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新地南生圍建57幢洋房 規劃署不反對 人氣: 664 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9437&issue=20180111
【明報專訊】城規會於明天審議新地(0016)南生圍地盤興建57幢洋房的申請,規劃署文件顯示,規劃署不反對有關修訂方案,料可獲通過。

有關申請興建洋房項目的地點位於南生圍以南、蠔洲路以北,地盤面積逾32.5萬方呎,申請由現時的住宅(丁類)發展改劃為「住宅(丁類)2」,發展地積比率由0.2倍增加至0.34倍,可建樓面面積約11萬方呎,新地計劃興建57幢樓高4層的洋房(包括1層地庫),每幢洋房平均面積約1916方呎,另設114個車位。新地於申請文件指,將在地盤南面預留不少於20米距離,避免與濕地保育區直接接壤,免對生態構成負面影響。

波斯富街舖2.5億易手 46年升值1135倍

此外,市場消息指,銅鑼灣波斯富街66號地舖以2.5億元易手,以商舖面積約1000方呎計,呎價約25萬元,市傳新買家為資深投資者唐楚南及有關人士。據悉,該商舖過去以40萬元租予電訊商,但目前已遷出,業主月租叫價45萬至50萬元,呎租450至500元。資料顯示,波斯富街商舖由劉學宏置業有限公司持有,公司董事包括資深投資者劉鈺鋆等,該公司於1971年以22萬元購入,持貨至今已達46年,帳面獲利逾2.49億元,物業期內升值1135倍。
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