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太古城相連戶5500萬破頂 人氣: 89 回覆: 0


https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0575&issue=20180517
【明報專訊】地王效應刺激藍籌屋苑創天價成交。市場消息指,由陳姓投資者持有的太古城海棠閣高層相連單位,實用面積共2129方呎,以5500萬元易手,實呎25,834元,其中實用面積1114方呎A室,以2950萬元成交,實呎26,481元,另實用面積1015方呎B室,以2550萬元成交,實呎約25,123元,前者實呎更創十大屋苑新高。

牛池灣威豪兩房實呎逼1.7萬破頂

此外,啟德住宅官地以破紀錄價售出,帶動東九物業做價,即使區內二線屋苑,如交投一向疏落的牛池灣威豪花園,亦錄呎價破頂成交。富誠地產客戶主任顏榮生表示,威豪花園3座高層F室,實用面積401方呎,2房間隔,新近以670萬元轉手,實呎16,708元,呎價創屋苑新高。

泓都兩房1175萬創新高

另外,堅尼地城泓都錄破頂成交。利嘉閣分行聯席董事周世康表示,泓都錄得本月首宗成交,該單位為3座中層G室,實用面積530方呎,2房間隔,以1175萬元沽出,創屋苑兩房新高,實呎22,170元。原業主於2009年7月以420萬元買入,持貨9年,帳面獲利約755萬元或近1.8倍。周指,屋苑現時約有35個放盤單位提供,入場費約920萬元起。

東涌東環再錄額印鬆綁貨獲利個案,中原地產高級分行經理陳偉業表示,上述單位為東環6A座中層5室,屬實用面積463方呎2房戶,享海景,獲外區上車客以660萬元承接自住,實呎14,255元。據悉,原業主於2015年2月以533萬元一手買入,持貨3年多額印鬆綁易手,帳面獲利127萬元,升值24%。陳又指,東環本月暫錄得9宗成交。
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