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上月三大辣稅涉25億 按月減18% 人氣: 224 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5327&issue=20180413


【明報專訊】樓市續由買家主導,加上受早前新春氣氛影響,令樓市交投略為放緩,政府辣稅收入亦告減少;稅務局公布,3月份涉及買家印花稅(BSD)、雙倍印花稅(DSD)、額外印花稅(SSD)之成交量、涉及稅款皆全線下跌,上月三大辣稅的總稅收錄逾25.1億元,較今年2月份30.685億元減少逾5億元或18%。

稅務局公布,3月份涉及DSD的物業成交有2454宗,按月減少21.3%,成為2017年2月錄得1798宗後的超過一年新低;而涉及18.995億元稅款,則按月少17.9%,亦為去年10月錄得14.028億元後之5個月新低。

雙倍印花稅款項5個月新低

另涉及BSD之成交有321宗,按月減少8.8%,再創去年7月錄得256宗後的8個月新低,所涉稅款5.911億元,按月跌18.4%。

至於涉及額印稅SSD之成交有42宗,涉及2450萬元稅款,按月下跌10.6%及16%。

不過,市場不時都有投資者支付辣稅入市,中原地產副區域營業經理文家輝表示,天水圍嘉湖山莊本月暫錄約16宗成交,平均實呎10,552元。

買家多付88萬辣稅買嘉湖兩房

文家輝續指,其中賞湖居5座高層G室,實用548方呎,獲外區買家以590萬元承接,平均實呎10766元,買家稱已擁有物業,須繳付15%稅,約88.5萬元;原業主於2015年1月以403萬元購入單位,持貨約3年,帳面獲利187萬元,升值46%。
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