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[轉貼]藍籌盤頻開單 第一城賺3球沽 人氣: 251 回覆: 0


港島區
●北角縉景臺2座高層B室,實用面積420方呎,2房間隔,向南,以762萬元易手,實用呎價18,143元,創屋苑呎價新高成交。

●柴灣杏花邨25座高層05室,實用面積560方呎,3房間隔,座向東南望公園泳池景。有租客鍾情單位的景觀,故以月租2.22萬元承租,實用呎租約39.6元。

●北角半山峰景大廈高層B室,實用面積1,324方呎,2房2廳連主套及工人套房間隔,獲買家斥資以2,530萬元連車位承接,實用呎價19,109元,低市價5%。

●西半山高雲臺低層C室,實用面積約776方呎,3房連套房間隔,原業主開價約1,300萬元,議價後以約1,275萬元獲承接,實用呎價約16,430元,買家為本地的外籍人士。

●北角港濤軒低層D室,實用面積802方呎,3房1套間隔,望樓景。業主以1,838萬元將單位連車位易手,以公司轉讓形式成交,實用呎價22,918元,創同類單位新高。

●大坑第一閣低層連平台特色戶,實用面積322方呎及附有平台約953方呎,1房1廳間隔,獲買家以668萬元購入,實用呎價20,745元,高市價6%,創該物業總價及呎價新高。

●大坑中華大廈高層B室,實用面積538方呎,2房間隔,業主減價68萬元或約7%,以882萬元易手,創物業新高成交,實用呎價16,394元。

●跑馬地壹鑾高層C室,實用面積約355方呎1房戶,望山景。業主放租僅1天即月租2.1萬柤出,實用呎租約59.2元。
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九龍區
●紅磡黃埔花園12期5座低層B室,實用面積729方呎,為3房連士多房間隔,以約968萬元成交,實用呎價約13,278元。買家為長線投資者,睇好該屋苑潛力優厚,故決定入市。

●奧運站維港灣5座中層F室,屬2房間隔,享內園及開揚遠景,實用面積約459方呎,原業主於上月中以約850萬元放盤,一對年輕夫婦睇樓後考慮一星期,議價至約828萬元成交,實用呎價約18,039元。

●將軍澳維景灣畔10座低層E室,實用面積約498方呎,2房2廳間隔,以705萬元沽出,實用呎價約14,157元。

●將軍澳東港城錄本月首宗交投,單位為1座高層B室,實用面積463方呎2房戶,以620萬元沽出,實用呎價13,390元。

●大角咀港灣豪庭10座中層E室,實用面積348方呎,2房間隔,睡房享海景,以594萬元成交,實用呎價17,069元。

●將軍澳寶盈花園6座中層J室,實用面積427方呎,2房間隔,放盤約半年,原開價435萬元,終減價10萬元以425萬元(居二市場價)沽出,實用面積呎價9,953元。單位原本獲另一買家以同樣價錢洽購,但因颱風而未能依時到場,最後由上述買家補上,成功買入單位上車。

●何文田爵士花園2座高層D室,實用面積859方呎,3房1套間隔,獲換樓客斥資1,700萬元承接,實用呎價19,790元。
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新界區
●沙田第一城18座中層F室,實用面積484方呎,3房間隔,座向東北望開揚景,以728萬元沽出,實用呎價15,041元。原業主於2012年4月購入上述物業,持貨至今轉售,帳面獲利319萬元。

●屯門居屋翠寧花園3座中層K室,實用面積431方呎,以2房1廳間隔,有區內首置買家鍾情單位房間及客廳均擁內園景,加上原業主願意減價22萬元,終以398萬元自由市場價購入單位作自用,實用呎價為9,234元。

●屯門麗寶大廈高層A室,實用面積約239方呎,2房間隔,以約303萬成交,實用呎價約12,678元,約3年升值約56%。

●馬鞍山嵐岸7座中層B室,實用面積483方呎2房戶,以642萬元沽出,實用呎價13,292元。

●馬鞍山迎海一期2座中層E室,實用面積797方呎,3房連套房間隔,以2.75萬元租出,實用呎租34.5元。

●大埔逸瓏灣II低座5座高層A室,實用面積656方呎,2房間隔,以2.2萬元租出,實用呎租33.5元。

●火炭蔚林居C座高層02室,實用面積934方呎,3房間隔,以3.3萬元租出,實用呎租35.3元。

●屯門翠濤居5座高層D室,實用面積549方呎,2房間隔,享山景,以535萬元易手,實用呎價9,745元,創屋苑同類單位新高。

●元朗尚悅2座低層E室8號風球下沽出,實用面積約355方呎1房戶,業主原開價446萬元,後調整售價至420萬元,吸引不少買家睇樓及還價,業主一度反價至425萬元,惟單位最終仍以420萬元沽出,實用呎價約11,831元。

http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finan ... 0724_00842_001.html

最近成交又開始活躍,價錢都KEEP到係高位,數周後中原指數有望企穩160
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