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會展廣場呎價貴絕灣仔商廈 人氣: 61 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9075&issue=20180214
【明報專訊】商廈市場持續理想,更有新高價成交。市場消息指,灣仔會展廣場辦公大樓一單位,最新以呎價38,333元易手,除創該廈新高外,亦是灣仔商廈新高;而馬主游紹賢早前亦以8010萬元購入中環壹號廣場部分商廈單位。

呎價38333元易手

市場消息稱,今次以高價成交的單位,為會展廣場辦公大樓中層戶,面積約1200方呎,成交價約4600萬元,呎價高見38,333元,呎價創該廈新高。

19年勁賺4024萬或7倍

資料顯示,對上一個紀錄為去年11月底,一個面積約2794方呎的中層戶,以呎價約3.8萬元沽出,成交價約1.06億元,當時為該廈新高。原業主早於1999年以576萬元購入,持貨19年帳面獲利4024萬元,賺幅近7倍。

馬主8010萬購壹號廣場單位

此外,土地註冊處資料顯示,中環擺花街1號壹號廣場12樓1至4室,面積約13,712方呎,上月以8010萬元易手,呎價約23,366元,新買家為本地著名馬主游紹賢。資料顯示,游紹賢近年最大手入市個案,是於去年初以近2.3億元購入鴨脷洲南區‧左岸4個單位,4伙單位總實用7351方呎,成交價共2.297億元,平均實呎31,252元。

另中原寫字樓部高級營業董事黃海燕表示,灣仔海港中心11樓08至09室,面積約4005方呎,現以意向呎價約4.5萬元放售,涉及金額約1.8億元。
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