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新盤兩日售788伙 1年最勁 人氣: 113 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3189&issue=20180312
【明報專訊】狗年首個開售全新大盤、會德豐(0020)將軍澳日出康城MALIBU,昨次輪銷售推出250伙,市場消息指截至昨晚9時15分、即開售後約6個小時清袋,連同上周六首輪賣出500伙,MALIBU兩天共售750伙,估計套現約70億元,屬一手銷售新例於2013年4月實施後,首階段銷售最快速新盤之一。長實(1113)日出康城緻藍天2015年4月首輪時,首日則賣出740伙。事實上,一手市場於過去兩天共售約788伙,為去年3月三大新盤:將軍澳MONTEREY、南昌站匯璽、馬鞍山星漣海合共售約920伙後,1年來銷情最旺場周末。

MALIBU累售750伙 最快今加推

會德豐副主席梁志堅表示,MALIBU銷情理想,未來「賣得就賣」。會德豐地產常務董事黃光耀補充,MALIBU 次輪銷售發售250伙,買家出席率超過八成,昨日首半小時已售出超過50伙,最快今天與港鐵(0066)商討新一輪加推及銷售事宜,預計加推單位將有5%至8%加價空間,項目目前尚有850伙單位仍未開價。

「蘇基」古明華逾910萬購兩房戶

MALIBU次輪開售的250伙,單位折實價559萬至1392萬餘元;市場消息指,無綫電視藝人「蘇基」古明華繼去年入票認晉海後,再入票認購MALIBU,並成功以逾910萬元,購入3A座一伙極高層2房連儲物室單位。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑估計,MALIBU日內若加推應市,3%至5%加幅可為市場接受,他預料本月一手成交量可回升至2300宗,相對上月約580宗按月升約3倍。

63 Pokfulam再賣5伙 開售至今套逾10億

儘管新盤市場聚焦將軍澳日出康城 MALIBU,但九建(0034)2月底減價6%促銷的港島西區薄扶林道63 Pokfulam,銷情持續,昨單日售出5伙實用面積263至305方呎單位,成交價745.6萬至895.1萬元,單日套現逾4100萬元。項目去年7月至今累售121伙,當中約95伙、即約八成是於最近一周減價後售出,總套現10.7億元。

部署開售大埔白石角全新盤嘉熙的嘉華(0173),同系東九啟德嘉匯以1160萬元,售出低座7座1樓C室,屬實用面積446方呎另連64方呎平台特色戶、實呎2.6萬元。
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