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通菜街舖1.39億易手 42年升值64倍 人氣: 171 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8354&issue=20180223
【明報專訊】雖然核心購物區舖價大不如前,但不少長情業主仍大賺離場,土地註冊處資料顯示,旺角通菜街59A至61號德發大廈地下4、5號舖及1樓部分樓面,早前以1.3928億元易手,以總面積3711方呎計,呎價3.75萬元。原業主於1976年購入,當時買入價214萬元,持貨42年後轉手,帳面勁賺1.37億元,賺幅64倍。

教會5117萬購電訊一代廣場高層

另萊斯物業營業董事徐偉揚表示,觀塘成業街電訊一代廣場高層單位,面積約3853方呎,早前以5117萬售出,呎價約13,283元,現市場呎租價約32元,回報可達約2.9厘,新買家為教會。中原(工商舖)寫字樓部副營業董事許榮偉表示,觀塘創業街15至17號萬泰利廣場31樓F及G室,總樓面面積約3997方呎,現以意向價7550萬元放售,平均呎價18,889元,物業以一併形式出售,其中面積約2168方呎的F室,現為交吉單位,單位同時招租,意向呎租約34元;G室面積約1829方呎,剛以6.04萬元租出,呎租約33元,租約期至2020年。
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