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維港頌標準4房 7810萬創屋苑新高 人氣: 130 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4795&issue=20180109
【明報專訊】今年暫未公布全年賣樓大計的長實(1113), 旗下北角維港頌透過招標,最新售出第1座30樓享維港海景、實用1594方呎B室標準4房戶;據樓盤成交紀錄冊顯示,單位成交價為7810.6萬元,打破屋苑7座33樓實用1417方呎A室特色戶,去年12月以7389萬元售出的舊紀錄,締造維港頌去年開售以來的最高成交價,單位折合實呎4.9萬元。

維港頌去年初開售至今暫沽逾330伙、估計套現近115億元,最高呎價紀錄由7座33樓A室特色戶所創,實呎逾5.2萬元。至於北角住宅樓價、呎價最高紀錄,則由新地(0016)北角海璇,上周以1.028億元售出的1座11樓實用1585方呎A室所創、實呎64,887元,同時為港島東分層物業最高紀錄。

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愛炫美周五推售14伙

另長實地產投資董事郭子威表示,荃灣西愛炫美周五將推售14伙實用1153方呎B室4房大戶,相關單位分佈於1座28至49樓,單位折實入場費2027萬元。長實去年5月開始開售荃灣西海之戀及2期愛炫美,目前已累售逾2100伙,套現逾252億元。

雲海5日收1800票 超額16倍

此外,新地今日將公布馬鞍山雲海、西半山巴丙頓山最新部署;市場消息指雲海過去5日累收約1800張入票,以已開價107個單位計,超額16倍,料最快今日公布銷售安排,周六首輪發售。另新世界(0017)去年底推出至今累售74伙、套現逾4億元的元朗唐人新村柏逸,推最後16伙分層戶,並安排周六發售;今批維持最高21%直減折扣,實用391方呎兩房戶折實入場費505萬元。

POKFULAM PEAK洋房2.85億沽

貴價豪宅持續錄成交,中信泰富何文田KADOORIA,透過招標售出嘉道理道127號7樓單位,成交價8800萬元,單位實用1530方呎、另1384方呎天台,實呎5.75萬元;項目去年底至今累售約15伙,料套現逾14億元。由主力從事建築及承辦工程的盈信控股(0015)發展的港島薄扶林道92號POKFULAM PEAK,亦錄今年首宗成交,以2.85億元售山92號A號洋房,以洋房實用4733方呎計,實呎6.02萬元。
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