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地監局發新通告監管代理賣海外樓 人氣: 104 回覆: 0


【本報訊】隔山買牛風險高,地監局今年首11個月接獲11宗有關本港持牌代理銷售海外樓花的投訴,9宗牽涉「爛尾」,主要來自英國物業。當局遂出新通告規條監管本港持牌代理賣海外樓,明年4月1日生效。地監局今年首11個月接獲11宗有關本港持牌地產代理銷售海外物業的投訴,9宗投訴「爛尾」,涉及地區8個來自英國。目前當局就6宗調查中、4宗不成立及1宗資料不足。雖然今年整體投訴400宗,涉及海外樓花有11宗,佔比不高,但社會越來越關注,遂發一份新執業通告,監管本港持牌代理銷售海外樓。新通告設五大規條,包括經紀要盡職審查,如確保賣方在法律上有權發展及出售海外樓花;廣告及宣傳品要有警告聲明,並不可使用「安全」、「低風險」或「無風險」,又或「快速」、「輕鬆」或「高」回報等字眼。通告明年4月1日生效,若持牌經紀違規,會被紀律處分,最嚴重是「釘牌」。2014年一名代理因未取得規定許可證便在港發佈廣告及推銷內地樓花,結果被譴責及罰款5萬元。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171229/20258397
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