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公屋富戶急上車 利東邨200萬易手 人氣: 78 回覆: 0


■鴨脷洲利東邨


【本報訊】政府實施富戶政策後,不少公屋富戶都擔心被房署踢走,急急「上車」為上。鴨脷洲利東邨一名老街坊,繳付雙倍租金多年,最終決定以200萬元購入現有公屋戶。美聯物業丘松原表示,利東村東興樓高層25室,實用面積296方呎,建築面積426方呎,綠表市場200萬元沽出,實用呎價6,757元,建築呎價4,695元。

繳交雙倍租金多年

據悉,買家為南區老街坊客,已繳交雙倍租金多年,由於收入增加,避免交多倍租金,決定於綠表市場上車,租客變業主。由於公屋戶銀碼較細,故吸引不少上車客入市,而利東村受惠港鐵效應,交通方便,獲用家追捧。今年9月利東邨一個實用381方呎高層戶,成交價305萬元,呎價高達8,005元,曾成全港呎價最貴未補價公屋,其後該高價紀錄被長沙灣李鄭屋邨打破。房委會今年6月底數據顯示,全港共有約2.75萬個公屋租戶正在繳交額外租金,佔全部公屋租戶約4%,數字較去年6月底約2.6萬個比較,一年增加1,500戶富戶。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171229/20258626
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