 驗 及 財 務
相 對 穩 健 的 總 承 建 商 合 作 將 能 夠 降 低 我 們 的 信 貸 風 險、促 進 我 們 與 彼 等 的 未
來 業 務 關 係 及 加 強 我 們 的 業 務 實 力。於 最 後 可 行 日 期,若 干 主 要 客 戶(包 括 三
星、日 本 開 發 及 五 洋 建 設)為 知 名 總 承 建 商,與 我 們 擁 有 超 過18年 的 長 期 業 務
關 係;
(ii) 我 們 相 信 我 們 與 主 要 客 戶 的 業 務 關 係、技 術 知 識、管 理 層 的 行 業 經 驗 及 身 為
優 質 承 建 商 在 處 理 鋼 筋 混 凝 土 工 程 方 面 擁 有 亮 麗 往 績,均 有 助 履 行 主 要 客 戶
的 項 目,並 達 致 準 時 交 付 優 質 工 程;
(iii) 本 集 團 透 過 以 總 承 建 商 身 份 參 與 項 目 投 標,致 力 擴 大 客 戶 基 礎。於 往 績 期 間,
我 們 承 接 兩 個 項 目,當 中 我 們 擔 任 總 承 建 商。另 外,我 們 擬 將「一 般 建 造」
CW01工 種 及「土 木 工 程」CW02工 種 由 現 有C1評 級 升 至B2評 級,將 讓 我 們 承 接
公 營 界 別 項 目 的 投 標 限 額 由4百 萬 坡 元 增 至13百 萬 坡 元。董 事 認 為,透 過 以 總
承 建 商 身 份 承 接 項 目 及╱或 參 與 較 大 型 項 目,我 們 的 公 司 形 象 及 知 名 度 將 會
提 高。更 多 詳 情 請 參 閱 本 節「我 們 的 業 務 策 略 — 升 級 牌 照 以 透 過 競 投 更 大 型
的 公 營 界 別 項 目 擴 充 我 們 的 業 務」一 段;
(iv) 我 們 擁 有 參 與 知 名 的 一 般 建 造 項 目(如 丹 戎 巴 葛 酒 店 項 目 及 丹 戎 巴 葛 綜 合 發
展 項 目)及 土 木 工 程 項 目(如 惹 蘭 布 羅 項 目 及 烏 節 站 項 目)的 技 術 及 專 業 知 識,
讓 我 們 與 專 注 不 同 類 型 項 目 的 眾 多 客 戶 合 作,讓 本 集 團 可 更 靈 活 選 擇 項 目;

(v) 於 往 績 期 間,若 干 客 戶 對 本 集 團 的 服 務 有 需 求,可 證 諸 同 期 的 投 標 或 報 價 邀
請 數 目。
30. 業 務 的 可 持 續 性
董 事 相 信 本 集 團 業 務 可 以 持 續 發 展,原 因 如 下:
• 根 據 歐 睿 報 告,新 加 坡 建 造 行 業 未 來 數 年 的 前 景 維 持 樂 觀。預 期 全 年 建 築 需
求將由二零一六年的264億坡元增至二零一八年及二零一九年的每年350億坡元,
並 進 一 步 增 至 二 零 二 零 年 及 二 零 二 一 年 的370億 坡 元。此 外,根 據 歐 睿 報 告,
公 營 界 別 建 築 項 目 將 為 新 加 坡 建 造 業 未 來 數 年 的 主 要 驅 動 因 素。因 此,我 們
透 過 積 極 參 與 公 營 界 別 項 目 充 分 利 用 此 行 業 趨 勢。
• 於 往 績 期 間,我 們 與 五 大 客 戶 當 中 的 三 星、日 本 開 發、五 洋 建 設 及 分 包 商A╱
客 戶D╱供 應 商C自 二 零 一 三 年 起 一 直 維 持 業 務 關 係,此 乃 自 投 得 丹 戎 巴 葛 綜
合 發 展 項 目 後 本 集 團 歷 史 上 一 個 重 大 里 程 碑。由 於 我 們 與 該 等 主 要 客 戶 維 持
穩 定 關 係,預 期 未 來 我 們 將 能 自 該 等 客 戶 中 取 得 建 築 工 程。
• 於 往 績 期 間,本 集 團 一 直 積 極 參 與 各 種 規 模 的 建 築 工 程,其 合 約 價 值 介 乎 約
1,000坡 元 至 約38.0百 萬 坡 元。預 期 我 們 承 接 不 同 規 模 工 程 項 目 的 能 力 及 作 為
優 質 承 建 商 於 處 理 公 營 及 私 營 界 別 項 目 如 丹 戎 巴 葛 綜 合 發 展 項 目 及 盛 港 綜 合
醫 院1項 目 及2項 目 的 亮 麗 往 績 將 有 助 我 們 為 不 同 類 型 的 客 戶 服 務。
• 就 我 們 手 頭 上 的 建 築 工 程 而 言,預 期 截 至 二 零 一 九 年 十 二 月 三 十 一 日 止 兩 個
年 度 確 認 收 益 將 分 別 約 為36.2百 萬 坡 元 及7.3百 萬 坡 元。此 外,我 們 持 續 提 交
分 包 商 項 目 的 報 價 單。自 二 零 一 七 年 五 月 一 日 起 直 至 最 後 可 行 日 期 止 期 間,
本 集 團 已 提 交 四 份 分 包 商 項 目 報 價 單,報 價 金 額 分 別 約 為35.3百 萬 坡 元、26.8
百 萬 坡 元 及41.2百 萬 坡 元 及25.5百 萬 坡 元。一 般 而 言,客 戶 需 要1.5個 月 至11個
月 考 慮 我 們 的 報 價 並 根 據 我 們 董 事 的 經 驗 確 認 是 否 委 聘 我 們。因 此,期 內 該
等 報 價 的 結 果 於 最 後 可 行 日 期 尚 未 公 佈。本 集 團 於 市 場 上 發 現 合 適 機 遇 時 將
繼 續 作 出 報 價。
• 除 了 分 包 商 項 目 外,本 集 團 於 往 績 期 間 亦 參 與 總 承 建 商 項 目。我 們 於 二 零
一 六 年 以 總 承 建 商 的 身 份 參 與 鄉 村 俱 樂 部 項 目。我 們 亦 投 得 另 一 總 承 建 商 項
目(即 丹 戎 苯 茱 魯 項 目,於 二 零 一 七 年 五 月 開 展)。為 提 高 本 集 團 承 接 總 承 包
商 項 目 的 產 能,我 們 已 聘 請 郭 盛 勇 先 生。考 慮 到 郭 先 生 資 歷 深 厚、於 建 造 業 的
豐 富 經 驗 及 與 公 私 營 界 別 業 者 的 強 大 網 絡,董 事 認 為 本 集 團 可 借 助 郭 先 生 的
業 內 關 係 取 得 更 佳 機 會 以 投 得 總 承 建 商 項 目。有 關 郭 先 生 履 歷 之 詳 情,請 參
閱 本 招 股 章 程「董 事 及 高 級 管 理 層 — 高 級 管 理 層」一 節。此 外,本 集 團 自 上 市
取 得 之 其 他 資 本 資 源 將 能 為 我 們 參 與 總 承 建 商 項 目 提 供 充 足 資 金。
31. 於 最 後 可 行 日 期,我 們 的 認 可 供 應 商 名 單 上 約 有111名 供 應 商,名 單 會 定 期 審 視 和
更 新 資 料。於 往 績 期 間,本 集 團 在 住 宿 成 本 及 建 材 成 本 方 面 並 無 面 臨 任 何 重 大 價 格 波
動,於 提 供 住 宿 服 務 予 外 籍 工 人 或 供 應 我 們 所 需 貨 物 及 服 務 方 面,亦 無 遭 遇 任 何 重 大
困 難 或 延 誤。基 於 市 場 上 有 大 批 供 應 商 提 供 我 們 需 要 的 物 料,董 事 認 為 發 生 物 料 短 缺
或 延 誤 的 可 能 性 較 低。
32. 根 據 歐 睿 報 告,分 包 為 新 加 坡 建 造 業 的 常 見 做 法,當 中,總 承 建 商 經 常 將 每 個 項
目 建 築 工 程 的 不 同 部 分 分 包 予 多 名 專 門 承 建 商,而 分 包 商 會 將 其 工 程 再 分 包 予 其 他 建
築 公 司。執 行 項 目 時,客 戶 可 能 要 求 修 改 時 間 表。據 此,分 包 商 可 能 需 調 配 更 多 人 手
以 應 付 緊 湊 的 時 間 表,而 彼 等 未 必 有 即 時 可 用 人 手,因 為 彼 等 可 能 承 接 其 他 項 目。為
符合時間表,總承建商(通常擁有廣泛的勞工網絡)可能按需要為分包商安排額外人手。
有關額外人手會暫時於分包商的監督下工作,以方便行政事宜及促進品質監控。其後,
總承建商會向分包商討回有關安排的金額,稱為「對銷費用安排」,而所涉及款項稱為「對
銷 費 用」。除 有 關 勞 工 的 對 銷 費 用 外,亦 可 能 有 涉 及 採 購 建 材、設 立 臨 時 地 盤 辦 公 室 及
提 供 個 人 保 護 裝 備 的 對 銷 費 用,其 於 建 造 業 屬 常 見。
往 績 期 間 內,本 集 團 與 五 名 客 戶 作 出 對 銷 費 用 安 排,董 事 確 認 有 關 安 排 乃 根 據 一
般 商 業 條 款 進 行。在 此 情 況 下,我 們 亦 視 該 等 客 戶 為 供 應 商 或 分 包 商。該 對 銷 費 用 主
要 包 括 採 購 建 材 的 成 本、工 地 設 備 的 租 賃 成 本、勞 動 力 協 助 開 支 及 其 他 雜 項 開 支,如
廢 物 處 理 的 成 本。實 質 上,客 戶 應 付 我 們 的 款 項 將 於 抵 扣 該 等 對 銷 費 用 金 額 後 結 清。
一 般 而 言,就 我 們 需 要 提 供 物 料 及 勞 動 力 的 合 約 而 言,對 銷 費 用 安 排 將 導 致 直 接 成 本
增 加,此 乃 由 於 我 們 需 要 採 購 物 料。另 一 方 面,就 我 們 僅 需 要 提 供 勞 動 力 的 合 約 而 言,對 銷 費 用 安 排 一 般 不 會 導 致 直 接 成 本 增 加,此 乃 由 於 不 論 由 客 戶 或 其 他 分 包 商 供 應 勞
動 力,我 們 均 需 要 產 生 分 包 費 用 以 進 行 有 關 項 目。截 至 二 零 一 六 年 十 二 月 三 十 一 日 止
兩 個 年 度 及 截 至 二 零 一 七 年 四 月 三 十 日 止 四 個 月,分 別 有 六 個、七 個 及 三 個 項 目 涉 及
對 銷 費 用 安 排,而 我 們 產 生 的 對 銷 費 用 分 別 約 為1.7百 萬 坡 元、7.6百 萬 坡 元 及2.7百 萬
坡 元,相 當 於 相 關 期 間 直 接 成 本 的 約7.1%、31.3%及33.3%。截 至 二 零 一 六 年 十 二 月
三 十 一 日 止 兩 個 年 度 及 截 至 二 零 一 七 年 四 月 三 十 日 止 四 個 月,源 於 建 材 及 耗 材 成 本、
工 地 設 備 的 租 賃 成 本 及 其 他 雜 項 開 支 的 對 銷 費 用 金 額 分 別 為1.3百 萬 坡 元、5.8百 萬 坡
元 及2.6百 萬 坡 元,佔 相 關 期 間 的 對 銷 費 用 總 額 約76.5%、76.3%及96.3%及 總 供 應 額 約
21.3%、64.4%及68.4%。截 至 二 零 一 六 年 十 二 月 三 十 一 日 止 兩 個 年 度 及 截 至 二 零 一 七 年
四 月 三 十 日 止 四 個 月,源 於 提 供 勞 動 力 的 對 銷 費 用 金 額 分 別 為0.4百 萬 坡 元、1.8百 萬 坡
元 及0.1百 萬 坡 元,佔 相 關 期 間 的 對 銷 費 用 總 額 分 別 約23.5%、23.7%及3.7%及 總 分 包 費
約6.9%、32.7%及12.5%。於 往 績 期 間,我 們 於 往 績 期 間 承 接 的16個 項 目(初 步 合 約 價 值
超 過300,000坡 元)中 八 個 項 目 產 生 對 銷 費 用。於 往 績 期 間,於 該 八 個 產 生 對 銷 費 用 的 項
目 中,僅 一 個 項 目(即 美 光 項 目)的 合 約 列 明 須 由 客 戶 供 應 物 料,而 有 關 供 應 將 由 對 銷
費 用 安 排 結 付。就 另 外 的 七 個 項 目 而 言,我 們 已 產 生 對 銷 費 用,而 有 關 對 銷 費 用(不 包
括 因 供 應 雜 項 項 目(如 工 地 通 行 證、工 人 制 服 及 碎 屑 清 理)而 產 生 的 費 用,有 關 費 用 僅
佔 於 往 績 期 間 的 總 對 銷 費 用 約4%)並 非 於 本 集 團 訂 立 有 關 合 約 時 產 生,即 有 關 對 銷 費
用安排並不代表我們失去議價能力,即我們僅因為對銷費用合約安排才能夠取得合約。
於 往 績 期 間,我 們 根 據 合 約 在 美 光 項 目 及 歐 南 社 區 醫 院 項 目 中 透 過 對 銷 費 用 安 排
向 客 戶 提 供 鋼 筋。於 往 績 期 間 這 些 項 目 的 鋼 筋 採 購 額 已 記 作 我 們 的 建 築 材 料 成 本,作
為 直 接 成 本 的 一 部 分,而 其 他 由 客 戶 提 供 鋼 筋 的 項 目,其 直 接 成 本 則 不 會 記 入 有 關 金
額。美 光 項 目 於 二 零 一 六 年 十 一 月 竣 工 而 歐 南 社 區 醫 院 項 目 預 期 將 於 二 零 一 八 年 七 月
完 成。於 截 至 二 零 一 六 年 十 二 月 三 十 一 日 止 兩 個 年 度 就 美 光 項 目 按 對 銷 費 用 安 排 的 鋼
筋 採 購 額,已 於 相 同 年 度 記 作 我 們 的 建 材 成 本,而 於 截 至 二 零 一 六 年 十 二 月 三 十 一 日
止 兩 個 年 度 及 截 至 二 零 一 七 年 四 月 三 十 日 止 四 個 月 就 歐 南 社 區 醫 院 項 目 按 對 銷 費 用
安 排 的 鋼 筋 採 購 額,已 於 同 期 記 作 我 們 的 建 材 成 本。
往 績 期 間 內,董 事 確 認,本 集 團 與 客 戶 並 無 就 對 銷 費 用 安 排 及 所 產 生 對 銷 金 額 有
任 何 重 大 分 歧。此 外,由 於 我 們 以 抵 扣 應 收 客 戶 款 項 的 方 式 結 清 對 銷 費 用,已 完 成 項目 工 程 的 現 金 流 入 及 採 購 建 材 或 租 賃 工 地 設 備 或 提 供 勞 動 力 供 應 或 其 他 雜 項 開 支 的
現 金 流 出 按 相 同 金 額 扣 減。因 此,往 績 期 間 內,對 銷 費 用 安 排 對 我 們 的 現 金 流 量 狀 況
並 無 重 大 影 響。另 外,基 於 有 關 安 排,客 戶 亦 會 成 為 我 們 的 供 應 商。
下 表 列 載 於 往 績 期 間 我 們 與 其 訂 立 對 銷 費 用 安 排 的 五 大 客 戶 的 資 料:
截 至 二 零 一 五 年
十 二 月 三 十 一 日 止 年 度
截 至 二 零 一 六 年
十 二 月 三 十 一 日 止 年 度
截 至 二 零 一 七 年
四 月 三 十 日 止 四 個 月
千 坡 元 概 約 百 分 比 千 坡 元 概 約 百 分 比 千 坡 元 概 約 百 分 比
三 星
所 得 收 益 及 佔 收 益 概 約 百 分 比 13,302 44.4 4,940 16.4 1,992 16.4
對 銷 費 用 及 佔 直 接 成 本
總 額 概 約 百 分 比 438 1.8 1,494 6.2 — —
加 權 平 均 毛 利 率(1) 2,101 15.8 470 9.5 385 19.3
日 本 開 發
所 得 收 益 及 佔 總 收 益
概 約 百 分 比 6,659 22.2 3,195 10.6 373 3.1
對 銷 費 用 及 佔 直 接 成 本
總 額 概 約 百 分 比 1,089 4.5 2,636 10.9 — —
加 權 平 均 毛 利 率(1) 1,011 15.2 312 9.8 89 23.9
五 洋 建 設
所 得 收 益 及 佔 總 收 益
概 約 百 分 比 5,401 18.1 12,716 42.3 7,601 62.5
對 銷 費 用 及 佔 直 接 成 本
總 額 概 約 百 分 比 3 0.1 3,015 12.4 2,615 32.2
加 權 平 均 毛 利 率(1) 972 18.0 3,162 24.9 2,984 39.2
客 戶D╱供 應 商C╱分 包 商A
所 得 收 益 及 佔 總 收 益
概 約 百 分 比 3,233 10.8 151 0.5 —(2) 不 適 用(2)
對 銷 費 用 及 佔 直 接 成 本
總 額 概 約 百 分 比 200 0.8 351 1.4 —(2) 不 適 用(2)
加 權 平 均 毛 利╱(毛 損)率(1) 947 29.3 (205) (136.5) 不 適 用(2) 不 適 用(2)
五 洋 — 法 國 地 基 聯 營
所 得 收 益 及 佔 總 收 益
概 約 百 分 比 529 1.8 6,815 22.7 1,530 12.6
對 銷 費 用 及 佔 直 接 成 本
總 額 概 約 百 分 比 — — 60 0.2 56 0.7
加 權 平 均 毛 利 率(1) 108 20.5 1,357 19.9 293 19.2
董事認為在對銷費用安排項下同時為本集團供應商的主要客戶(即三星、日本開發、
五 洋 建 設、客 戶D╱供 應 商C╱分 包 商A及 五 洋 — 法 國 地 基 聯 營)為 新 加 坡 信 譽 良 好 的
總 承 建 商。該 等 主 要 客 戶 各 自 並 無 在 任 何 重 大 方 面 拖 欠 應 付 我 們 的 付 款。
由 於 對 銷 費 用 安 排,三 星 亦 為 我 們 截 至 二 零 一 六 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 的 五 大
分 包 商 之 一,有 關 安 排 主 要 源 自 三 星 於 二 零 一 六 年 就 丹 戎 巴 葛 酒 店 項 目 的 建 造 工 程 進
行 期 間 提 供 的 建 築 服 務。
由 於 對 銷 費 用 安 排,日 本 開 發 亦 為 我 們 截 至 二 零 一 六 年 十 二 月 三 十 一 日 止 兩 個 年
度 的 五 大 供 應 商 之 一,有 關 安 排 主 要 源 自 日 本 開 發 於 截 至 二 零 一 六 年 十 二 月 三 十 一 日
止 兩 個 年 度 就 美 光 項 目 代 我 們 採 購 包 括 鋼 筋 等 材 料。此 外,由 於 對 銷 費 用 安 排,日 本開 發 為 我 們 截 至 二 零 一 六 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 的 五 大 分 包 商 之 一,有 關 安 排 源 自
日本開發於二零一六年就美光項目下包括壓力灌漿及驗樁工程等建築工程提供的勞務。
由 於 對 銷 費 用 安 排,五 洋 建 設 亦 為 我 們 截 至 二 零 一 六 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 及
截 至 二 零 一 七 年 四 月 三 十 日 止 四 個 月 的 五 大 供 應 商 之 一,有 關 安 排 主 要 源 自 五 洋 建 設
於 二 零 一 六 年 及 截 至 二 零 一 七 年 四 月 三 十 日 止 四 個 月 就 歐 南 社 區 醫 院 項 目 代 我 們 採
購 鋼 筋。
由 於 對 銷 費 用 安 排,客 戶D╱供 應 商C╱分 包 商A亦 為 我 們 截 至 二 零 一 六 年 十 二 月
三 十 一 日 止 兩 個 年 度 的 五 大 供 應 商 之 一,有 關 安 排 源 自 截 至 二 零 一 五 年 十 二 月 三 十 一
日 止 年 度 就 艾 克 爾 項 目 提 供 臨 時 工 地 辦 事 處、五 金 配 件、個 人 保 護 裝 備 及 工 人 制 服。
此 外,由 於 對 銷 費 用 安 排,客 戶D╱供 應 商C╱分 包 商A為 我 們 截 至 二 零 一 五 年 十 二 月
三 十 一 日 止 年 度 的 五 大 分 包 商 之 一,有 關 安 排 源 自 客 戶D╱供 應 商C╱分 包 商A於 截 至
二 零 一 五 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 就 艾 克 爾 項 目 的 建 造 工 程 進 行 期 間 為 木 工 工 作 等
建 造 工 程 提 供 勞 務。
由 於 對 銷 費 用 安 排,五 洋 — 法 國 地 基 聯 營 亦 為 我 們 截 至 二 零 一 六 年 十 二 月 三 十 一
日 止 年 度 的 供 應 商 之 一,有 關 安 排 包 括 二 零 一 六 年 就 烏 節 站 項 目 提 供 個 人 保 護 裝 備 及
建 築 設 備。
誠 如「財 務 資 料 — 項 目 定 價」一 節 所 述,我 們 按 成 本 加 成 法 釐 定 定 價,進 而 釐 定 目
標毛利率。我們的合約可分為定價合約或暫定價格合約。隨著項目進行,可能有情況(不
論 我 們 能 否 控 制)導 致 較 有 利 或 遜 於 預 期 的 實 際 毛 利 率。我 們 的 項 目 一 般 為 期 頗 長,有
時 橫 跨 兩 個 或 以 上 財 政 年 度,因 此 就 同 一 客 戶 的 同 一 項 目,各 年 度 的 項 目 毛 利 率 可 能
有所差異。有多個情況會致使項目毛利率有差異,例如(i)當有改工指令及╱或重計量數,
本 集 團 將 修 訂 預 算 成 本,即 估 計 建 築 成 本 總 額,以 計 及 就 改 工 指 令 及╱或 重 計 量 數 產
生的額外建築工程成本,即使所承接改工量及╱或重計量數未獲正式確認,於此情況下,
概 不 會 就 改 工 確 認 收 益,直 至 價 值 由 客 戶 根 據 適 用 會 計 準 則 核 證(倘 改 工 量 及╱或 重 計
量 數 未 獲 客 戶 審 批);(ii)項 目 在 不 同 期 間 可 能 按 不 同 步 伐 進 行,原 因 可 以 是 複 雜 程 度
不 同、建 築 計 劃、地 盤 情 況、天 氣 狀 況 等,因 此,所 產 生 實 際 成 本 可 能 異 於 項 目 預 算 成
本;及(iii)認 證 已 完 成 工 程 及 協 定 改 工 指 令 價 格 的 時 間,其 可 能 遲 於 我 們 修 訂 預 算 成
本 的 時 間。
以 上 表 客 戶D╱供 應 商C╱分 包 商A為 例,加 權 平 均 毛 利╱(毛 損)率 由 截 至 二 零 一 五
年十二月三十一日止年度的29.3%減至截至二零一六年十二月三十一日止年度的-136.5%。
我 們 與 客 戶D╱供 應 商C╱分 包 商A參 建 一 個 項 目(即 艾 克 爾 項 目),我 們 就 此 於 截 至 二零 一 六 年 十 二 月 三 十 一 日 止 兩 個 年 度 分 別 確 認 收 益 約3.2百 萬 坡 元 及0.2百 萬 坡 元。該
項 目 於 截 至 二 零 一 六 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 的 餘 下 工 程 預 算 成 本 已 上 調,當 中 計 及
於 年 內 重 計 量 數 及 重 計 量 數 將 產 生 的 額 外 成 本,概 無 就 重 計 量 數 確 認 收 益,因 為 價 值
未 獲 艾 克 爾 項 目 核 實,致 使 截 至 二 零 一 六 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 的 所 產 生 直 接 成 本
超 出 已 確 認 收 益 約0.2百 萬 坡 元,但 由 於 同 期 就 該 項 目 確 認 的 收 益 約 為0.2百 萬 坡 元,於
往 績 期 間 就 該 客 戶 計 算 的 毛 利 率 由 截 至 二 零 一 五 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 的29.3%大
幅 波 動 至 截 至 二 零 一 六 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 的-136.5%。然 而,我 們 就 艾 克 爾 項 目
錄得整體毛利率約9.3%。於最後可行日期,就艾克爾項目改工指令的工程價值已獲核實。
艾 克 爾 項 目 毛 利 率 的 按 年 變 化 主 要 源 於 對 成 本 預 算 的 向 上 調 整,以 計 入 截 至 二 零 一 六
年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 內 有 關 改 工 指 令 所 引 致 的 費 用,其 於 截 至 二 零 一 五 年 十 二 月
三 十 一 日 止 年 度 內 未 經 艾 克 爾 項 目 核 證。截 至 最 後 可 行 日 期,就 艾 克 爾 項 目 的 賬 目 尚
未 最 終 確 定。
33. 同 時 為 供 應 商 及 分 包 商 的 客 戶
客 戶D╱供 應 商C╱分 包 商A為 於 新 加 坡 註 冊 成 立 的 建 築 公 司,其 為 獨 立 第 三 方。
作 為 五 大 客 戶 之 一,我 們 獲 委 聘 為 分 包 商 及 就 艾 克 爾 項 目 向 客 戶D╱供 應 商C╱分 包 商
A提 供 鋼 筋 工 程 及 模 板 工 程。截 至 二 零 一 六 年 十 二 月 三 十 一 日 止 兩 個 年 度,客 戶D╱供
應 商C╱分 包 商A應 佔 收 益 約 為3.2百 萬 坡 元 及0.2百 萬 坡 元,分 別 佔 我 們 總 收 益 約10.8%
及0.5%。截 至 二 零 一 五 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度,加 權 平 均 毛 利 率 約 為29.3%及 截 至 二
零 一 六 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度,加 權 平 均 毛 損 率 約 為136.5%。
客 戶D╱供 應 商C╱分 包 商A於 往 績 期 間 亦 為 五 大 供 應 商 之 一,於 截 至 二 零 一 五 年
十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 亦 為 五 大 分 包 商 之 一。客 戶D╱供 應 商C╱分 包 商A獲 委 聘 為 供
應 商 及 承 辦 商,就 丹 戎 巴 葛 綜 合 發 展 項 目 為 我 們 提 供 項 目 管 理 服 務、鋼 筋 工 程 及 模 板
工 程,原 因 是(i)丹 戎 巴 葛 綜 合 發 展 項 目 為 新 加 坡 大 型 及 地 標 發 展 項 目,預 期 需 要 額 外
監 督,以 符 合 總 承 建 商 在 時 間 及 質 量 上 的 要 求;及(ii)我 們 先 前 並 無 參 與 大 型 及 需 時 較
長 的 模 板 項 目 的 豐 富 經 驗。截 至 二 零 一 六 年 十 二 月 三 十 一 日 止 兩 個 年 度,客 戶D╱供
應 商C╱分 包 商A應 佔 的 供 應 額 約 為0.4百 萬 坡 元 及0.3百 萬 坡 元,分 別 佔 我 們 總 供 應 的
約6.6%及3.3%。截 至 二 零 一 六 年 十 二 月 三 十 一 日 止 兩 個 年 度,客 戶D╱供 應 商C╱分 包
商A應 佔 的 分 包 費 分 別 約 為1.6百 萬 坡 元 及0.3百 萬 坡 元,分 別 佔 我 們 總 分 包 費 的 約
27.6%及5.5%。
34. 於 往 績 期 間,我 們 已 透 過 一 項 聯 營 業 務(「聯 營 業 務」)承 擔 丹 戎 巴 葛 綜 合 發 展 項 目
的 其 中 一 部 分 工 程,聯 營 業 務 為 一 個 沒 有 法 團 地 位 的 合 營 安 排。本 集 團 的 策 略 是 藉 訂
立 有 關 安 排 與 聯 合 營 運 商(獨 立 第 三 方 一 般 建 築 商)攜 手 合 作 落 實 一 大 型 工 程 項 目,把
握 匯 聚 雙 方 各 自 資 源、專 長 及 經 驗 的 優 勢。
本 集 團 於 二 零 一 三 年 八 月 與 聯 合 營 運 商 成 立 聯 營 業 務。根 據 雙 方 訂 立 的 聯 營 業 務
協 議,聯 營 業 務 負 責 丹 戎 巴 葛 綜 合 發 展 項 目 的 聯 合 模 板 搭 建 工 程(「聯 合 工 程」)。在 出
標競投該工程項目時,本集團的工程處理能力較緊絀。我們未能獨力承接該工程項目,
因 我 們 當 時 正 忙 於 進 行 另 外 三 個 主 要 工 程 項 目。我 們 的 董 事 總 經 理、合 約 經 理 及 營 運
總 監 對 該 綜 合 發 展 項 目 的 盈 利 能 力 進 行 了 評 估,並 決 定 與 聯 合 營 運 商 合 作,共 同 承 接
聯 合 工 程。本 集 團 邀 請 聯 合 營 運 商 合 作 聯 營 業 務,旨 在 引 進 額 外 資 本 並 分 擔 風 險。該
工 程 項 目 已 於 二 零 一 六 年 六 月 完 工。
聯 營 業 務 的 主 要 條 款 及 條 件 包 括 以 下 各 項:
• 就 聯 營 業 務 注 入 的 資 本 額 應 由 本 集 團 與 聯 合 營 運 商 平 均 分 擔;
• 本 集 團 須 負 責 出 標 競 投 項 目 及 與 項 目 總 承 建 商 溝 通;
• 聯 合 營 運 商 須 促 使 客 戶D╱供 應 商 C╱分 包 商 A 委 任 一 位 項 目 總 監 負 責 聯 合 工
程 的 總 體 管 理、規 劃 及 監 督;
• 聯 合 營 運 商 須 安 排 客 戶D╱供 應 商 C╱分 包 商 A 作 為 分 包 商 以 執 行 聯 合 工 程,
包 括 項 目 工 地 現 場 的 日 常 營 運 及 管 理;
• 本 集 團 須 負 責 委 任 及 指 派 一 名 助 理 項 目 經 理、一 支 由 三 名 工 人 組 成 的 起 重 作
業 團 隊、一 名 全 職 安 全 監 督;
• 聯 合 營 運 商 須 負 責 促 使 客 戶D╱供 應 商 C╱分 包 商 A 在 所 有 關 於 索 償 及 付 款 方
面 事 務 協 助 本 集 團,包 括 編 製 每 月 工 程 進 度 索 款 報 告 提 交 予 我 們 的 客 戶;及
• 項 目 收 益 及 成 本 將 由 本 集 團 與 聯 合 營 運 商 平 均 分 擔。
35. 往 績 期 間 及 截 至 最 後 可 行 日 期 發 生 的 意 外
僱 員 補 償 申 索
於 往 績 期 間 及 截 至 最 後 可 行 日 期,我 們 錄 得 十 宗 僱 員 在 彼 等 受 聘 參 與 本 集 團 項 目
期 間 人 身 傷 害 的 意 外 事 故。由 受 傷 工 人 的 相 關 僱 主 負 起 向 相 關 機 構 呈 報 該 等 意 外 的 責
任。下 表 載 列 於 往 績 期 間 及 截 至 最 後 可 行 日 期 本 集 團 所 僱 用 工 人 涉 及 意 外 的 性 質:
意 外 性 質 申 索 宗 數
扭 傷、拉 傷 及 失 平 衡 4
被 物 件 擊 中 3
夾 於 移 動 物 件 之 間 2
從 高 處 墮 下 1
總 計 10
36. 下 表 載 列 在 新 加 坡 建 造 業 及 本 集 團 每100,000名 僱 員 的 工 作 場 所 受 傷 率 以 及 每
100,000名 僱 員 的 工 作 場 所 致 命 受 傷 率:
建 造 業(1) 本 集 團
截 至 二 零 一 五 年 止 年 度
每100,000名 僱 員 的 工 作 場 所 受 傷 率(2) 451 884
每100,000名 僱 員 的 工 作 場 所 致 命 受 傷 率(3) 5.4 —
工 傷 誤 工 頻 率(4) 166 141
截 至 二 零 一 六 年 止 年 度
每100,000名 僱 員 的 工 作 場 所 受 傷 率(2) 467 —
每100,000名 僱 員 的 工 作 場 所 致 命 受 傷 率(3) 4.9 —
工 傷 誤 工 頻 率(4) 159 91
截 至 二 零 一 七 年 四 月 三 十 日 止 四 個 月 及
截 至 最 後 可 行 日 期
每100,000名 僱 員 的 工 作 場 所 受 傷 率(2) 不 適 用(5) 434
每100,000名 僱 員 的 工 作 場 所 致 命 受 傷 率(3) 不 適 用(5) —
工 傷 誤 工 頻 率(4) 不 適 用(5) 211
37. 僱 員
於 最 後 可 行 日 期,本 集 團 合 共 僱 用510名 全 職 員 工(包 括 執 行 董 事),其 中 約5.7%為
新 加 坡 居 民,約94.3%為 外 籍 人 士。下 表 列 載 於 最 後 可 行 日 期 按 職 能 劃 分 的 僱 員 明 細:
於 二 零 一 五 年
十 二 月 三 十 一 日
於 二 零 一 六 年
十 二 月 三 十 一 日
於 二 零 一 七 年
四 月 三 十 日
於 最 後
可 行 日 期
執 行 董 事 2 2 3 3
高 級 管 理 層 2 3 3 3
經 理 4 7 5 5
行 政 人 員(人 力 資 源╱行 政╱
會 計╱物 流) 16 17 17 16
合 約、投 標 及 技 術 人 員 17 21 21 22
項 目 及 工 地 人 員 47 33 34 32
外 勞 375 327 375 429
總 計 463 410 458 510
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38. 馬 遙 豪 : 207、82、8047、1019、1439、1340、8346、8300
39. 伍 世 昌:1559
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40. 國衛
41. 2016年維持280萬,2017年首4月增1.6倍,至104萬,輕債
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降2成,至220萬,輕債
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本公司董事會(「董事會」)謹此知會本公司股東(「股東」)及有意投資者,基於本集
團 未 經 審 核 管 理 賬 目 的 初 步 評 估 , 預 期 與 二 零 一 七 年 同 期 約 0.8 百 萬 新 加 坡 元 相
比 , 截 至 二 零 一 八 年 三 月 三 十 一 日 止 三 個 月 期 間(「 該 期 間 」)的 溢 利 將 大 幅 增 加
120 % 。 董 事 會 認 為 有 關 增 加 主 要 由 於 就 本 公 司 上 巿 產 生 的 非 經 常 性 上 巿 開 支 所
致。
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茲 提 述 本 公 司 日 期 為 二 零 一 七 年 十 二 月 二 十 八 日 的 公 佈 , 馬 先 生 已 收 到 傳 訊 令
狀,作為由以下各方提起之一宗法律訴訟(「該訴訟」)的被告人之一:(i)康宏環球
控股有限公司( 股份代號:1019 ),馬先生擔任其獨立非執行董事;及(ii)康宏財務
有限公司及康宏證券有限公司( 均是康宏環球控股有限公司的附屬公司 ),指控被
告人行為不當。
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盈利降5%,至150萬,470萬現金
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本 公 司 董 事(「 董 事」)會(「董 事 會」)已 獲 本 公 司 控 股 股 東( 定 義 見 GEM 上 市 規 則 )
Amber Capital Holdings Limited(「Amber Capital」)通知,於二零一八年八月三十
日 , Amber Capital 已 向 本 公 司 之 獨 立 第 三 方( 並 非 關 連 人 士( 定 義 見 GEM 上 市 規
則 ))出售56,000,000股本公司股份,佔本公司已發行股本之14.00 %(「出售股份」),
代價為30,240,000港元(「出售事項」)。
緊接出售事項前,Amber Capital持有300,000,000股股份,佔本公司已發行股本之
75.00 % 。 Ambe r Capital 由 本 公 司 主 席 兼 執 行 董 事 吳 進 順 先 生(「 吳 先 生 」)擁 有
96.77 %股權,並由本公司執行董事陳素寬女士(「陳女士」)擁有3.23 %股權。
緊隨出售事項後,Amber Capital持有244,000,000股本公司股份,佔本公司已發行
股本約61.00 %,而吳先生、陳女士及Amber Capital仍為本公司控股股東( 定義見
GEM上市規則 )。
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本公司董事(「董事」)會(「董事會」)已獲張鶴先生(「張先生」)通知,於二零一八年
八月三十日,張先生已收購(「交易事項」)37,000,000股本公司股份,佔本公司於本
公佈 日期 已發 行股本 的9.25 % 。 緊隨交 易事 項後, 張先 生成 為本公 司的 主要 股東
( 定義見GEM上市規則 )。
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